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• 141****7584

  父母房產證有子女名字，父母去世后，子女是否需辦過戶和遺產稅

  查看全文↓ 2016-06-30 17:12:50
• 148****1046

  房管局會拿著結婚證和房產證比較登記時間，如果結婚證的時間在前，就是婚后財產，如果房產證時間在前的話，就是婚前財產。
  不過在裁定的時候，如果您能出具一些證據(jù)，比如繳納**的收據(jù)等，那在法院的判定會對您有利。建議去增加一個人的名字，改為夫妻共有。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:07:11
• 133****4484

  這個是婚后財產，你算是隱性共有人。算是共有財產的。如果你老公以后想賣房子的話要你同意的。你不同意可以提出異議，那么此房是不可以交易的

  查看全文↓ 2014-03-27 19:11:41

相關問題

• 問 父母房產繼承如何繳稅?子女繼承父母的房產需不需要上稅??？
  答

  首先需要明確的是，我國現(xiàn)在還未征收遺產稅，所以單純的遺產繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費的，建議詳情咨詢當?shù)囟悇站?，以其回復為準?/p> 過戶住房給子女需不需要交稅？

  答

  當然需要繳納過戶稅費。規(guī)定賣家持有住房滿2年前提，過戶可以免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，買家首套房買入，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如果是二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅3%還有印花稅萬分之5評估費千分之6。手續(xù)費幾百元。

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• 問 遺產稅:兒女繼承父母的房產是否需要繳稅？
  答

  子女繼承父母房產需要先行辦理遺產繼承公證，后可持公證書直接前往交易中心辦理更名手續(xù)。遺產繼承不需要交遺產稅的，但是可能要支付一定的費用。去公證處辦理遺產繼承公證，如果父母還活著，還得辦理一個贈與的公證。繼承不交稅，贈與要交稅。

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• 問 ??房產證只有我的名字，父母去世后我還需要繳納遺產稅嗎
  答

  產權證登記在你一人名下，父母去世后不需要繳納房屋契稅…等費用。如是過戶就會產生稅費，現(xiàn)不存在費用。

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• 問 房產證上寫父母與我的名字將來是否有遺產稅？
  答

  不是了，有父親和兒子的名字，說明是共同財產，各占多少份額，沒有約定的話，一半按各占50%。父親去世后這50%房產就成為遺產，有遺囑的話，按遺囑繼承；在沒有遺囑的情況下，走法定繼承，死者父母子女配偶都有權繼承。你父親可以立下遺囑，指定繼承給你，這樣才保險。遺囑要經過公證的。遺產稅中國還沒有開征。繼承時會產生一些費用但是也沒有多少，比交易交的稅少。

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