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• 155****6176

  這樣的說法是不對(duì)的,你買的商品房,房屋所有權(quán)你是的,永久使用,但是房屋所占的土地你只有使用權(quán),在中國(guó)土地是屬于國(guó)家所有,個(gè)人只有使用權(quán),按照法律規(guī)定住宅土地使用權(quán)是70年,商業(yè)是40年,到期后可以和國(guó)家繼續(xù)簽定合同(再交不交錢要看以后政策變化,因?yàn)楝F(xiàn)在還沒有到期的房子),只有你的房子不存在.這個(gè)期限要看你買房子的開發(fā)商買的土地的期限,要看他的土地證上面的年限,有可能他辦了證后5年才開發(fā),那你就只有65年的使用權(quán)了/

  查看全文↓ 2014-03-31 14:13:00
• 145****2806

  應(yīng)該還沒有什么限制吧，如果您的住宅沒有貸款，購(gòu)買商業(yè)用房也更應(yīng)該沒有問題。

  查看全文↓ 2014-03-30 14:44:47

相關(guān)問題

• 問 ?? 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有年齡限制嗎
  答

  根據(jù)各地的情況確定的，有的地方限制60歲以下。不一樣。

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• 問 商業(yè)用房可以落戶嗎? 購(gòu)買商業(yè)公寓可以入戶口嗎
  答

  不能，門面房是商鋪的概念，應(yīng)該屬于非住宅類的，不能進(jìn)戶口。根據(jù)我國(guó)公安機(jī)關(guān)關(guān)于戶籍的管理規(guī)范，除了集體戶口的戶籍地址可以是該集體戶的單位地址以外，辦理公民戶口登記的地址僅限于合法住宅的房屋。包括有農(nóng)村地址的農(nóng)民合法自建房，也可以是城鎮(zhèn)地區(qū)的住宅性質(zhì)的商品房屋，還包括有一些單位的原公有房通過房改給單位職工長(zhǎng)期使用的。上述的房屋是不包括有商業(yè)性質(zhì)的商品房屋、非住宅性質(zhì)的門面店鋪、小產(chǎn)權(quán)的房屋。所以，如果想要問門面房能否上戶口，不論是不是由合法的住宅房屋改造的店面，都是不可以在該房屋登記戶口信息的。

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• 問 財(cái)富廣場(chǎng)商業(yè)和住宅的數(shù)量是多少？
  答

  共有商鋪：486套（其中地下一層14套，一層194套，二層有復(fù)式和平層商鋪共273套，三層商鋪5套）2018年1月1日加推出二期約150套鋪位，主推戶型為平層 電梯洋房：276套

• 問 購(gòu)買整棟商業(yè)用房需要交納哪些稅
  答

  一 、商業(yè)用房需要交納哪些稅費(fèi)？貸款買好的商業(yè)店面（在商業(yè)街那塊），買完之后還需要交納哪些稅費(fèi)？貸款買的商業(yè)店面，那么產(chǎn)權(quán)就是你的了，這樣要交房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 如果你是自己做生意，那就應(yīng)該以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） 如果你是租賃給別人的，就以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)二、還有就是那種一整棟的商業(yè)用房（一層是店面，上面是店主居住或倉(cāng)庫(kù)的類型）怎么交稅？如果這個(gè)房子是混用的，如果能區(qū)分生活和商用的，可以按照商用的部分征收房產(chǎn)稅。關(guān)鍵是1層和上面的價(jià)值怎么區(qū)分的問題。如果不是很較真的話可以按照面積的比例征收房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅的計(jì)算方法同上。

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• 問 北京購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有沒有年齡限制
  答

  有年齡限制,不能低于30歲。

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