購房者在購買新房驗房時發(fā)現(xiàn)房屋不合格時,購房者可根據(jù)房屋質量問題的具體情況報備開發(fā)商或物業(yè)處理,房屋質量在比較嚴重的情況下可以依法請求拒收房屋或者退房。在驗收房屋的時候,如果是比較小的質量問題,業(yè)主可以直接報告給修物業(yè)或者報告給開發(fā)商,讓他們進行處理,一般情況下,物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員,來進行問題之處的維修工作。如果是比較大型的質量問題是指直接導致業(yè)主無法入住的,比如房屋漏水等,業(yè)主還沒有完成收房手續(xù)的,業(yè)主可以依法請求拒絕收房,在開發(fā)商整改完所有的質量問題之后,再辦理入住手續(xù)。如果證實房屋確實存在嚴重的安全性結構問題,那么業(yè)主有權要求退房,并由開發(fā)商承擔違約責任。如果開發(fā)商拒絕退房,那么業(yè)主有權要求開發(fā)商出具設計部門的設計整改方案,對房屋進行加固整改,保證房屋的安全性結構,期間的整改損失由開發(fā)商負責。
我有車貸房貸審批不合格怎么辦,個人完稅證明怎么辦?
142****0273 | 2014-03-29 14:57:49
已有8個回答
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141****8278
這個是有的 !
查看全文↓ 2014-03-31 22:16:40 -
142****7372
只要有房貸記錄或車貸記錄,征信良好,即可辦理。**多1-100萬,無需銀行流水,無需前期費用,手續(xù)簡便,當天放款。**長可貸3年期!不押任何證件,前期沒有任何費用.外地人也可辦理%7E低利息%7E,%7E%7E正規(guī)銀行,商品房合同還滿一年也可以辦理%7E歡迎****我,真誠為您服務
查看全文↓ 2014-03-31 19:04:04
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142****7567
重新申請唄,看看自己那一項不合格,個稅證明必須是你以前有繳滿一年才行,不然保險交夠一年也可以的
查看全文↓ 2014-03-31 16:57:26 -
131****1277
那你就按銀行說的辦,交割個稅證明的單據(jù)
查看全文↓ 2014-03-31 10:47:49 -
137****8285
你可以重新開具收入證明和你的流水明細,開收入證明需要開你要貸款數(shù)額的2倍才能審批通過的。買房子是不用看你的商業(yè)房貸部分。所以你的20萬他們是不會來管你的。只要按上述所說就沒什么問題了。
查看全文↓ 2014-03-31 10:39:59 -
153****4491
您好!
查看全文↓ 2014-03-30 11:03:30
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133****1605
購房貸款不影響購車貸款
查看全文↓ 2014-03-29 17:10:27 -
138****0655
你好。找一個朋友的公司給蓋個章開一個收入證明就可以了,但是這個一定要合作好,銀行在回訪的時候一定要說有你這個人在這個公司上班,就像真的一樣,這樣的成功率才高!
查看全文↓ 2014-03-29 15:20:22
銀行看了這個工作證明之后是不需要合同的,這個你放心。謝謝,希望我的回答你會滿意!

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問 驗房不合格怎么辦答
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答
1、如屬于質量問題可以拒絕收房,但一般開發(fā)商的合同都有注明,在書面通知你收房后在一定的天數(shù)內(一般是15天到30天)業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請(一般開發(fā)商有表格讓你填),如超過期限被認為默認收房2、如發(fā)現(xiàn)質量問題或開發(fā)商沒有綜合驗收的情況下可以拒絕收房,千萬不要在收房協(xié)議或物業(yè)協(xié)議上簽字,否則就當你愿意接受現(xiàn)在的所有狀況,開發(fā)商不負違約責任3、只要是質量問題或開發(fā)商的問題你可以叫開發(fā)商進行整改,如開發(fā)商不同意或不整改,你可以通過法律途徑進行解決,如開發(fā)商沒有綜合驗收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的,國家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗收后才能收房4、如開發(fā)商自己的原因導致延遲收房,開發(fā)商需要賠付違約責任,延遲收房超過3個月以上,業(yè)主可以要求退房并得到開發(fā)商的賠償金
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答
房產公司在驗房合格之后才會進行交房,如果不放心可以請專業(yè)的驗房師來驗房,驗房師會根據(jù)國家標準規(guī)范來對房屋進行檢測,驗完房屋之后驗房師會出具一份房屋的驗房報告,并附有現(xiàn)場照片。 業(yè)主拿著驗房報告找開發(fā)商協(xié)商整改。在這個時候驗房發(fā)現(xiàn)的問題,開發(fā)商是有義務為業(yè)主整改的,如果協(xié)商不成,可申請法律援助,而驗房報告可作為現(xiàn)場證據(jù)。
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答
1、一旦市民發(fā)現(xiàn)房屋質量方面的問題,合理維權首先應該找開發(fā)商和物業(yè)公司進行協(xié)商處理。2、如果到開發(fā)商和物業(yè)公司處無法維護自己的權利,拖延處理或者是無視業(yè)主的投訴,業(yè)主可到相關的房管部門進行投訴;必要時,也可借助訴諸媒體曝光,利用社會輿論的力量,推進維權進度。如果協(xié)商未果,是涉及賠償問題,業(yè)主可以到司法部門需求法律維權了,就需走訴訟、仲裁等司法程序了。3、移民安置房也有保修期,住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。交付使用的房屋存在一般質量問題的,在保修期內,可以到開發(fā)商處去維權,由出賣人承擔修復義務,并對造成的損失承擔賠償責任
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答
1.如果房屋不合格現(xiàn)象不嚴重,可以先完成房屋的交接工作,要求開發(fā)商進行修復或者賠償,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的,開發(fā)商應當負賠償責任。2.如果在房子驗收時發(fā)現(xiàn)不合格,可以直接拒絕收房。
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