.png)
可以的?！ 」e金貸款條件： 1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款; 4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。 公積金貸款辦理流程： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明; (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料?！ ?、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心?！ ?、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行?！ ?、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
全部5個(gè)回答>沒有購房合同公積金可以貸款嗎
153****2605 | 2018-06-22 01:06:05
已有5個(gè)回答
-
148****8135
1、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個(gè)月時(shí)間）后，銀行通知去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。
查看全文↓ 2018-06-22 01:09:07
2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)貸款了。
3、只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。 鑒于你的問題有些疑點(diǎn)存在，應(yīng)該打電話去貸款的銀行咨詢。
1|0|0
已有回復(fù):
熱心網(wǎng)友||2018-06-13
1、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個(gè)月時(shí)間）后，銀行通知去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。
2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)貸款了。
3、只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。 鑒于你的問題有些疑點(diǎn)存在，應(yīng)該打電話去貸款的銀行咨詢。
1|0|0
熱心網(wǎng)友||2018-06-13
不可以的，看看能收辦理信用貸款，但是和這個(gè)利息比較高。但是沒有抵押物所以貸款的額度應(yīng)該不會(huì)很高。
0|0|0
熱心網(wǎng)友||2018-06-13
可以的
1. 只有購房合同的房產(chǎn)的貸款方式
2. 既然房子是按揭房,在沒有房產(chǎn)證的情況下,消費(fèi)者可以到銀行申請按揭二次抵押貸款
3. 不過辦理這種貸款,一般都是要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù),同時(shí)要求申請人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理相關(guān)手續(xù)。
4. 如果個(gè)人想用按揭房來找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款的話,就要求先向銀行申請房產(chǎn)證,然后再辦理按揭房二次抵押貸款。
5. 個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司來給按揭房墊資,先將房子從銀行哪里贖出來,再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。
0|0|0
相關(guān)問答
沒有購房合同公積金可以貸款嗎??購房合同書可以貸款嗎？??購房合同可以貸款嗎?購房合同還沒有備案可以退款嗎？有購房合同可以抵押貸款嗎？簽購房合同沒有結(jié)婚證可以嗎?有購房合同可以辦暫住證嗎？請問收房沒有了購房合同可以收房嗎?？請問沒有房證更名購房合同可以嗎？
122344位專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為您在線解答
請?jiān)敿?xì)描述您的問題：
提交問題
熱銷新盤
更多 >
橋達(dá)天蓬樾府
[渝北]橋達(dá)天蓬樾府
向TA咨詢
-
146****7315
一、繳存職工購買商品住房應(yīng)在購買合同備案一年內(nèi)提出貸款申請，也可以在取得產(chǎn)權(quán)證三年內(nèi)提出貸款申請。
查看全文↓ 2018-06-22 01:08:14
二、住房公積金貸款是住房抵押貸款，用作抵押物的房地產(chǎn)必須能夠在房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記。
三、購房商品住房申請住房公積金貸款需要提供的材料（所有材料一式兩份，核驗(yàn)原件）：（1）個(gè)人基本資料：《住房公積金個(gè)人住房貸款申請表》原件；借款人和共同申請人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明復(fù)印件以及經(jīng)濟(jì)收入證明原件（月收入以繳交住房公積金的基數(shù)核定，不需再提供經(jīng)濟(jì)收入證明）；借款人住房公積金聯(lián)名卡復(fù)印件；個(gè)人征信業(yè)務(wù)查詢授權(quán)書。（2）購買商品住房未辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要提供的材料：購房合同原件、首期付款憑證復(fù)印件、購房合同備案登記證復(fù)印件、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的貸款保證書原件。（3）已辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要提供的材料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房產(chǎn)證、土地使用證）復(fù)印件、購房契稅發(fā)票復(fù)印件、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件。
如果您符合上述貸款條件，并且所購買的住房能夠在房地產(chǎn)管理部門能夠辦理抵押登記的，可以向我中心申請住房公積金貸款，房地產(chǎn)抵押登記相關(guān)事宜請咨詢房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)管理部門。 -
143****4332
辦理不了,你們都沒有過戶,你的房產(chǎn)在房地局的備案里還是別人的房子,你要怎么貸款?不要說公積金了,商貸都行不通
查看全文↓ 2018-06-22 01:07:41
2017-07-07 -
143****6592
不行,沒有房產(chǎn)證的房子是不能買賣的
查看全文↓ 2018-06-22 01:07:20 -
137****1509
可以提取，當(dāng)時(shí)需要出具以下資料：
查看全文↓ 2018-06-22 01:06:59
一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
1|0|0
相關(guān)問題
-
答
-
答
看你的房子是什么房子的，新房提取需要購房合同，二手房提取公積金需要房產(chǎn)證，租房提取公積金只需要無房證明就可以了。具體看你的房子是什么情況，以下你可以參考一下。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料原件外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料原件外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
全部4個(gè)回答> -
答
住房公積金辦理?xiàng)l件：1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
全部3個(gè)回答> -
答
因各地住房公積金管理中心針對辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
全部5個(gè)回答> -
答
1、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個(gè)月時(shí)間）后，銀行通知去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)貸款了。3、只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。 鑒于你的問題有些疑點(diǎn)存在，應(yīng)該打電話去貸款的銀行咨詢。
全部3個(gè)回答>
-
找房小程序
