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  外地人在北京，只在北京繳納工資個稅而不繳納養(yǎng)老等社會保險，滿5年后有資格可以，只要有北京5年的完稅證明就可以。交社?？隙ㄒ矊儆谥惗?。 要

  查看全文↓ 2014-04-03 11:19:07

相關問題

• 問 我和老婆都是外地人，在北京繳納個稅及社保累計滿了5年，但連續(xù)未滿5年，這樣具備在京購房資格？
  答

  不具備，必須連續(xù)滿5年。

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• 問 外地人在北京想買車，有在京購房發(fā)票。
  答

  目前暫時沒有辦法繞過限購，除非違法。

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• 問 外地人在北京買房也要繳納五年的稅或者社保嗎？
  答

  是的，必須的

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• 問 外地人在京買房資格怎么弄？ 外地人在北京買房需要什么條件?
  答

  外地人在北京買房條件是：1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。在戶口上的相關規(guī)定。如果你沒有北京的戶口,也沒有5年以及以上的納稅或者社保證明,就算你有再多的錢,你都沒辦法在北京來買房。根據中國房地產研究會的副會長顧云昌的觀點,方案中的這些限購措施,尤其是對于外地人的限購措施,是目前我國國內嚴格的限購措施。2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。北京出臺了的“京十五條”中,明確的規(guī)定對于已擁有了1套住房的北京市的戶籍居民家庭(包含駐京部隊的現役軍人和現役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住證》的家庭),持有北京市的有效暫住證、在北京市確定沒擁有住房并且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納了社會保險或者個人所得稅的非北京市的居民家庭,限購1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。4、身份證、結婚證和戶口本。5、交易需要的證件以及流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產登記過戶二,按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產登記過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日。注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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• 問 我在北京繳納的社會保險或納稅時間已累積有五年了，但其間斷過2個月，這還算連續(xù)五年繳納社會保險或納稅嗎？
  答

  必須是連續(xù)5年的社保或納稅證明，如果不連續(xù)是不能購房的。如果曾經因為換工作，中間落下一段時間的話，個稅可以去稅務部門辦理補繳。