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物業(yè)費(fèi)的收取由當(dāng)?shù)匚飪r局來監(jiān)管，如果物業(yè)費(fèi)不在合理收取范圍內(nèi)，你可以向物價局投訴。
全部3個回答>??物業(yè)費(fèi)高向哪投訴
133****6293 | 2018-07-12 15:08:33
已有5個回答
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138****5881
對于物業(yè)公司亂收費(fèi)有以下五個渠道反映：
查看全文↓ 2018-07-12 15:10:38
1、向物價局投訴，前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過物價局批準(zhǔn)，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管；
2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理；
3、向消費(fèi)者協(xié)會投訴；
4、向法院起訴；
5、成立了業(yè)主大會的，可以向業(yè)主大會反映。 -
151****0475
你好，物業(yè)漲價需要提前公示的。而且需要說明漲價的原因，經(jīng)過業(yè)主同意才可以。你可以投訴業(yè)主委員會，如果沒有業(yè)委會，可以街道辦事處投訴。
查看全文↓ 2018-07-12 15:09:56
或者直接當(dāng)?shù)氐墓ど涛飪r部門投訴。也可以市里的物業(yè)管理部門投訴。 -
131****7562
只要是物價局備案及簽訂了物業(yè)服務(wù)合同的就是合法的。業(yè)主不滿物業(yè)的服務(wù)可以向業(yè)主委員會反應(yīng)，如果大多數(shù)業(yè)主不滿意物業(yè)的服務(wù)可以要求開業(yè)主大會進(jìn)行討論并通過業(yè)主委員會更換物業(yè)公司。
查看全文↓ 2018-07-12 15:09:12
這里的前提不是個人是大多數(shù)業(yè)主 -
153****6139
1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門;
查看全文↓ 2018-07-12 15:08:59
2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交;
3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。 -
155****1649
看合同，合同約定了就執(zhí)行，沒有約定就去房管局、物價局投訴
查看全文↓ 2018-07-12 15:08:49
相關(guān)問題
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買賣房源成交過程中，**后也十分關(guān)鍵的步驟就是物業(yè)交接，可以說，做好了物業(yè)交接，這個成交才算完整，而在交接過程中有許許多多的問題是需要特別注意的，如果某個細(xì)節(jié)被疏忽，在日后出現(xiàn)問題時可能帶來很大的麻煩，引起各種糾紛。
全部5個回答> -
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雖然小產(chǎn)權(quán)房，國家不承認(rèn)，不受法律保護(hù)，但是房子已經(jīng)建成了，也有人入住了，那總得有人管理吧，衛(wèi)生，保安，停車管理，垃圾清運(yùn)等等。不管誰打理，人家總不能白干吧？這就出現(xiàn)了物業(yè)費(fèi)，停車費(fèi)等收費(fèi)服務(wù)項目。收費(fèi)是合理的，你可以質(zhì)疑收費(fèi)金額的多少。
全部3個回答> -
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只要是物價局備案及簽訂了物業(yè)服務(wù)合同的就是合法的。業(yè)主不滿物業(yè)的服務(wù)可以向業(yè)主委員會反應(yīng)，如果大多數(shù)業(yè)主不滿意物業(yè)的服務(wù)可以要求開業(yè)主大會進(jìn)行討論并通過業(yè)主委員會更換物業(yè)公司。這里的前提不是個人是大多數(shù)業(yè)主。
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樓上的業(yè)主如果是住頂樓的話，就是典型的房屋質(zhì)量不合格,找房產(chǎn)銷售方解決！祝您一切順利，早日解決這個問題！ **高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 專家認(rèn)為，在房屋買賣合同中，由于商品房是使用年限很長的商品，其質(zhì)量直接關(guān)系到買受人的生命和財產(chǎn)安全。保證房屋質(zhì)量合格交付是出賣人依據(jù)法律規(guī)定或依據(jù)當(dāng)事人的約定交付標(biāo)的物的主要義務(wù)，該義務(wù)不但是約定義務(wù)，更是法定義務(wù)。即出賣人交付的標(biāo)的物如果不合格，買受人可直接依照法律規(guī)定要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。在房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題后，其難以通過修復(fù)辦法解決，買受人請求解除合同的，法院應(yīng)予準(zhǔn)許。 不能認(rèn)為只要是有房屋質(zhì)量問題，不管是大是小，開發(fā)商都要承擔(dān)延期交房的責(zé)任；同樣，也不能認(rèn)為質(zhì)量問題看起來很嚴(yán)重就可以退房。在具體的司法實踐中，只有房屋質(zhì)量問題比較嚴(yán)重，影響入住的情況下，開發(fā)商才承擔(dān)延期交房的責(zé)任。按照法律的規(guī)定，房屋只有存在主體結(jié)構(gòu)的問題或者是地基基礎(chǔ)的問題，業(yè)主才能退房。毛坯房檢驗步驟 1．客戶向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測繪隊出具的《竣工實測表》； 2．根據(jù)實際情況看是否合理，是否有必要申請復(fù)議； 3．檢查實際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符； 4．檢查墻體、地面的空鼓、裂縫、蓄水、滲水、“三表”到戶情況、水通、電通、層高、房屋幾何尺寸等17個項目。 四、毛坯房交付時全部外飾面，包括： 1．陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程； 2．公用部位、公共設(shè)施應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修； 3．各種管道給排、雨水、暖、熱全部完成并進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試； 4．電氣設(shè)備配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等安裝到位，按規(guī)定完成各種測試項目；屋面工程全部項目按設(shè)計完成，并進(jìn)行蓄水、淋水試驗。
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