已有6個回答

• 134****1980

  辦理不了,你們都沒有過戶,你的房產(chǎn)在房地局的備案里還是別人的房子,你要怎么貸款?不要說公積金了,商貸都行不通

  查看全文↓ 2014-04-01 10:14:56
• 138****5241

  辦不了!再說了不能為了省那一點點的錢連戶都不過了吧,以后萬一發(fā)生什么糾紛,或者打算出售怎么辦??這樣做法很不理智,危險性太高。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:24:01
• 143****1928

  您好，不過戶就可以用他的房產(chǎn)證抵押給您貸款！我是理想家園房產(chǎn)小董，希望能夠盡我的微薄之力幫到您！祝您工作愉快，開心幸福！

  查看全文↓ 2014-03-31 22:45:57
• 157****0964

  我問過了 只可以領(lǐng)卡 公積金貸款要好幾個月才能辦好

  查看全文↓ 2014-03-30 22:36:28
• 144****9952

  辦不了公積金貸款,公積金貸款是先過戶后貸款.

  查看全文↓ 2014-03-30 10:11:26
• 159****8367

  辦不了！再說了不能為了省那一點點的錢連戶都不過了吧，以后萬一發(fā)生什么糾紛，或者打算出售怎么辦？？這樣做法很不理智，危險性太高。

  查看全文↓ 2014-03-29 22:13:15

相關(guān)問題

• 問 沒有購房合同如何進(jìn)行辦理公積金貸款
  答

  辦不了公積金貸款,公積金貸款是先過戶后貸款.

  全部9個回答>
• 問 沒有購房合同公積金可以貸款嗎
  答

  1、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個月時間）后，銀行通知去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)貸款了。3、只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。 鑒于你的問題有些疑點存在，應(yīng)該打電話去貸款的銀行咨詢。1|0|0已有回復(fù):熱心網(wǎng)友||2018-06-131、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個月時間）后，銀行通知去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)貸款了。3、只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。 鑒于你的問題有些疑點存在，應(yīng)該打電話去貸款的銀行咨詢。1|0|0熱心網(wǎng)友||2018-06-13不可以的，看看能收辦理信用貸款，但是和這個利息比較高。但是沒有抵押物所以貸款的額度應(yīng)該不會很高。0|0|0熱心網(wǎng)友||2018-06-13可以的1. 只有購房合同的房產(chǎn)的貸款方式2. 既然房子是按揭房,在沒有房產(chǎn)證的情況下,消費者可以到銀行申請按揭二次抵押貸款3. 不過辦理這種貸款,一般都是要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業(yè)務(wù),同時要求申請人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價值才可以辦理相關(guān)手續(xù)。4. 如果個人想用按揭房來找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款的話,就要求先向銀行申請房產(chǎn)證,然后再辦理按揭房二次抵押貸款。5. 個人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司來給按揭房墊資,先將房子從銀行哪里贖出來,再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。0|0|0相關(guān)問答沒有購房合同公積金可以貸款嗎??購房合同書可以貸款嗎？??購房合同可以貸款嗎?購房合同還沒有備案可以退款嗎？有購房合同可以抵押貸款嗎？簽購房合同沒有結(jié)婚證可以嗎?有購房合同可以辦暫住證嗎？請問收房沒有了購房合同可以收房嗎?？請問沒有房證更名購房合同可以嗎？122344位專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為您在線解答請詳細(xì)描述您的問題：提交問題熱銷新盤更多 >橋達(dá)天蓬樾府[渝北]橋達(dá)天蓬樾府向TA咨詢

  全部5個回答>
• 問 沒有購房合同怎么提取公積金
  答

  公積金取款申請需要提供購房合同，所以如果沒有購房合同，是不能提取公積金的。如果您想提取公積金，可以考慮購買一套住房，并簽訂購房合同，然后再申請公積金取款。

  全部2個回答>
• 問 購房合同貸款怎么辦理?只有購房合同能貸款嗎?
  答

  只有購房合同的房產(chǎn)屬于按揭房產(chǎn)，有購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程如下：經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書； 向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料； 銀行對借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險等手續(xù)； 銀行取得《土地房屋他項權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；借款人按期償還貸款。房屋二次抵押貸款的條件：用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。房屋二次抵押貸款準(zhǔn)備資料：與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；具有法律效力的身份證件；銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》；

  全部3個回答>
• 問 ??沒有購房合同可以用公積金貸款嗎?
  答

  可以的?！　」e金貸款條件：　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;　　4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保?！　」e金貸款辦理流程：　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同?！　?七)公積金中心要求提供的其他資料。　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心?！　?、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行?！　?、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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