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• 154****0076

  你說的房子，新房基本是不存在的%7E%7E%7E%7E
  沈陽房子的房價，地段的影響**大，你不說你想在哪買，同樣的房子，南邊北邊價格差很多。
  
  自帶小院的樓房，恐怕只有洋房了。洋房舒于舒適性產(chǎn)品，一般不會做太小，尤其是一層，而且大多數(shù)都連帶地下室，建筑面積都在100平以上。洋房的價格會比多層貴一截，多層又比高層貴一截，不考慮地段的因素，洋房產(chǎn)品的價格是緊次于聯(lián)排和疊拼的享受型住宅。
  
  沈陽現(xiàn)在各樓盤的洋房產(chǎn)品都不多，我說的是純洋房，有些多層也被開發(fā)商說成是洋房，是迷惑人的。洋房產(chǎn)品**大的特點就是一層有院，二、三，四有露臺，室內(nèi)空間開闊，與自然親密度好。且**高五層。
  
  高檔一點的，沈陽北面萬科魅力之城，萬科洋房的口碑就不說了，150——200平均價在8000元左右。你算一下，**是全款的百分之三十，也得四、五十萬吧。
  其次的綠地老街坊的洋房，130——200平，均價5500
  低檔一點的，宏發(fā)三千院，100——150平均價5000左右。
  
  以上提到的，位置都在二環(huán)以外，如果想買在二環(huán)以里，就別想了，二環(huán)內(nèi)的新樓盤，蓋的都是高層，連多層都沒有，更何況是洋房呢。
  
  你說的那種房子，有一種可能，就是二手房。但老房子的小區(qū)一般都不是封閉社區(qū)，小院也是自己隔出來的，環(huán)境肯定好不了。如果買老房子的話，更得看地段了。二手房的貸款的**是五成，也就是全款的百分之五十，具體花多少錢，看你買在哪里了

  查看全文↓ 2014-03-30 11:55:28

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  一樓都帶小院，前后都有。我有現(xiàn)房，低級出售 1328795**** 湯 qq1015826877

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  1、對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅;　　2、對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅?！　∫陨虾槔骸　∪绻徸》繛榧彝ノㄒ蛔》浚敲雌醵悓p半;　　如果所購住房在90平米或以下，且該住房為家庭唯一住房，將按百分之一征稅;　　如果所購住房在90-144平米(含)，將按1.5%征稅;　　如果所購住房在144平米以上，將按3%征稅?！　‘斎幻總€地方都有每個地方的政策，某些地方政府為了賣地、刺激購房者的購房欲望，采取補貼契稅等所謂的免稅，也就是說不需要繳納房契稅。

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