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• 137****6807

  營(yíng)業(yè)稅 過五年，低于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)的話就沒有營(yíng)業(yè)稅了！
  過五年，高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)的話就是差額營(yíng)業(yè)稅?。ㄖ笇?dǎo)價(jià)-05年的過戶價(jià)格）*5.65%
  契稅 低于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià) 1.5%*指導(dǎo)價(jià)！
  高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià) 3%*指導(dǎo)價(jià)
  個(gè)稅 過五年，唯一一套住房！免征個(gè)稅！
  其它小費(fèi)用1000元-2000元左右
  如果貸款需要評(píng)估費(fèi)0.5% 貸款服務(wù)費(fèi) 幾百！
  **好能找個(gè)好點(diǎn)的中介！中介能給你說清楚！
  我怕我說的你看不清楚??！......

  查看全文↓ 2014-03-30 19:30:45

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買第二套房需要交哪些稅? 購(gòu)買二套房需要交哪些費(fèi)用
  答

  購(gòu)買第二套新房需要交以下稅：1、契稅，房總價(jià)的3%2、維修基金，參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)3、雜七雜八費(fèi)用百塊

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• 問 購(gòu)買二套房需要交哪些稅？滿二不滿五的二套房？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問 購(gòu)第二套房子需交什么費(fèi)用?購(gòu)買第二套房需要交哪些稅費(fèi)
  答

  1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房,二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元。3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）搜索×0. 05%。4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。擴(kuò)展資料：二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。

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• 問 按揭一套小于90平滿五年的二手房，要交哪些費(fèi)用？謝謝！
  答

  契稅的減免主要是看購(gòu)房方。比如拆遷，唯一住房（成本價(jià)的已購(gòu)公房）出售再購(gòu)買的。正常情況90平以下，首次購(gòu)房，契稅是合同價(jià)的1%。滿五年的二手房，交易需要交納：契稅：首次購(gòu)房 90平以下 1%90平-140平 1.5%140平以上 3%第二套：3%如果所購(gòu)房屋不是原業(yè)主的唯一住房，要加收1%的個(gè)人所得稅。是唯一住房，就免個(gè)人所得稅。

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• 問 看好一套滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)買都需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  經(jīng)適房不能贈(zèng)予或者繼承 如果想過戶只能以買賣的形式 補(bǔ)繳給國(guó)家百分之十的土地出讓金 08年之后的經(jīng)適房不能上市交易 08年之前的房子 只要滿五年就可以出售 所以你和您父親只需去建委做個(gè)買賣手續(xù) 交稅就可以過戶

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