已有7個回答

• 142****4873

  看房本如果就寫著一個房間號就沒法分割，如果是兩個房間號在一個本兒上就可以，有可能解釋的不全面，具體得問房地局

  查看全文↓ 2014-04-03 18:10:06
• 155****3940

  夫妻離異房產(chǎn)分割問題只涉及夫妻兩人，憑法院判決（調(diào)解）書、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議到房屋登記部門、土地部門申請辦理就好。

  查看全文↓ 2014-04-02 15:48:57
• 144****4637

  視情況而定,如房產(chǎn)證抬頭時單位名稱的,需要看原單位購房協(xié)議。有無明確規(guī)定,不允許分割就不能,一般個人名字的是不可以分割的!

  查看全文↓ 2014-04-02 09:38:19
• 136****6549

  這個人是不可以的啦，可定是先讓老業(yè)主將房子附著物分割出來，然后才可以過戶，這樣保險(xiǎn)些！

  查看全文↓ 2014-04-02 09:23:58
• 157****2535

  看房本如果就寫著一個房間號就沒法分割,如果是兩個房間號在一個本兒上就可以,有可能解釋的不全面,具體得問房地局

  查看全文↓ 2014-04-01 17:53:04
• 156****6098

  可以，到單位復(fù)印一份單位的那個房產(chǎn)的土地證，并且加蓋公章，再再帶上房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T申請。

  查看全文↓ 2014-04-01 16:15:04
• 132****4226

  樓主所說的是產(chǎn)權(quán)問題，還是將產(chǎn)權(quán)整清析了，將產(chǎn)權(quán)全部落實(shí)清楚再交易，如果你先辦了，以后賣方不配合你，你就是成了歷史遺留問題了！

  查看全文↓ 2014-04-01 14:33:33

相關(guān)問題

• 問 ?? 集體土地證能分割嗎
  答

  我想你可能是為了分割后轉(zhuǎn)讓吧（賣給他人），這樣是法律禁止的。簡單的說取得國有土地使用權(quán)后，按《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的相關(guān)條款，你必須在一定的期限內(nèi)開發(fā)建設(shè)，一年內(nèi)未開發(fā)建設(shè)要收取20%的閑置費(fèi)，超過2年未開發(fā)建設(shè)政府無償收回你取得的國有土地使用權(quán)（有法律依據(jù)的）。開發(fā)后取得房屋所有權(quán)證書后才可以轉(zhuǎn)讓或分割轉(zhuǎn)讓。

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• 問 有房產(chǎn)證沒土地證能過戶嗎
  答

  一般是不可以的房產(chǎn)過戶流程　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證能辦土地證嗎?土地證如何辦理?
  答

  農(nóng)村宅基地申請報(bào)批時應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。1、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送;(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。2、屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。那個證應(yīng)該叫“宅基地使用證”，簡稱“宅基證”。各地做法不一定相同的，而且您是補(bǔ)辦，所以建議您去當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)里的土地管理部門先咨詢一下，問問到底需要如何操作。本來新建房屋的話，是需要交納一筆錢的，現(xiàn)在是否也要交納，等等。另外，農(nóng)村一般是沒有“房產(chǎn)證”的，30年來基本都是如此，只有一個“宅基證”——對于農(nóng)民來說，只要有它也就可以了，如果遇到拆遷什么的，不會影響到賠償?shù)摹?/p> 全部3個回答>

• 問 房產(chǎn)證能辦土地證嗎
  答

  如果是購買正規(guī)商品房，就憑房產(chǎn)證，買賣合同，付款票據(jù)，契稅證明，到該住房所屬土地局申請辦理土地 花費(fèi)是幾百元。如果是集體或者劃撥性質(zhì)土地。需要你憑上述證件，再借出來大的集體劃撥土地證，到土地局繳納土地出讓金和手續(xù)費(fèi)，辦理你自己土地證。

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• 問 土地證能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  請你向住建局申請，按照要求辦理。

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