已有11個回答

• 135****5744

  帶上你的房產(chǎn)證帶上你的身份證,戶口簿,等資料前去銀行辦理.

  查看全文↓ 2014-04-05 21:11:22
• 131****6121

  央產(chǎn)房能開上市證明的話可以做貸款的。我聽說中億行擔保公司做的挺好的，挺專業(yè)的，也非常誠信。王經(jīng)理

  查看全文↓ 2014-04-05 19:34:21
• 137****1695

  根據(jù)客戶個人情況確定銀行，準備資料，向銀行提出申請，簽合同，批貸后做抵押，送他項，放款全程只需求客戶出面三到四次。

  查看全文↓ 2014-04-05 18:24:30
• 158****7486

  那你的房產(chǎn)做抵押的貸款跟買房時直接貸款的做法，對銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款形式，不要借錢再貸款再還錢。
  首先，消費貸款銀行審批上額度就不高，比例也不高。而且就像樓上說的那樣，對你的貸款運用也有監(jiān)管，你需要提供借款用途，比如是買車還是賣房什么的，很麻煩。
  其次，消費貸款跟按揭貸款有可能利率都不同。一般銀行對個人住宅按揭貸款會有一定的利率優(yōu)惠，但是消費貸款就沒有。
  所以，不建議你走消費貸款，如果賣方同意的話，還是直接走住房按揭貸款比較好

  查看全文↓ 2014-04-05 15:29:08
• 149****6403

  央產(chǎn)房如果沒有上市證明的話我們也可以幫您做貸款，可以做短期貸款，如果您有上市證明我們可以幫您做銀行貸款，多種貸款選擇，選擇**適合自己的貸款
  北京房屋抵押、質(zhì)押貸款： **房屋、汽車、抵、質(zhì)押貸款，短期拆借貸款服務(wù)、墊資服務(wù)。1.房產(chǎn)質(zhì)押私人借款：本市全款房、分期房、底墑、別墅、不滿5年經(jīng)濟房。
  2.代客去銀行、典當行贖樓、贖車、點位不變。手續(xù)簡便、付款方式靈活、下款速度快??！
  3.房產(chǎn)抵押銀行貸款:本市全款房、分期房、底墑、別墅均可。
  4.房產(chǎn)二次抵押貸款、7—8成、讓您的不動產(chǎn)動起來。
  5.二手房買賣墊資服務(wù)。銀行有尾款的代客還款。賣方要求全款交易的我公司可代買方提前墊資。
  

  查看全文↓ 2014-04-05 14:31:16
• 136****5300

  您好，如果您自己去找銀行是不批的，您可以找我公司做，收費合理，利息低，放款快。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:18:30
• 156****3650

  如果您的房子是全款可以做抵押貸款，如果是貸款沒還清也屬于被抵押，還清貸款可以去解壓！

  查看全文↓ 2014-04-04 21:29:25
• 148****5995

  自己做的話：帶上身份證，房產(chǎn)證，戶口本，等等資料去銀行辦理
  也可以找一家擔保公司，

  查看全文↓ 2014-04-04 20:18:16
• 134****1840

  您好?？梢宰龅盅嘿J款，需要您提供相應(yīng)的資料。也可以找專業(yè)的公司幫您做，比較快，但是會有相應(yīng)的費用

  查看全文↓ 2014-04-04 10:25:30
• 152****3100

  個人住房,**高額抵押貸款分別是多少?
  個人住房**高額抵押貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以借款人自有住房作**高額抵押、可在有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款。
  1、貸款用途：用于支持個人購買住房以及循環(huán)使用貸款。
  2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
  3、貸款條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（3）有合法有效的購房合同；（4）以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；（7）貸款行規(guī)定的其他條件。
  4、貸款額度：**高不超過所購住房價格的70%；
  5、貸款期限：一般**長為30年。以新購住房作**高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設(shè)銀行的住房抵押貸款轉(zhuǎn)為**高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日
  6、貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。
  7、申請貸款應(yīng)提交的材料：
  （1）借款人以新購住房或未設(shè)定抵押的自有住房作**高額抵押申請個人住房**高額抵押貸款，需提供;
  身份證明材料;
  償還能力證明;
  **款發(fā)票;
  在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房**高額抵押貸款申請。
  （2）將在建設(shè)銀行的原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個人住房**高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設(shè)銀行個人住房**高額抵押貸款申請表》，并向貸款行提供
  身份證明材料及婚姻狀況證明材料
  償債能力證明材料
  （以上材料若原貸款申請中已有，且申請**高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；
  房屋權(quán)屬證明材料；
  抵押房產(chǎn)共有人同意辦理**高額抵押的聲明；
  原住房抵押貸款的借款合同原件。
  （3）將原他行住房抵押貸款轉(zhuǎn)為**高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設(shè)銀行個人住房**高額抵押貸款申請表》，并向貸款行提供：
  借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；
  借款人償債能力證明材料；
  房屋權(quán)屬證明材料；
  抵押房產(chǎn)共有人同意辦理**高額抵押的聲明；
  原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。
  8、客戶貸款流程：同個人住房貸款。

