已有10個回答

• 157****5532

  定金一但交了,就不能拿回來了,出除非雙方自愿解除合同,但我想開發(fā)商不可能同意

  查看全文↓ 2014-04-04 10:39:38
• 157****2292

  應該選B 1 小高層， 發(fā)展地段。 后期人人都會有車

  查看全文↓ 2014-04-04 10:35:26
• 158****7013

  甲有權要求乙雙倍返還定金。
  **高人民法院關于《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百一十九條規(guī)定：實際交付的定金數額多于或者少于約定金額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
  據你所說，如果乙方并未提出異議而是接受了十萬元定金，視為乙方承認并接受已變更的定金合同，因此，乙方不履行交付貨物的義務構成違約。
  甲有權要求乙雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2014-04-03 18:00:37
• 158****2451

  有些事通過法律是擺不平的哦！

  查看全文↓ 2014-04-03 15:25:11
• 131****4322

  直接去給他們商議，一般都是可以拿回來的，實在不行再走法律手段。。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:44:56
• 135****1679

  一般情況下不退！除非您配偶沒有去簽字！

  查看全文↓ 2014-04-02 11:45:48
• 138****4239

  按道理說肯定是可以要回來的,你所描述的好象是意向金!定金是開盤時定房時交的錢才叫定金!沒開盤前交的錢都是意向金

  查看全文↓ 2014-04-02 09:18:39
• 133****6146

  肯定能勝訴。
  根據《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
  （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
  （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
  （三）依法收回土地使用權的；
  （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
  （五）權屬有爭議的；
  （六）未依法登記領取權屬證書的；
  （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
  在目前的現實的房屋買賣過程中，賣方在還沒有辦理房屋產權證書的情況下，將房屋出售，因為當時的房屋買賣合同因為違反了《城市房地產管理法》第38條中“未依法登記領取權屬證書的，不得轉讓”的強制性規(guī)定，房屋買賣合同應認定為無效。合同無效后應恢復到原來狀態(tài)。
  沒有依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。中介公司作為買賣房屋中介的房間人，應向買方提供具有權屬證書的房屋。該房產沒有產權，買賣合同無效，居間合同也無效。因合同無效所取得的財產，應當予以返還。中介作為居間方沒有盡到“審查義務”，也沒有盡到向于某的告知義務，應承擔導致合同無效的責任。
  再說說斡旋金，斡旋金就是買方殺價時低于賣方的委，讬價時,仲介業(yè)會要求買方支付”斡旋金”,而根據地政司的 解釋,斡旋金是沒有法律的依據的名詞,這只是仲介業(yè)為規(guī)避 民法上有「定金」規(guī)定而創(chuàng),對于仲介業(yè)來說,為了確保買方 的購屋意愿,同時要保障雙方的權益,才會有斡旋金的制度。所謂「斡旋金」依一般民間交易習慣,意思為「請求中間人代為奔走 協(xié)調所需之費用」,但「斡旋金」在民間習慣上以達成買方要求之任務為 必要條件,否則斡旋金必須退還。當買賣雙方達成價格上之共識時,斡旋金即轉變成買賣價金之一部分,接著買賣雙方即正式會面簽定買賣契約。
  只要確定該房產沒有產權，你一定能勝訴。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:13:21
• 135****9171

  您好，一般情況下是退不了的。

  查看全文↓ 2014-04-01 11:34:38
• 148****2429

  肯定有法律效率了,你應該定房之前一定要考慮好想不想買這套房子后交定金,一旦交了就拿不回來的。

  查看全文↓ 2014-04-01 11:17:09

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  答

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• 問 關于租房的物業(yè)管理費問題!在線等,急!!!!!!!
  答

  你找什么樣的房子啊，可以聯(lián)系我，我可以幫你，我也在沙太路，我在京海賓館這里

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  答

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• 問 在線等，挺急的。
  答

  首先，先賣后買。如果該家庭具有深圳戶籍，只要一方將房產賣掉，就可以再購買一套房產。因為深圳戶籍的家庭可以購買兩套住宅。如果雙方是外地戶籍，那么則需要將雙方的房產都賣掉才能購買一套住宅。而且前提是雙方中**少有一方在深圳具有連續(xù)一年以上的納稅證明或社保證明，因為符合條件的外地人家庭只能在深圳購買一套住宅。 另外一個方案是：先將房產贈與父母再買房。如果買房人有足夠的資金或其他方面的考慮，不愿先賣再買，那就可以先將夫妻雙方中一方名下的房產贈與其父母。這樣既可以不賣房，又可以省下很多過戶的費用。但前提條件是其父母必須具有買房資格。上述情況是對深圳戶籍家庭而言的，如果夫妻雙方是外地戶籍，則需要雙方分別將房產贈與其父母，而且雙方的父母都要有購房資格。

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• 問 急！在線等！關于二手房過戶與離婚的問題
  答

  你老公是過錯方，如果他堅持不把房子分割給你，那你可以起訴他，提供相關證據法院會支持你的。至于孩子撫養(yǎng)權，協(xié)商不成也可以通過訴訟解決。支持你！

  全部8個回答>