根據(jù)國家稅務總局《關于房屋 土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》(財稅[2011]82號)規(guī)定:婚姻關系存續(xù)期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅。其余情況的按贈與,征收贈與份額的契稅。
??房產(chǎn)證只有我的名字,父母去世后我還需要繳納遺產(chǎn)稅嗎
145****7139 | 2018-08-07 15:59:57
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136****4231
產(chǎn)權證登記在你一人名下,父母去世后不需要繳納房屋契稅…等費用。如是過戶就會產(chǎn)生稅費,現(xiàn)不存在費用。
查看全文↓ 2018-08-07 16:00:43 -
141****5135
可以去辦理過戶,我國還沒有規(guī)定繼承稅和遺產(chǎn)稅,所以你不用擔心,盡早去辦吧,到時候出臺了就要交錢了哦。
查看全文↓ 2018-08-07 16:00:35 -
145****0244
中國現(xiàn)在沒有遺產(chǎn)稅
查看全文↓ 2018-08-07 16:00:18

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父母房產(chǎn)證有子女名字,父母去世后,子女是否需辦過戶和遺產(chǎn)稅
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中國沒有開始征收遺產(chǎn)稅。辦理繼承,需要先辦理繼承公證,交納評估費千分之六,依據(jù)住房評估價格繳納2%公證費,取得公證書,辦理繼承過戶,需要繳納幾百元手續(xù)費,就可以辦理繼承人名字房產(chǎn)證,繼承人得到房子再次賣掉。如果沒有滿五年持有,或者不是賣家家庭唯一住房,賣掉過戶,需要交納住房總價減去辦理繼承時候花費,這個差額20%的個人所得稅,還需要交納全額契稅3%印花稅萬分之5,
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繼承當然是你的咯,中介可以幫你辦理相關手續(xù)。
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這樣的話,自從父母過世時起,房產(chǎn)就是你的了,只是法律規(guī)定的。如果僅僅是過戶的話,應當是不要求過戶稅的,因為并沒有交易等等,這在美國是需要稅金的,但是我國并沒有的,但是可能會有一些手續(xù)費等等,自己到當?shù)貑枂柊?,因為各地的不同?/p> 全部3個回答>