已有9個(gè)回答

• 132****0065

  有一份《房地產(chǎn)買賣合同》，是正式的網(wǎng)簽合同

  查看全文↓ 2014-04-01 13:54:21
• 154****4241

  商品房預(yù)售合同不是正式合同，正式合同是《商品房買賣合同》，預(yù)售合同 是房開和你簽的一種協(xié)議合同，說(shuō)白了是訂金合同。
  《商品房買賣合同》是正式的合同，它要在房管局備案的，你簽了這個(gè)合同在房管局有備案了，就說(shuō)明這房子就是你的了！

  查看全文↓ 2014-04-01 13:42:37
• 156****6924

  商品房預(yù)售合同不是正式合同,正式合同是《商品房買賣合同》,預(yù)售合同 是房開和你簽的一種協(xié)議合同,說(shuō)白了是訂金合同。
  《商品房買賣合同》是正式的合同,它要在房管局備案的,你簽了這個(gè)合同在房管局有備案了,就說(shuō)明這房子就是你的了!

  查看全文↓ 2014-04-01 10:13:18
• 138****9862

  預(yù)售許可證號(hào)也是可以作假的呀。但是你說(shuō)的合同上怎么會(huì)沒有機(jī)打的合同編號(hào)呢？合同都是在房產(chǎn)局統(tǒng)一購(gòu)買的呀，上面的合同編號(hào)都是機(jī)打的。。。合同里面的內(nèi)容手寫不重要。。。。重要的是你的那個(gè)合同我懷疑不正規(guī)，可能你所買的樓房他們還并沒有把預(yù)售許可證辦下來(lái)。。。。
  確實(shí)是簽了商品房買賣合同才去備案的。備案很快的

  查看全文↓ 2014-04-01 09:51:07
• 132****2881

  《商品房預(yù)售合同》是正式的商品房買賣合同的一種,它針對(duì)于預(yù)售商品房進(jìn)行使用(另一種叫《商品房買賣合同》什對(duì)于現(xiàn)房銷售),一般由所在地市房管局進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)制。
  在業(yè)主與開發(fā)商簽訂該合同后,該合同將送交房管局備案存檔,做為政府監(jiān)督使用。 一般來(lái)說(shuō),如果你是按揭買房,要和發(fā)展商簽訂六本《商品房預(yù)售合同》(或《商品房買賣合同》),分別用做,買賣雙方合執(zhí)一本(作為購(gòu)房的法律依據(jù)),房管局一本(作為政府監(jiān)督),按揭銀行一本(貸款依據(jù)),房地產(chǎn)交易處一本(作為登記依據(jù)),房地產(chǎn)抵押登記處一本(作為按揭擔(dān)保依據(jù))。
  如果你是一次性付款買房,只要和發(fā)展商簽訂四本《商品房預(yù)售合同》(或《商品房買賣合同》),分別用做買賣雙方合執(zhí)一本(作為購(gòu)房的法律依據(jù)),房管局一本(作為政府監(jiān)督),房地產(chǎn)交易處一本(作為登記依據(jù))。
  當(dāng)然根據(jù)各地政府出所臺(tái)的登記政策不同,所須要簽訂的合同數(shù)量也不一定是相同的。但以上所提到的合同數(shù)量一般不會(huì)少。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:28:57
• 156****6743

  商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定,預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方,預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:42:56
• 143****6077

  不需要，等開發(fā)商售樓員電話來(lái)通知就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:13:07
• 153****4509

  肯定不是 ,還是需要簽訂正式的合同予以法律上的合法效力。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:35:38
• 145****5522

  沒有關(guān)系，拆遷工作是ZF部門做的，不需要那么害怕，畢竟要解決大部分人的住房問(wèn)題，為了社會(huì)的穩(wěn)定和諧，這樣的事情很少發(fā)生的

  查看全文↓ 2014-03-29 19:43:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房簽商品房預(yù)售合同是正式合同嗎
  答

  買房簽商品房預(yù)售合同是正式合同，之所以叫預(yù)售合同，是因?yàn)樗?gòu)買的商品房是期房，是進(jìn)行預(yù)售的房屋，所以簽訂的合同叫預(yù)售合同。預(yù)售合同和買賣購(gòu)房合同主要區(qū)別在于合同標(biāo)的狀態(tài)。商品房預(yù)售合同中的標(biāo)的商品房為正在建設(shè)的狀態(tài)，商品房買賣合同中的標(biāo)的商品房為已通過(guò)竣工驗(yàn)收的狀態(tài)。

• 問(wèn) 買房簽商品房預(yù)售合同是正式合同嗎
  答

  買房簽商品房預(yù)售合同是正式合同，之所以叫預(yù)售合同，是因?yàn)樗?gòu)買的商品房是期房，是進(jìn)行預(yù)售的房屋，所以簽訂的合同叫預(yù)售合同。

• 問(wèn) 買房簽商品房預(yù)售合同是正式合同嗎？
  答

  買房簽商品房預(yù)售合同是正式合同，之所以叫預(yù)售合同，是因?yàn)樗?gòu)買的商品房是期房，是進(jìn)行預(yù)售的房屋，所以簽訂的合同叫預(yù)售合同。預(yù)售合同和買賣購(gòu)房合同主要區(qū)別在于合同標(biāo)的狀態(tài)。商品房預(yù)售合同中的標(biāo)的商品房為正在建設(shè)的狀態(tài)，商品房買賣合同中的標(biāo)的商品房為已通過(guò)竣工驗(yàn)收的狀態(tài)。

• 問(wèn) 預(yù)售合同是正式合同嗎？
  答

  房屋預(yù)售合同和正式合同有什么區(qū)別?預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過(guò)戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷售。因此，現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合同，可以直接辦理過(guò)戶手續(xù)。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時(shí)簽訂出售合同，方能辦理證戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 房屋預(yù)售合同是否是正式合同？
  答

  房屋預(yù)售合同是正式合同，買房時(shí)一定要簽訂。合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)，是保障購(gòu)房者權(quán)益的重要依據(jù)。簽訂前要仔細(xì)閱讀，必要時(shí)可咨詢專業(yè)人士。

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