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• 156****0262

  這是哪個開發(fā)商的商品房啊,層高這么低。。。凈高**高也就2.5米

  查看全文↓ 2014-04-01 10:12:02
• 158****5709

  層高指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，室內(nèi)凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
  根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅中臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一。利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其二分之一面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
  按照這個規(guī)定，你所說的房屋高度是符合法律規(guī)定的。

  查看全文↓ 2014-03-31 16:52:28
• 151****8126

  現(xiàn)在建筑的很多回遷房的室內(nèi)凈高都是2.5米左右！一般的商品房的室內(nèi)凈高要求在2.6-2.8米之間！所以你的房子還是很正常的

  查看全文↓ 2014-03-29 19:27:14
• 138****6682

  應(yīng)該是2.75左右,不低了,可以

  查看全文↓ 2014-03-29 13:55:58
• 148****7924

  這個沒有明確的法律規(guī)定，一般看開發(fā)商怎么設(shè)計(jì)的。大多數(shù)是2.65--2.8米

  查看全文↓ 2014-03-29 11:14:05

相關(guān)問題

• 問 符合法律規(guī)定的嗎？
  答

  可以買房，如果是外地城鎮(zhèn)的，在買房之前必須得有資格申請，必須得繳納5你年社保，但是這5年社保，中間不能有間斷。

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• 問 農(nóng)村土地?zé)o限期租賃是否符合法律規(guī)定程序
  答

  只要你們當(dāng)時簽訂的租賃合同沒有違反相關(guān)法律法規(guī)同時沒有惡意損害任何第三方利益，那么你們的合同不因當(dāng)事主體的換屆而就認(rèn)為無效合同的，所以你只要保證上述幾點(diǎn)原則沒有過錯就大膽的給予權(quán)利的主張

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• 問 采光權(quán)的法律規(guī)定多少米
  答

  　　針對于采光權(quán)法律的規(guī)定是不得在冬至日的日照時間低于一小時為標(biāo)準(zhǔn)，所衡量的標(biāo)準(zhǔn)是按照房子的**底層窗戶為范圍。在建蓋房屋的過程當(dāng)中，房屋內(nèi)的空間高度不能夠低于2.4米，同時對于高層建筑來說，各個樓宇之間的距離不能夠小于房屋的70%高度，否則會影響到房屋內(nèi)的通風(fēng)和采光，樓宇之間相隔較近，也會造成居民的隱私安全受到危害。　　房屋內(nèi)的采光不僅和樓間距有著直接的關(guān)系，同時和房屋的朝向以及陽面樓高的比例有關(guān)。當(dāng)有新建房屋出現(xiàn)在自己住房的周圍，可以根據(jù)相關(guān)的規(guī)定保障自身的切實(shí)利益，在建造房屋的過程當(dāng)中，不能夠妨礙居民的陽光使用權(quán)。在購買房屋時可以適當(dāng)?shù)倪x擇房屋，樓層較高密度較低的小區(qū)，一般來說采光以及通風(fēng)的效果都比較好。

• 問 具體怎么操作，才能符合法律規(guī)定?
  答

  可以轉(zhuǎn)讓，但你需要交5年的營業(yè)稅，沒有交契稅的商品房在開發(fā)商出可以辦理更名手續(xù)（當(dāng)然有的開發(fā)商不樂意給辦），所以直接更名的話就得看開發(fā)商的意思了。還有一種就是你去辦理退房手續(xù)，然后要買的人再找開發(fā)商買過來就行了。需要注意的就是提前開發(fā)商都問清楚，還有和轉(zhuǎn)讓人之間**好有個轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

• 問 沒有房產(chǎn)證的房子能賣嗎 怎么賣符合法律規(guī)定
  答

  產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續(xù)的，如果在產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來的時候進(jìn)行房屋買賣，那么是屬于合同房買賣，需要注意以下幾點(diǎn)：確定產(chǎn)權(quán)證下來的時間（可以給開發(fā)商致電查詢）；約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后的過戶時間；協(xié)商違約責(zé)任；如果有貸款的情況下，那么這個貸款誰來償還；約定稅費(fèi)繳納人；簽訂買賣合同后到公證處辦理合同公證；然后等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理過戶手續(xù)；建議買這種房子**好找家大型的中介操作；

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