已有5個回答

• 145****9523

  放在銀行里，做低壓

  查看全文↓ 2014-04-05 14:30:51
• 153****2006

  沒有關系的。購房合同開發(fā)商那里也有一份。用不著你自己去，房產證上也不用你自己簽名。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:34:26
• 158****8301

  是的,很正常啊,你買的是一手房,房產證是開發(fā)商統(tǒng)一辦理,所以只要房產證是你的名字就沒問題.所以你**好去看一下房產證.
  一般現(xiàn)在房產證都在自己的手里,一般出證后都會到房產交易中心去辦理他項全證到銀行,然后銀行審批后放款,然后你的房產證上會有抵押登記.

  查看全文↓ 2014-04-04 09:24:10
• 146****7479

  正常都是半年到一年以后，開發(fā)商統(tǒng)一處資料才可以辦證，現(xiàn)在辦房產證都是在自己手中，只是有個抵押登記，也可以把資料房產證托管到銀行放，這樣防止丟失

  查看全文↓ 2014-04-02 21:25:28
• 146****7059

  房產證給你啊還有土地使用證都給你銀行抵押的是你的房產他項權證，同時你的房產證上面很清楚的記載你的房產抵押情況．如果你還完貸款銀行會還你房產他項權證．同時你還的把房產他項權證放在房管局保留．

  查看全文↓ 2014-04-02 15:24:05

相關問題

• 問 求解：：有關按揭買房，房產證問題
  答

  當時購房合同上應該寫著什么時間以內會辦理房產證，一般的都是一年左右，都是有開發(fā)商統(tǒng)一辦理，房產證的時間為下證的時間

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• 問 有關按揭 房產證問題
  答

  按揭買房，用信用貸款？？？？ 不就是正常的按揭貸款么？？？正常的按揭貸款，房本剛下發(fā)的時候是不會給你的，銀行會拿這個房產證去建委做一個抵押登記手續(xù)，抵押登記完成后建委會下發(fā)一個叫“他項權利證”的東西，“他項權利證”會收押在銀行，而你的蓋完抵押章的房本是會把原件給你的！據我所知，目前只要你是正規(guī)渠道辦理的按揭貸款或者抵押貸款，房產證原件都是會在你的手里的！ 不過前提是抵押登記辦完之后才能給你！

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• 問 按揭買房房產證怎么辦? 按揭買房何時可以拿房產證?
  答

  1、房產證到手的時間，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內辦證；2、如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內辦證。3、按揭買房子按照“房地產開發(fā)經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定；4、預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；5、現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。6、按揭買房子的房產證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準；7、需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關的違約責任。

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• 問 ??按揭買房有房產證嗎?按揭買房房產證什么時候出?
  答

  1、房產證到手的時間，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內辦證；2、如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內辦證。3、按揭買房子按照“房地產開發(fā)經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定；4、預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；5、現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。6、按揭買房子的房產證取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準；7、需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關的違約責任。

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• 問 ??按揭買房有房產證嗎?按揭買房房產證要多久能拿到?
  答

  首先只要你買房，買現(xiàn)房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當地戶籍管理辦。

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