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• 137****6807

  營業(yè)稅 過五年，低于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價的話就沒有營業(yè)稅了！
  過五年，高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價的話就是差額營業(yè)稅?。ㄖ笇?dǎo)價-05年的過戶價格）*5.65%
  契稅 低于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價 1.5%*指導(dǎo)價！
  高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價 3%*指導(dǎo)價
  個稅 過五年，唯一一套住房！免征個稅！
  其它小費用1000元-2000元左右
  如果貸款需要評估費0.5% 貸款服務(wù)費 幾百！
  **好能找個好點的中介！中介能給你說清楚！
  我怕我說的你看不清楚?。?.....

  查看全文↓ 2014-03-30 19:30:45

相關(guān)問題

• 問 購買第二套房需要交哪些稅? 購買二套房需要交哪些費用
  答

  購買第二套新房需要交以下稅：1、契稅，房總價的3%2、維修基金，參考當(dāng)?shù)貥藴?、雜七雜八費用百塊

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• 問 購買二套房需要交哪些稅？滿二不滿五的二套房？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問 購第二套房子需交什么費用?購買第二套房需要交哪些稅費
  答

  1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元。3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）搜索×0. 05%。4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。擴展資料：二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

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• 問 按揭一套小于90平滿五年的二手房，要交哪些費用？謝謝！
  答

  契稅的減免主要是看購房方。比如拆遷，唯一住房（成本價的已購公房）出售再購買的。正常情況90平以下，首次購房，契稅是合同價的1%。滿五年的二手房，交易需要交納：契稅：首次購房 90平以下 1%90平-140平 1.5%140平以上 3%第二套：3%如果所購房屋不是原業(yè)主的唯一住房，要加收1%的個人所得稅。是唯一住房，就免個人所得稅。

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• 問 看好一套滿五年的經(jīng)濟適用房，購買都需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  經(jīng)適房不能贈予或者繼承 如果想過戶只能以買賣的形式 補繳給國家百分之十的土地出讓金 08年之后的經(jīng)適房不能上市交易 08年之前的房子 只要滿五年就可以出售 所以你和您父親只需去建委做個買賣手續(xù) 交稅就可以過戶

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