已有2個(gè)回答

• 151****2678

  滯納金是多少，數(shù)額大么？格式合同的話，以非出具格式方的解釋為法律支持解釋。也就是說(shuō)，合同他們出的，對(duì)于協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議又無(wú)法協(xié)商的話，那么你怎么解釋就怎么來(lái)，不管他們?cè)趺凑f(shuō)。如果滯納金數(shù)額也沒多少，那就算了也問題不大啊。還有就是因?yàn)槟愕拿枋鲇衅缌x，我不知道你的意思是不是，8.28%7E9.25的這一段時(shí)間，他們想賴掉房租不交，而實(shí)際上這段時(shí)間他們都還在繼續(xù)租用。這樣的話兩條路子，一條是之前說(shuō)的，以你的解釋為準(zhǔn)，并且證明他們準(zhǔn)確的租用時(shí)間是8月29日，也就是原租賃時(shí)間后的第一天就開始了。另外一條就是直接挑明了說(shuō)他們侵權(quán)，中間那段時(shí)間租用卻不交房租，侵犯了你的財(cái)產(chǎn)權(quán)。操作起來(lái)前面是方便些，后面霸氣些。
  追問是月租金的百分之五記收滯納金 數(shù)額也就6000以內(nèi)吧。 他們的租金都如數(shù)交了 只是每次晚簽合同晚付款。 如果收滯納金我該從什么時(shí)候算起

  查看全文↓ 2014-04-03 09:24:44
• 131****2686

  其實(shí)是隨行就市的一種做法，也就是俗稱的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按規(guī)定是不應(yīng)該收的，但是你不交有的鋪?zhàn)幽阕獠坏?。（尤其是很火的鋪?zhàn)樱?/span>

  查看全文↓ 2014-04-01 14:26:17

相關(guān)問題

• 問 怎樣催交房租?如何催租金
  答

  寫在黑板上幾月幾日哪些房交房租，下面提示逾期三日不交加五十

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??毛坯房租金多少
  答

  注意事項(xiàng)1:出租的毛坯房證件要準(zhǔn)備齊全,以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表以及房產(chǎn)證。 注意事項(xiàng)2:業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去,并且租個(gè)好價(jià)錢,就需要考慮一下,給毛坯房做一個(gè)簡(jiǎn)單的裝修,給來(lái)看房的租客留下一個(gè)好的印象。 注意事項(xiàng)3:毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來(lái)出租的,但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了,而且,房屋主體拆改也存在很大的安全隱患,所以,業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。注意事項(xiàng)4:在租賃合同中,約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以,就明確約定好;如果可以,就協(xié)商一個(gè)解決方案,轉(zhuǎn)租租金如何分。注意事項(xiàng)5:合同中要約定好,房屋出租后,承租者再次裝修,裝修費(fèi)用雙方如何承擔(dān),租期滿后,裝修材料又歸誰(shuí)。 注意事項(xiàng)6:審核承租者的身份,還有他租房是用來(lái)做什么,明確約定不能用該房做違法亂紀(jì)的事注意事項(xiàng)7:協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少,押幾付幾,是電子付款還是現(xiàn)金付款,合同租期簽多久等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 青島公租房租金標(biāo)準(zhǔn)公布了嗎 青島公租房租金**低多少
  答

  **新一批的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)出爐啦！此次我市共有2861套房源可供租賃，價(jià)格分了四擋，**低檔價(jià)格在0.75元，快看看都有哪些！ 2015年12月23日，青島市物價(jià)局、市國(guó)土資源房管局、市財(cái)政局共同發(fā)布市北區(qū)宜昌新苑等7個(gè)項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，其中市北區(qū)宜昌新苑項(xiàng)目573套、明霞路35號(hào)臺(tái)東體育場(chǎng)周邊改造項(xiàng)目228套、夾嶺溝項(xiàng)目1171套、富美文化商圈項(xiàng)目50套；李滄區(qū)北客站安置區(qū)B-1、C-1、E地塊項(xiàng)目470套;黃島區(qū)兩河項(xiàng)目102套、山水新城二期、三期項(xiàng)目267套。 根據(jù)青島市價(jià)格認(rèn)證中心的認(rèn)定結(jié)論，確定上述7個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目同地段同類住宅市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)（每月每建筑平方米）依次分別為：18.00元、24.00元、21.80元、20.80元、13.00元、11.60元、8.85元。 承租家庭實(shí)行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)低收入戶籍家庭的支付能力，按照市國(guó)土資源和房屋管理局等部門出臺(tái)的青土資房發(fā) [2014]376號(hào)文件有關(guān)規(guī)定，確定該項(xiàng)目戶籍承租家庭的差別化租金標(biāo)準(zhǔn)分別為：第一檔為每月每建筑平方米0.75元；第二檔為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的30%；第三檔為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的50%；第四檔為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%。

• 問 物業(yè)有權(quán)收公房租金嗎
  答

  不含 ，租金和物業(yè)管理費(fèi)是兩個(gè)不同的費(fèi)用。房租是業(yè)主（也就是租房給你的人）收的，物業(yè)費(fèi)則是提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司收的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房租沒到期退多少租金
  答

  　　房租沒到期退多少租金這要看租客和房東的協(xié)商，要是房東愿意的話，就可以按照住了多久的比例返還給租客，要是房東不愿意的話，而且當(dāng)初的租賃合同協(xié)議也有規(guī)定的話，那么就有可能沒得退。房租是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了房租的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還房租及押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤孔獠煌恕钡脑?，則應(yīng)退返租金?！　≈档米⒁獾氖亲赓U合同未規(guī)定押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金將被視為租賃預(yù)付款，并且在任何情況下都要退還。但是租金的話，沒到期就走了房東有權(quán)不退的。如果合同明確規(guī)定租客可以提前半個(gè)月通知房東取消合同，那么這不是違約，看協(xié)議具體情況退還租金。值得一提的是，押金一般是為了防止房屋損壞，并且不支付水電費(fèi)的時(shí)候作為保障的，在租客沒有發(fā)生違約行為的情況下，房東私自扣除押金是違法的；但是如果合同沒有這個(gè)協(xié)議，租客需要將合同提前終止，那么這時(shí)候押金將作為罰款可以不退還。