已有8個回答

• 148****8594

  您好，定金肯定是要不回來了，中介費畢竟是因為由您而引起的，肯定您也是要負責的，除非房東那面特別的通情達理好說話或許還能還給您！

  查看全文↓ 2014-03-30 13:45:15
• 152****3766

  如果中介方已經作為定金轉付給了房東，那就拿不回來了否則那就不叫定金。當然如果拿回來了那也是中介方努力的結果，或者說你碰到一個好的業(yè)主，如果中介方還沒有轉付，那看定金協(xié)議（或者說居間協(xié)議）里面約定的客戶方提出解除協(xié)議的違約責任。
  中介費要看您的定金協(xié)議（或者說居間協(xié)議）里面有沒有約定，沒約定的話，中介方收費一定的勞務費是合理的。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:31:53
• 141****1266

  都是要付的，包括中介費。因為是你違約，假如對方違約你也肯定會是要讓他賠的不是嗎？

  查看全文↓ 2014-03-29 20:55:44
• 157****8852

  你好：按照協(xié)議的話你應該付中介1%的中介費.房東那邊你的定金就充當違約金了，其它的就不用再付了。這樣算下來你也不合適，**好是花點錢貸款包裝下，然后把房子買了。因為有付違約金的錢不如給銀行老師包裝下，這樣你的損失**少，而且房子也買下來了

  查看全文↓ 2014-03-29 10:40:07
• 141****3114

  可以跟房東協(xié)商，否則只要按照定金協(xié)議里的來辦事了。。

  查看全文↓ 2014-03-28 18:03:42
• 151****4200

  按照合同約定應該是定金作為違約金賠付房主,如果有其他約定按照約定數(shù)額賠償。和房東好好的協(xié)商應該會少賠點的

  查看全文↓ 2014-03-28 10:10:17
• 142****4135

  兩萬元定金自動轉為違約金,如果房主有證據(jù)證明損失大于定金數(shù)額,且損失是因買方違約而直接造成的,可以要求違約方對于超出的數(shù)額另外賠償。另外:定金數(shù)額大于過戶價數(shù)額20%的部分不能要求雙倍返還!

  查看全文↓ 2014-03-28 09:37:35
• 156****7303

  看是誰違約，若是你不買了，那么就是你違約，那么拿不到定金的。

  查看全文↓ 2014-03-27 21:31:44

相關問題

• 問 簽了協(xié)議，付了定金，現(xiàn)在不買要賠多少錢?
  答

  如果你定金付了，但現(xiàn)在你不想買了，那你的定金不但拿不回來，中介費還要付

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• 問 簽了協(xié)議，付了定金，現(xiàn)在不買要賠多少錢?
  答

  　　如果你定金付了，但現(xiàn)在你不想買了，那你的定金不但拿不回來，中介費還要付。

  全部2個回答>
• 問 買房子簽了定金協(xié)議,現(xiàn)在后悔不買了,定金是否可退
  答

  定金原則：賣方違約退一賠一。 買方違約定金法律上是要不回來的。

  全部3個回答>
• 問 付了定金簽了認購協(xié)議書，但是還沒有通知簽合同，現(xiàn)在不想買房了能拿回定金嗎？
  答

  在法律上講,定金是指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,為保障合同履行,一方當事人在合同履行前,先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣,作為定金擔保,合同履行后,這部分金額抵作應給付的部分價款,起到預付款的作用。此定金非訂金,是不能夠退的,但是有3種情況是可以退的。一、在開發(fā)商沒有取得《房地產預售許可證》,即不具備商品房預售法定條件的情況下,其與購房者約定的購房定金是無效的。根據(jù)《合同法》無效合同的處理原則,不論雙方是簽訂《認購協(xié)議》,也不論雙方是否約定定金退還事項,開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。 二、如果開發(fā)商沒有取得《房地產預售許可證》,卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產預售許可證》,開發(fā)商須對此承擔締約過失責任,除退還購房者定金外,還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失。 三、在開發(fā)商具備商品房預售法定條件,取得《房地產預售許可證》的情況下,如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同預售》便無權要求退還所交付定金,購房者則可以該約定有失公平為由,申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定,要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。

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• 問 買房付了定金簽了合同可以退嗎
  答

  通常情況下，買房付了定金，簽了合同是不能退的，除非開發(fā)商出現(xiàn)了違約的情況，比如并沒有獲得房屋預售許可證等相關必備的資質，這樣合同也被認定為是無效合同。定金不能返還的情況：①購房者如果沒有按照認購書的規(guī)定要求來進行房屋的認購，或者是由于想要更改購房合同中價格或者是戶型等相關條款導致無法進行簽約時，那么定金是不能返還的，因為通常這種情況被認定為是購房者的主觀意圖。如果開發(fā)商在認購意向書的期限之內將房屋轉售給第3人，導致房屋沒有正式簽約時，開發(fā)商應當返還雙倍定金。②當認購書中在面積或者是戶型等多個主要條款中約定并不清晰時，導致雙方對房屋買賣的內容無法達成一致，當這種情況出現(xiàn)時，開發(fā)商應當返還定金。