按揭還完能過戶
全部3個回答>按揭期間的商品房是否可以進行二次轉(zhuǎn)讓
155****1093 | 2014-03-30 15:46:45
已有6個回答
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157****1715
當(dāng)然可以 要是自己沒能力贖樓的話 可以找擔(dān)保公司 也可以讓買家出錢先幫你把樓贖出來
查看全文↓ 2014-04-01 18:32:51 -
152****0434
完全沒有問題,事實上現(xiàn)在大部分交易都是這樣子的情況的,業(yè)主紅本不在手買房需要按揭的
查看全文↓ 2014-04-01 10:07:17 -
132****0444
如不過戶,則產(chǎn)權(quán)在法律上是未發(fā)生轉(zhuǎn)移的,這樣的交易是存在法律風(fēng)險的,但如雙方自愿承擔(dān)這樣的風(fēng)險也未嘗不可。
查看全文↓ 2014-03-31 10:42:11 -
155****0832
如果要是房產(chǎn)證下來你走的就是正常的二手房交易流程,還是很簡單的,要是你房產(chǎn)證還沒有下來的話那你就需要去開發(fā)商和房管局以及相關(guān)部門去改合同,這樣買房子的人就不能做房屋按揭貸款了,也就是說買房子的人必須一次行付款給你。
查看全文↓ 2014-03-30 22:58:15
不管什么樣的情況,提前把銀行的錢還完才能進行交易 -
134****1957
必須先還貸款,才可以賣,可以用買方的錢先把貸款還掉。
查看全文↓ 2014-03-30 18:07:00 -
137****1825
這個比較麻煩,因為還沒有批貸!如果總價不高,可以考慮讓客戶全款買啊!
查看全文↓ 2014-03-30 15:57:05

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按揭房可以二次貸款,但有條件限制。
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按揭房可二次貸款,條件限制多。
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房子可以進行二次抵押貸款,但需確保首次抵押權(quán)人同意。建議在辦理前,咨詢專業(yè)律師,審查相關(guān)合同,確保自身權(quán)益不受侵害。同時,注意評估二次抵押的風(fēng)險,避免因無法償還貸款而失去房產(chǎn)。
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1、用于二次抵押貸款的房子應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的第一手房。4、房子抵押登記已辦理完整,且我行是房子的抵押權(quán)人。5、房子已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。需要手續(xù):1.先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證,戶口本,房本,收入證明,結(jié)婚證。?2.去銀行做面簽,批貸函下來,提前還清上家銀行貸款,解除抵押登記。?3.再去建委做二次抵押登記,3天內(nèi)就可以放款了。
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