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• 137****7324

  沒有經(jīng)過產(chǎn)權(quán)辦,私自翻新的房子不可能辦到房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-01 09:14:31
• 157****4615

  要等一手拿到產(chǎn)證之后，再去房產(chǎn)交易中心跟你辦理過戶！

  查看全文↓ 2014-03-30 17:52:33

相關問題

• 問 還沒有辦理房產(chǎn)證二手房怎么交易？
  答

  按照法律的規(guī)定,沒有二證的房屋是不能進行交易的.因為如果通過所謂的合同更名的方式直接將房產(chǎn)證辦在你的名下,就會少交過戶稅費的。 但很多開發(fā)商還是私下辦理所謂的合同更名,而且收取一定的更名費,當然這個費用的收取也是不合法的。既然費用收取本身不合法,那也就不好來評判這個6%的高低問題了. 象我們這里,以前合同更名大概五千左右,可現(xiàn)在漲到一萬了,為什么,就是因為稅費上調(diào)了以后,很多人都想通過這種模式來運作. 如果你確實想這么辦理,只能找開發(fā)商協(xié)商幫你處理了。因為合同更名沒有開發(fā)商的配合是辦不了的,當然,你也可以通過中介,但**終還是花不少費用的. 如還有不明之處,可發(fā)消息進一步詢問.

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• 問 購買新房應如何辦理房產(chǎn)證？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，購房者在購買新房后，需攜帶購房合同、身份證明等材料至房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證。交易中心審核通過后，購房者需繳納契稅等稅費，之后即可領取房產(chǎn)證。這一流程體現(xiàn)了我國對房產(chǎn)交易的規(guī)范管理，保障了購房者的合法權(quán)益。

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• 問 看中的二手房，房產(chǎn)證還沒有下來，請問可以購買嗎？
  答

  一般建議不要購買，你要核實這房屋是否用五證，能辦理好房產(chǎn)證，若是沒有在房產(chǎn)證下來的時候就交易是比較麻煩的，建議等房本下來后，再進行購買。

• 問 購買二手房應如何辦理貸款？
  答

  買二手房貸款，關鍵是找對銀行，利率低，服務好。資料要齊全，過戶要快，別拖。按時還款，信用好，以后貸款更容易。

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• 問 我想購買還沒有辦理房產(chǎn)證的新的二手房，怎么簽協(xié)議才能保證我的權(quán)益？
  答

  沒有房產(chǎn)證有可能存在開發(fā)商沒有辦理必要的房屋開發(fā)所必需辦理的有關規(guī)劃建筑等審批手續(xù)的情況，因此具有一定的風險性。因此，比較穩(wěn)妥的辦法是等取得房產(chǎn)證后再進行購買。