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• 157****7940

  訴訟到法院,拿上法院判決書就可以過戶

  查看全文↓ 2014-03-28 10:18:53
• 142****6755

  不安全，還是小心為好。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:08:27

相關(guān)問題

• 問 我是買家，我與賣家簽訂的合同付款方式是按揭，但是賣家突然反悔，要求一次性付款，我不同意，賣家不肯賣了，該怎么處理？
  答

  盡量協(xié)商，協(xié)商不成只能走法律途徑，要求賣家執(zhí)行

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• 問 要驗房,如何讓開發(fā)商取消抵押,因為我是一次性付款
  答

  開發(fā)商的抵押跟你買的房子沒有直接關(guān)系，不受影響，可放心購入，

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• 問 一次性付款的房子可以貸款嗎
  答

  你既然已經(jīng)一次性付全款購房了，那么憑購房合同是不能再辦理貸款的。因為購房合同已經(jīng)在房管局登記備案了，也有網(wǎng)簽記錄了，所以不能更改了。 只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再找銀行或擔(dān)保公司做抵押貸款了。抵押貸款的利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%的，你要注意。

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• 問 ??買房一次性付款好嗎？一次性付款的優(yōu)點與缺點？
  答

  一次性付款的優(yōu)點1.付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發(fā)商討價還價，進(jìn)一步節(jié)省購房款。2.無債一身輕付全款購房日后沒有經(jīng)濟(jì)壓力，因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。按揭貸款辦理流程3.轉(zhuǎn)手容易從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。一次性付全款的缺點1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。2.投資風(fēng)險大不過對于購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的購房風(fēng)險，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無法完成交付使用，前幾年出現(xiàn)的爛尾樓不在少數(shù))，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用于購房者資金充足、開發(fā)商信譽(yù)良好且是現(xiàn)房的情況下。即使是在這種情況下，也建議您**好付全款的90%，以備不測。買房是大事，買房時用的資金是一般是幾十萬到上百萬，購房者一定要注意，以避免不必要的損失。

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• 問 雙拼房賣掉后是否可以貸款買房？我那雙拼房是一次性付款的。
  答

  如果之前買的雙拼房是一次性付款購買的，且您和配偶、未成年子女沒有其他房屋或者只有一套房屋，可以再貸款買。