  查看全文↓ 2014-04-03 19:58:28
• 145****1992

  提交資料-面簽-批貸-抵押登記-放款
  商品房抵押貸款一般可貸7成，名下有公司可貸房產(chǎn)評估值的滿成
  別墅可以做房產(chǎn)評估值的7成
  一、房屋抵押銀行貸款（可先放款 后作批貸手續(xù)）
  1、房屋抵押消費貸款范圍：本市全款商品房、分期貸款房、成本價（單位購買）、優(yōu)惠價、央產(chǎn)（有上市證明的）底墑、別墅均可。
  2、配偶不方便出面可貸款，房齡老可貸款，征信不好，有逾期，房屋貸款逾期沒關(guān)系可貸款，歲數(shù)大可貸款，父母親屬房產(chǎn)可貸款
  3、**高可做房產(chǎn)評估值8成**長可貸10年，由企業(yè)可貸評估值的100%，
  4、全方面解決需要抵押貸款的客戶的融資問題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化。
  .針對北京著急資金周轉(zhuǎn)小額貸款品種，戶口不限，在京有房產(chǎn)能用于抵押的，急需資金周轉(zhuǎn)者，我們盡力為您做到利率**低，材料齊全當天批貸，當日即可放款。無任何前期費用或利息。短期周轉(zhuǎn)應(yīng)急貸款（1-6月，當天發(fā)放），房屋抵押短期貸款：
  1、北京市范圍內(nèi)房產(chǎn)證抵押或汽車抵押，可當天放款，點位低！
  2、個人房產(chǎn)質(zhì)押：商品房、成本價房、央產(chǎn)房、住宅、公寓、寫字樓、底商、別墅、未滿五年經(jīng)濟適用房、回遷房、小產(chǎn)權(quán)、按揭房，東城區(qū)西城區(qū)的平房均可
  3、 適合人群：戶口不限，在京有房產(chǎn)可抵押的，急需資金者
  5、燕郊（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）房屋短期抵押貸款，當天放款6、貸款的期限、成數(shù)貸款成數(shù)**高可為房屋評估值的8成，貸款期限為1月-6月。
  7、身份證、戶口本、住房證明（非本人，直系親屬也可以）
  8、費率和貸款額度均根據(jù)貸款人信用情況而定，貸款人提供的信用資料越多，貸款申請通過率越高，費率也越低，我們盡可能為您辦到**好。
  9、無房本的房屋，我們僅需要您提供購房合同（協(xié)議），你就可以當天拿到你所得款項.再次申請時只需一個電話，不必再提交任何資料（個人情況有變動除外）。且批貸更快，費率更低，額度更高
  

  查看全文↓ 2014-04-03 12:25:20

相關(guān)問題

• 問 抵押貸款怎么做? 拿房產(chǎn)證抵押貸款如何做？
  答

  辦理房產(chǎn)抵押貸款流程很簡單，大概流程是：咨詢委托—定制方案—申請貸款—審批通過—墊資贖樓—取證抵押—銀行放款。立德?lián)９?4年銀行合作貸款機構(gòu)，熟悉銀行優(yōu)惠貸款政策，全程服務(wù)，低息額高，靈活還款方式，更多咨詢專業(yè)貸款經(jīng)理

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• 問 ??房產(chǎn)抵押怎么做？
  答

  1、向銀行提交《房地產(chǎn)抵押登記貸款申請書》及相關(guān)證明資料（這里的銀行可以在比較之后選擇）2、銀行立項評估、審批3、審批通過之后簽訂借款合同4、資產(chǎn)抵押成功后發(fā)放貸款5、銀行貸后還會再次進行信用和還貸能力的評估審核

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• 問 怎么做房子抵押貸款? 有房子怎么做抵押貸款？
  答

  1、一次還本付息法。根據(jù)各大銀行的相關(guān)規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），則還款方式為到期一次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個貸款期內(nèi)的利息綜合。2、等額本息還款法。相信大家都知道個人購房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是等額本息還款法，意思就是說從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本息。3、等額本金還款法。相信大家都知道等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款，并且還清當期未還清的本金所產(chǎn)生的貸款利息。可按月還款與按季還款。擴展資料：房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。

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• 問 抵押貸款怎么做? 拿房子做抵押貸款需要什么手續(xù)
  答

  1、一次還本付息法。根據(jù)各大銀行的相關(guān)規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），則還款方式為到期一次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個貸款期內(nèi)的利息綜合。2、等額本息還款法。相信大家都知道個人購房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是等額本息還款法，意思就是說從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本息。3、等額本金還款法。相信大家都知道等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款，并且還清當期未還清的本金所產(chǎn)生的貸款利息?？砂丛逻€款與按季還款。擴展資料：房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。參考資料：房屋按揭貸款-百度百科

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• 問 抵押貸款怎么做? 請問用房產(chǎn)證去銀行抵押做貸款怎么弄呀？
  答

  若在招行申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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