已有9個回答

• 157****4854

  只能等對方遷走

  查看全文↓ 2014-04-01 14:08:10
• 156****4162

  1、到派出所與街道辦查一下便知有沒有遷出去;2、原戶主沒有遷出的話,您是不能遷入的。謝謝

  查看全文↓ 2014-03-31 20:26:52
• 141****5503

  在你辦理完所有的房屋過戶手續(xù)后，你可以向戶口派出所提出申請書，你可以強制性的成為該戶口的戶主，但原戶主將變成常住人口，公安局電腦內顯示原戶主還在你的戶口本內，但戶主換成你了。
  我已經(jīng)辦過了，沈陽地區(qū)肯定可以。

  查看全文↓ 2014-03-31 15:26:56
• 136****5173

  那您麻煩了,必須找到您的上家,和他協(xié)商遷走,不然您找那個部門都無濟于事!

  查看全文↓ 2014-03-31 12:46:48
• 135****7944

  你還還算幸運，至少他可以住進買下的房子。找不到你沒辦法，找到了可以起訴要求他承擔違約責任并給你適當補償。
  
  下面是我收集的資料望想買二手房的人士注意啦
  
  現(xiàn)實中，還碰到過買賣雙方經(jīng)過談判后，賣方將房屋過戶到了買方的名下，買方也向賣方付清了房款，交易結束。但賣方的共同居住人以其戶口尚未遷出為名，主張其對爭議房屋具有居住權，拒絕搬走。
  
  購房者雖然名義上取得了房屋的產權，但自家的房子里裝著別人的戶口。
  如果碰到賣方共同居住人以戶口為由拒絕搬出，則情況會更糟，買方買來的房子就只能看，不能住。
  
  為避免因戶口問題引發(fā)房產糾紛買方一定要做好以下幾個方面的工作：
  
  第一，要求賣方出示戶口本，并復印留存。
  通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。
  兩點缺陷：一方面，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員戶口落于交易房屋內的可能；另一方面，戶口本上的信息可能與實際的戶籍狀況存在差異。
  
  第二，在交易之前到公安機關查詢交易房屋的戶籍狀況。
  房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的，買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調取戶籍材料的話，買方可以要求同賣方一起到派出所調閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。
  
  第三，就戶口問題進行協(xié)商，約定適當?shù)母犊罘绞胶瓦`約責任。
  戶籍問題的事后補救是非常困難的，買方必須事先預防。
  
  在簽訂購房合同時，應當把握兩點：
  一是付款的時間。
  買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時，才可以付清全部的購房款。買方應當時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產權無爭議的房屋，還應當是一處戶籍無爭議的房屋。
  
  二是違約責任的約定。
  賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。

  查看全文↓ 2014-03-31 11:57:05
• 153****3746

  這個沒有什么影響的，他只是把深戶的名義掛在那套房子上，沒關系的，每套房都可以掛幾個名義的

  查看全文↓ 2014-03-31 10:53:58
• 146****5781

  沒有大的影響，你把戶口遷進來就好了，在去派出所說下看能不能找到前房主，要是有中介的話，原房主沒有遷走戶口應該有房款扣押才對，要是房子在動遷的話，估計會有一點麻煩，

  查看全文↓ 2014-03-31 09:08:08
• 144****3277

  原業(yè)主戶口沒有遷出的話新買家是遷不進來的,新買家拿房產證到當?shù)嘏沙鏊k理就可以.

  查看全文↓ 2014-03-30 22:57:43
• 137****3977

  但現(xiàn)在有些城市對于購房遷移戶籍的辦理出臺了很多規(guī)定，為了避免外地人購買本市住房造成的大量戶籍轉入，現(xiàn)在一般要求戶主必須在本地有固定工作，而且其它戶籍成員在外地處于失業(yè)狀態(tài)，否則都無法辦理。
  購買二手房一定要注意與原房主協(xié)商關于戶籍遷移事項，因為二手房牽涉到原房主戶籍是否已經(jīng)遷出，只有他們遷出，你們才可以遷入。戶籍管理的細則非常繁雜，而且每個地方都會有很多自己當?shù)氐恼撸医ㄗh**好到該二手房所在地的派出所咨詢一下相關政策，他們可以給你**權威的答復。

  查看全文↓ 2014-03-30 13:56:48

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