已有9個回答

• 147****1156

  新標(biāo)準(zhǔn)把市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費劃定為三個等級：一級，每月每建筑平方米0.81至1.50元；二級每月每建筑平方米0.41至0.80元；三級每月每建筑平方米0.16至0.40元。市區(qū)經(jīng)改造后的老小區(qū)及未達到三級標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)將按每月每建筑平方米0.15元執(zhí)行。 不算貴！

  查看全文↓ 2014-03-30 09:51:38
• 141****8671

  湯臣一品的物業(yè)15元，真是一個什么呢？

  查看全文↓ 2014-03-30 09:27:31
• 144****8706

  每平每年11.61元,還可以啊

  查看全文↓ 2014-03-29 20:16:05
• 148****2414

  一分錢、一分貨，主要是要覺得物有所值，你可以看看《物業(yè)服務(wù)合同》里面的服務(wù)細則，服務(wù)越高，收費自然越高，物業(yè)公司一般不敢亂定價的，因為物業(yè)公司的所有收費都要經(jīng)過“發(fā)改委”和“房管局物管科”審查備案的，發(fā)改委和房管局物管科會根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》來確定價格的。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:43:05
• 154****9546

  不算高，你所居住的小區(qū)一定是高檔住宅吧，小區(qū)的管理服務(wù)也一定完善吧，已經(jīng)達到高級的收費標(biāo)準(zhǔn)了吧，如不你不放心你可以讓物業(yè)拿出相關(guān)的收費文件來證明是合理的，我還想問一下電梯費也算在物業(yè)費里了嗎？那樣就有點高了。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:39:00
• 146****0585

  物業(yè)費看小區(qū)品質(zhì)的,3.5差不多啦

  查看全文↓ 2014-03-28 20:15:37
• 136****7568

  物業(yè)費的高低也關(guān)系到服務(wù)的質(zhì)量吧

  查看全文↓ 2014-03-28 10:36:21
• 143****1877

  新標(biāo)準(zhǔn)把市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費劃定為三個等級:一級,每月每建筑平方米0.81至1.50元;二級每月每建筑平方米0.41至0.80元;三級每月每建筑平方米0.16至0.40元。市區(qū)經(jīng)改造后的老小區(qū)及未達到三級標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)將按每月每建筑平方米0.15元執(zhí)行。 不算貴!

  查看全文↓ 2014-03-27 18:53:41
• 145****1025

  物業(yè)費是要交的啊，不知道你開的超市是在小區(qū)里面還是在小區(qū)外面沿街商鋪，如果是沿街的，那么物業(yè)費是高一點，如果是在小區(qū)里面住宅一樓開的小超市，是按照普通住宅的物業(yè)費來交的

  查看全文↓ 2014-03-27 14:38:13

相關(guān)問題

• 問 武漢別墅的物業(yè)費高嗎？別墅的物業(yè)費會更貴嗎？
  答

  因為別墅是獨棟,洋房是套間,別墅占的用地面積大,套間占的用地面積小，公攤面積不一樣

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• 問 別墅的物業(yè)費高嗎? 住別墅為何不交物業(yè)費？
  答

  你的意思是不是問 你自己的房子花園交不交物管費?這個要看你的產(chǎn)權(quán)，按產(chǎn)權(quán)的建筑面積交物管費。

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• 問 ??商住樓物業(yè)費高嗎？
  答

  管理方式不一樣，測算方法一樣。一般上樓底商鋪的物業(yè)費是住宅平均物業(yè)費的兩倍。這是因為：1、底商，是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價位也較其他層位低，開發(fā)商通過轉(zhuǎn)向做底商，價格可以賣得更好，同時小區(qū)的商業(yè)配套也得以解決。目前市場上，大盤社區(qū)因為有多而穩(wěn)定的住戶，商鋪的經(jīng)營勝算相對較高，投資風(fēng)險相對小一些，其底商率先得到投資者青睞。2、多層住宅物業(yè)管理費實行分等級認定，實行政府定價或者指導(dǎo)價。而底層商業(yè)用房實行市場協(xié)議物業(yè)管理費，物價部門不管。3、樓底商鋪和住宅樓的土地使用年限不同，樓底商鋪的土地使用年限是40年，住宅樓是70年。并且，水、電、暖氣的收費標(biāo)準(zhǔn)都不同，商鋪明顯比住宅樓高很多。4、樓底商和住宅樓底用途不同。樓底商主要用于經(jīng)營，客流量相對較大，車輛、衛(wèi)生等物業(yè)管理上就費用高一些。住宅樓面對的是住戶，人員單一，物業(yè)管理比較簡單容易。所以，即使同一棟樓，樓底商鋪的物業(yè)費也高出住宅物業(yè)費不少。一般樓底商鋪的物業(yè)費是住宅樓底2倍，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)因小區(qū)和城市標(biāo)準(zhǔn)而定。

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• 問 物業(yè)費收/元高嗎？高層住宅物業(yè)費怎么收，收多少？
  答

  這個得看你們那個城市對住宅的收費情況是多少？商務(wù)用房跟住宅用房是不一樣的然后收費分高層、小高層、多層，每個價格都不一樣。一般的多層住宅都在1元/平方/月以下；高層住宅不會超過兩元（有1.2收的，也有按1.8元收的）小高層住憲就介于兩者之間。你每次去交費，交多久的費，這個不是由物業(yè)說了算，也不是由你說了算，要看你們當(dāng)時簽的《物業(yè)服務(wù)合同》上面收費情況說了算。一般情況下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一個月交的（這種情況交費就是為了防止物業(yè)不為業(yè)主做事，以收費為目的）。**終以《物業(yè)服務(wù)合同》上面標(biāo)注的說了算。

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• 問 ??物業(yè)費高向哪投訴
  答

  對于物業(yè)公司亂收費有以下五個渠道反映：1、向物價局投訴，前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準(zhǔn)，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管；2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理；3、向消費者協(xié)會投訴；4、向法院起訴；5、成立了業(yè)主大會的，可以向業(yè)主大會反映。

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