已有8個(gè)回答

• 148****8594

  您好，定金肯定是要不回來了，中介費(fèi)畢竟是因?yàn)橛赡鸬模隙彩且?fù)責(zé)的，除非房東那面特別的通情達(dá)理好說話或許還能還給您！

  查看全文↓ 2014-03-30 13:45:15
• 152****3766

  如果中介方已經(jīng)作為定金轉(zhuǎn)付給了房東，那就拿不回來了否則那就不叫定金。當(dāng)然如果拿回來了那也是中介方努力的結(jié)果，或者說你碰到一個(gè)好的業(yè)主，如果中介方還沒有轉(zhuǎn)付，那看定金協(xié)議（或者說居間協(xié)議）里面約定的客戶方提出解除協(xié)議的違約責(zé)任。
  中介費(fèi)要看您的定金協(xié)議（或者說居間協(xié)議）里面有沒有約定，沒約定的話，中介方收費(fèi)一定的勞務(wù)費(fèi)是合理的。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:31:53
• 141****1266

  都是要付的，包括中介費(fèi)。因?yàn)槭悄氵`約，假如對(duì)方違約你也肯定會(huì)是要讓他賠的不是嗎？

  查看全文↓ 2014-03-29 20:55:44
• 157****8852

  你好：按照協(xié)議的話你應(yīng)該付中介1%的中介費(fèi).房東那邊你的定金就充當(dāng)違約金了，其它的就不用再付了。這樣算下來你也不合適，**好是花點(diǎn)錢貸款包裝下，然后把房子買了。因?yàn)橛懈哆`約金的錢不如給銀行老師包裝下，這樣你的損失**少，而且房子也買下來了

  查看全文↓ 2014-03-29 10:40:07
• 141****3114

  可以跟房東協(xié)商，否則只要按照定金協(xié)議里的來辦事了。。

  查看全文↓ 2014-03-28 18:03:42
• 151****4200

  按照合同約定應(yīng)該是定金作為違約金賠付房主,如果有其他約定按照約定數(shù)額賠償。和房東好好的協(xié)商應(yīng)該會(huì)少賠點(diǎn)的

  查看全文↓ 2014-03-28 10:10:17
• 142****4135

  兩萬元定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金,如果房主有證據(jù)證明損失大于定金數(shù)額,且損失是因買方違約而直接造成的,可以要求違約方對(duì)于超出的數(shù)額另外賠償。另外:定金數(shù)額大于過戶價(jià)數(shù)額20%的部分不能要求雙倍返還!

  查看全文↓ 2014-03-28 09:37:35
• 156****7303

  看是誰違約，若是你不買了，那么就是你違約，那么拿不到定金的。

  查看全文↓ 2014-03-27 21:31:44

相關(guān)問題

• 問 簽了協(xié)議，付了定金，現(xiàn)在不買要賠多少錢?
  答

  如果你定金付了，但現(xiàn)在你不想買了，那你的定金不但拿不回來，中介費(fèi)還要付

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• 問 簽了協(xié)議，付了定金，現(xiàn)在不買要賠多少錢?
  答

  　　如果你定金付了，但現(xiàn)在你不想買了，那你的定金不但拿不回來，中介費(fèi)還要付。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房子簽了定金協(xié)議,現(xiàn)在后悔不買了,定金是否可退
  答

  定金原則：賣方違約退一賠一。 買方違約定金法律上是要不回來的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 付了定金簽了認(rèn)購協(xié)議書，但是還沒有通知簽合同，現(xiàn)在不想買房了能拿回定金嗎？
  答

  在法律上講,定金是指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,為保障合同履行,一方當(dāng)事人在合同履行前,先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,作為定金擔(dān)保,合同履行后,這部分金額抵作應(yīng)給付的部分價(jià)款,起到預(yù)付款的作用。此定金非訂金,是不能夠退的,但是有3種情況是可以退的。一、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下,其與購房者約定的購房定金是無效的。根據(jù)《合同法》無效合同的處理原則,不論雙方是簽訂《認(rèn)購協(xié)議》,也不論雙方是否約定定金退還事項(xiàng),開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。 二、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,開發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還購房者定金外,還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。 三、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件,取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下,如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同預(yù)售》便無權(quán)要求退還所交付定金,購房者則可以該約定有失公平為由,申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定,要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房付了定金簽了合同可以退嗎
  答

  通常情況下，買房付了定金，簽了合同是不能退的，除非開發(fā)商出現(xiàn)了違約的情況，比如并沒有獲得房屋預(yù)售許可證等相關(guān)必備的資質(zhì)，這樣合同也被認(rèn)定為是無效合同。定金不能返還的情況：①購房者如果沒有按照認(rèn)購書的規(guī)定要求來進(jìn)行房屋的認(rèn)購，或者是由于想要更改購房合同中價(jià)格或者是戶型等相關(guān)條款導(dǎo)致無法進(jìn)行簽約時(shí)，那么定金是不能返還的，因?yàn)橥ǔ＿@種情況被認(rèn)定為是購房者的主觀意圖。如果開發(fā)商在認(rèn)購意向書的期限之內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)售給第3人，導(dǎo)致房屋沒有正式簽約時(shí)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還雙倍定金。②當(dāng)認(rèn)購書中在面積或者是戶型等多個(gè)主要條款中約定并不清晰時(shí)，導(dǎo)致雙方對(duì)房屋買賣的內(nèi)容無法達(dá)成一致，當(dāng)這種情況出現(xiàn)時(shí)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還定金。