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• 138****6591

  契稅的減免主要是看購房方。比如拆遷，唯一住房（成本價的已購公房）出售再購買的。
  正常情況90平以下，首次購房，契稅是合同價的1%。
  滿五年的二手房，交易需要交納：
  契稅：首次購房 90平以下 1%
  90平-140平 1.5%
  140平以上 3%
  第二套：3%
  如果所購房屋不是原業(yè)主的唯一住房，要加收1%的個人所得稅。
  是唯一住房，就免個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-09-01 23:07:44
• 133****4936

  5年以上的二手房交易，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）買方不是首次購房；
  （3）車庫；
  （4）非普通住宅（商業(yè)用房）；

  查看全文↓ 2018-09-01 23:07:35
• 145****8086

  你的情況需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

  查看全文↓ 2018-09-01 23:07:26
• 156****5258

  具體費用明細如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
  1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）不是首次購房 ；
  （3）車庫 ；
  （4）非普通住宅

  查看全文↓ 2018-09-01 23:07:17
• 133****6022

  要知道房產(chǎn)總價及房產(chǎn)證出證時間才能估算。過戶稅費具體如下：
  
  二手房房產(chǎn)證過五年不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
  

  查看全文↓ 2018-09-01 23:07:07

相關問題

• 問 買二手房,一套滿五唯一的房子要交什么稅?
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問 二手房滿五年要交多少稅
  答

  二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅（原營業(yè)稅）、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0．05％。個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為1％，高檔商品房契稅為4％。

• 問 滿五年二手房交易有哪些費用？
  答

  如果房東就這一套房，滿五唯一，是可以省個稅的

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• 問 看好一套90平米左右的、滿五年的房子，如果這是第二套房，購買時需要交哪些費用？
  答

  營業(yè)稅 過五年，低于當?shù)刂笇r的話就沒有營業(yè)稅了！ 過五年，高于當?shù)刂笇r的話就是差額營業(yè)稅！（指導價-05年的過戶價格）*5.65%契稅 低于當?shù)刂笇r 1.5%*指導價！ 高于當?shù)刂笇r 3%*指導價個稅 過五年，唯一一套住房！免征個稅！其它小費用1000元-2000元左右如果貸款需要評估費0.5% 貸款服務費 幾百！**好能找個好點的中介！中介能給你說清楚！我怕我說的你看不清楚??！......

• 問 邯鄲的二手房按揭費用怎么算啊，一套80的二手房要交多少啊
  答

  目前由于銀行不受理個人二手房按揭貸款業(yè)務,所以您必須要委托一家中介機構辦理按揭手續(xù)。中介代理機構接受您的委托代理,雙方需要簽訂一份委托書,中介代理機構將全程代辦按揭手續(xù)

  全部4個回答>