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• 157****8462

  自己選擇.
  繼承過(guò)戶(hù)的費(fèi)用:1.5%的契稅.0.05%的印花稅.1%的個(gè)人所得稅.
  贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的費(fèi)用:3%的契稅.0.05%的印花稅.
  這些的前提下是需要到公證處先公證繼承或贈(zèng)與的.

  查看全文↓ 2014-04-06 09:32:07
• 141****9258

  這直接可以過(guò)戶(hù)給你辦理一個(gè)贈(zèng)與公證，收取一點(diǎn)工本費(fèi)就可以的

  查看全文↓ 2014-04-05 21:43:48
• 146****7802

  自己選擇.
  繼承過(guò)戶(hù)的費(fèi)用:1.5%的契稅.0.05%的印花稅.1%的個(gè)人所得稅.
  贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的費(fèi)用:3%的契稅.0.05%的印花稅.
  這些的前提下是需要到公證處先公證繼承或贈(zèng)與的.

  查看全文↓ 2014-04-05 09:46:31
• 148****1103

  贈(zèng)與是費(fèi)用**少的，但是你之后要賣(mài)的話(huà)交的費(fèi)用就多了

  查看全文↓ 2014-04-04 13:48:50
• 142****7457

  以前買(mǎi)的房子現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件、夫妻雙方身份證復(fù)印件、夫妻雙方戶(hù)口本復(fù)印件及夫妻雙方親自到房管局簽字蓋章。
  另外，需要交契稅、維修基金的發(fā)票，購(gòu)房合同原件。總之，以前買(mǎi)的房子也要現(xiàn)在的程序辦理，方可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:41:35
• 158****4828

  到房管局辦理贈(zèng)與**省錢(qián)

  查看全文↓ 2014-04-03 13:23:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)**省錢(qián)？
  答

  過(guò)戶(hù)方式總共分為三種：繼承方式過(guò)戶(hù):200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi),總計(jì)480元贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù):1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、契稅10500元,總計(jì)11830元買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù):房子買(mǎi)入超過(guò)2年后賣(mài)出,無(wú)營(yíng)業(yè)稅

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋過(guò)戶(hù)怎么省錢(qián)? 現(xiàn)在父子房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)**省錢(qián)
  答

  　因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是你以后不賣(mài)的話(huà)，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到兒女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~二、若兒女以后賣(mài)的話(huà)，建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)程序，費(fèi)用如下：要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿(mǎn)五年、是否首次購(gòu)房、房子是否唯一房子后對(duì)號(hào)交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣(mài)方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%滿(mǎn)五年可減免?！　?*合適的是（2）程序~

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)？哪種房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)**省錢(qián)？
  答

  房子怎么過(guò)戶(hù)（一）我們以出讓的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女：房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿(mǎn)五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿(mǎn)五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。（二）我們以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女：辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)也需要繳納公證費(fèi)。（三）以繼承的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女繼承過(guò)戶(hù)與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名就可以了。房子怎么過(guò)戶(hù)？房子過(guò)戶(hù)哪種方式更劃算？房子過(guò)戶(hù)哪種方式更劃算（一）一般繼承過(guò)戶(hù)省錢(qián)：在買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶(hù)方法之中，繼承是經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶(hù)只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)，打算寫(xiě)下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。（二）在五年以?xún)?nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)更省錢(qián)：根據(jù)國(guó)家政策，父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，只繳納占房屋總價(jià)2％的公證費(fèi)和11．5％的契稅即可。但如果買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)雖不用繳納公證費(fèi)，但除了契稅外還要繳納下面的稅費(fèi)：1、房屋購(gòu)買(mǎi)不足五年以及面積超過(guò)140平方米的房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)要征收營(yíng)業(yè)稅。2、房屋購(gòu)買(mǎi)不足五年或者房屋雖然購(gòu)買(mǎi)已滿(mǎn)5年但并不是家庭住房的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)要征收個(gè)人所得稅。（三）那五年以上房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)更省錢(qián)：根據(jù)國(guó)家政策，如房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)已超過(guò)五年，則免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需交納契稅，比贈(zèng)與過(guò)戶(hù)少繳納一個(gè)公正的費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想把房屋過(guò)戶(hù)給兒子怎么才**省錢(qián)呢
  答

  通過(guò)繼承的范式來(lái)說(shuō)主要的費(fèi)用比較少，主要是是繼承的公證費(fèi)、不用交各種稅費(fèi)。因此這樣的方式過(guò)戶(hù)對(duì)于有繼承權(quán)的人來(lái)說(shuō)是**省成本的過(guò)戶(hù)方式。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女如何做**省事省錢(qián)？如何過(guò)戶(hù)直系親屬的房產(chǎn)**省事**省錢(qián)？
  答

  辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)省錢(qián)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)1、費(fèi)用 免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是需要增加⑴公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑶契稅的征收 不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費(fèi)用和正常過(guò)戶(hù)都一樣2、所需材料⑴公證處需要賣(mài)方夫妻雙方戶(hù)口本和身份證復(fù)印件一套、買(mǎi)方身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán) 證復(fù)印件一套⑵不需要經(jīng)過(guò)地稅局直接可以過(guò)戶(hù)。⑶房管局需要材料同正常過(guò)戶(hù)基本一樣只不過(guò)還需要公證書(shū)原件一份。

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