已有6個回答

• 138****2591

  一、辦證總費用:
  接到漢川福星城收樓入伙通知：
  辦證總費用如下：
  140平米以下的住房約為總房價的5.8；
  140平米以上的住房約為總房價的7.8%；
  商鋪約為8%。
  主要包括契約稅2%房屋維護基金2%等，
  140平米以上的住房、商鋪契約稅4%
  

  查看全文↓ 2014-04-06 09:07:04
• 155****4799

  房屋登記費85，其他稅費另算。

  查看全文↓ 2014-04-05 19:26:37
• 136****0852

  是補辦嗎？沒多少錢的幾百塊錢！

  查看全文↓ 2014-04-05 09:29:13
• 156****8315

  辦理房產證的話,首先必須繳納維修基金,費用是原值的2%。然后要繳納的費用是契稅,目前144㎡以下的房子是1.5%,144㎡以上的房子是3%。也就是說144㎡以下的房子辦理產權證的費用是3.5%,144㎡以上的房子的費用是5%

  查看全文↓ 2014-04-04 19:48:50
• 137****0655

  一手房辦房產證的錢，**主要的是契稅，一般地方的稅率為140平米以上為總房款的3%，90-140平米為總房款的1.5%，你沒有告知房屋單價和總價以及面積是剛好140平米、還是140平米多一點或少一點，故建議你自己對照和計算一下。
  至于辦理房產證的時間：一般在你提交完整資料后的15-30個工作日內辦結。
  具體事宜建議你咨詢當地地稅和房管部門。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:34:15
• 156****8148

  原值乘以5.05%(契稅3個點,公共維修基金2個點,印花稅)

  查看全文↓ 2014-04-03 13:34:07

相關問題

• 問 辦房產證要多少錢
  答

  一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；2、房屋登記費80元；3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；二、存量房（二手房）交易雙方基本稅費：1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；4、房屋轉移登記費80元；5、房屋轉移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復僅供參考，準確費用標準請咨詢當地房產交易中心。

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• 問 房子辦房產證要多少錢
  答

  購買房屋之后辦理房產證一般需要幾千元不等，主要是按照平米數繳納契稅，面積越大契稅越高。契稅是以權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1％，90－144平米交總價1．5％，144平米以上交總價3％，二次購房均交總價3％，另有工本費1000元以內。除了契稅就是印花稅，國家有固定，面積不足90平米的房子是可以免征印花稅的，其它按成交價0．05％征收，下來花的錢也并不多。剩下就是辦理房產證所用的工本費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。如共有權證增收工本費10元／本。而房屋評估費和測繪報告費需要根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。

• 問 房產證辦繼承要多少錢
  答

  房產繼承公證辦理：關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。5、繼承人的身份證件。房產繼承公證費用：繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。房產繼承公證相對房產繼承過戶來說簡單一點，但不是因為簡單就不重要，房產繼承公證是前提，所以大家還是需要多多了解。房地產繼承的相關問題：房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。

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• 問 車位辦房產證要多少錢
  答

  　新車位辦房產證需要費用每個地區(qū)的收費標準不一樣，下面提供合肥市的規(guī)定要求供參考：　　合肥市房產局：按照規(guī)定，辦理地下車位產權證需繳納該車位總價款4%的契稅、1%的維修基金、550元登記費和5元印花稅?！　⊥瑫r，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產權，能辦理產權的車位應該首先在開發(fā)規(guī)劃時，是規(guī)劃為停車場所用的；同時，還要符合產權登記技術規(guī)范，且建設費用未列入開發(fā)成本，建筑面積不計入小區(qū)公攤面積。

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• 問 安置房辦房產證要多少錢
  答

  一、安置房辦理產權登記時需繳納契稅，和產權證的工本費。繳納契稅時安置房的總價減去拆遷補償協議的補償總額超出的金額才需個人繳納，拆遷補償款可以抵扣相同金額的契稅。如果拆遷補償款金額大于安置房總價，可以一次性全部抵扣契稅個人不需再繳納，若還有剩余不可以下次使用。二、安置房辦理房產證必須上交的證件：1、房屋拆遷安置協議書；2、舊房拆遷作價憑證；3、原房屋所有權證；4、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》；5、業(yè)主身份證。

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