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• 145****5705

  公積金是公司在資本之外所保留的資金金額，又稱附加資本或準(zhǔn)備金．公積金分為盈余公積金和資本公積金．
  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。
  （4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ茫鎯?chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
  按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個(gè)的，不分國(guó)有和私營(yíng)。
  公積金延伸：關(guān)于蘇州工業(yè)園區(qū)所稱公積金，是指由單位和員工共同繳納的一項(xiàng)社會(huì)保障基金。
  蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理暫行辦法補(bǔ)充規(guī)定：
  第一： 園區(qū)公積金制度設(shè)A、B、C三類綜合的社會(huì)保障計(jì)劃。
  (一) A類綜合保障計(jì)劃：
  含員工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)和住房保障等六類社會(huì)保障項(xiàng)目。
  (二) B類綜合保障計(jì)劃：
  含員工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育等五類社會(huì)保障項(xiàng)目。
  (三) C類綜合保障計(jì)劃：
  含員工基本養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、大病住院醫(yī)療四類社會(huì)保障項(xiàng)目。
  C類保障計(jì)劃為過(guò)渡性、臨時(shí)性的綜合保障計(jì)劃，其終止時(shí)間視情況另行規(guī)定。
  第二： 園區(qū)公積金制度中A、B、C三類綜合社會(huì)保障計(jì)劃適用范圍如下：
  (一) A類綜合社會(huì)保障計(jì)劃主要適用于園區(qū)中新合作開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)所有用人單位及與之形成勞動(dòng)關(guān)系的員工；中新合作開(kāi)發(fā)區(qū)外各類用人單位可選擇參加。
  (二) B類綜合社會(huì)保障計(jì)劃主要適用于園區(qū)中新合作開(kāi)發(fā)區(qū)外各類用人單位及與之形成勞動(dòng)關(guān)系的員工。中新合作開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)各類用人單位，經(jīng)單位申請(qǐng)，園區(qū)公積金管理中心審核，報(bào)園區(qū)公積金行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可選擇參加。
  (三) C類綜合社會(huì)保障計(jì)劃主要適用于園區(qū)中新合作開(kāi)發(fā)區(qū)外私營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶及其員工、自謀職業(yè)人員。中新合作開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)同類企業(yè)及人員，其它企業(yè)及人員經(jīng)辦理上款規(guī)定的審批手續(xù)后，可選擇參加。
  第三：園區(qū)公積金制度按綜合社會(huì)保障計(jì)劃的分類，分設(shè)相應(yīng)的公積金綜合繳費(fèi)比例，各用人單位除按單位全部員工月繳費(fèi)基數(shù)的0.2%統(tǒng)一繳納公積金工傷保險(xiǎn)費(fèi)外，分類綜合繳費(fèi)比例如下：
  (一)A類綜合社會(huì)保障計(jì)劃的公積金綜合繳費(fèi)比例為員工月繳費(fèi)基數(shù)的44%，由用人單位及員工各按22%的比例對(duì)等繳交。
  (二)B類綜合社會(huì)保障計(jì)劃的公積金綜合繳費(fèi)比例為員工月繳費(fèi)基數(shù)的36%，由用人單位及員工各按18%的比例對(duì)等繳交。
  (三) C類綜合社會(huì)保障計(jì)劃的公積金綜合繳費(fèi)比例為員工月繳費(fèi)基數(shù)的28%，由用人單位及員工各按14%的比例對(duì)等繳交。
  住房公積金貸款辦事指南
  （一）借款申請(qǐng)人咨詢
  借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)或致電貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。
  （二）借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理初審及相關(guān)評(píng)估
  1．借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行公積金貸款初審。
  2．按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書(shū)》上簽字。
  3．貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。
  4．按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開(kāi)具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。
  （三）借款申請(qǐng)人等待電話通知
  1．貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過(guò)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。
  2．對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過(guò)后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。
  （四）借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字
  1．借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。
  2．借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
  （五）銀行放款
  借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
  （六）按月還款
  借款申請(qǐng)人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。
  住房公積金貸款需要資料
  1.商品房住房公積金貸款需提供的材料
  （1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)；
  （2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
  （3）合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；
  （4）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；
  （5）借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù)；
  （6）有效的擔(dān)保證明；
  （7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料
  二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：
  （1）賣(mài)方身份證、戶口簿復(fù)印件；
  （2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
  （3）由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；
  （4）由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議；
  （5）由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。
  二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
  3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料
  單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料：
  （1）發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù)；
  （2）國(guó)有土地使用證；
  （3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  （4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
  （5）建設(shè)工程施工許可證。
  材料審批通過(guò)后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書(shū)》或《擔(dān)保合同》。

  查看全文↓ 2014-04-06 14:01:01
• 132****6786

  根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。
  職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個(gè)人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個(gè)人工資的8％。
  住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。
  一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-04-06 13:07:35
• 132****5482

  有影響的,以后買(mǎi)房就不能公積金貸款了,現(xiàn)在交的還可以提取的

  查看全文↓ 2014-04-06 10:20:50
• 143****9748

  肯定有影響的。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:08:17
• 158****6244

  公積金在銀行有一個(gè)專門(mén)的賬號(hào)，你要搞清楚你們單位是在哪個(gè)銀行開(kāi)戶的然后去銀行或者單位問(wèn)你的賬號(hào)，用身份證作賬號(hào)，12-17位是初始密碼。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:21:07
• 134****4643

  是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私
  營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積
  金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工
  個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公
  積金個(gè)人帳戶內(nèi)。
  （4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須
  不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情
  形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)
  金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，
  實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ茫鎯?chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
  按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個(gè)的，不分國(guó)有和私營(yíng)。

  查看全文↓ 2014-04-05 14:30:53
• 153****8826

  沒(méi)有區(qū)別！公積金不一定就是住房補(bǔ)貼

  查看全文↓ 2014-04-04 17:14:21
• 136****4988

  這是《公積金管理規(guī)定》中規(guī)定的,只有買(mǎi)房子或其它情況才可以提取。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:33:13
• 133****7484

  國(guó) 家 規(guī)定的。。。這個(gè)問(wèn)題可以去請(qǐng)示相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

  查看全文↓ 2014-04-04 10:33:11
• 132****6748

  我所了解的，住房公積金不就是個(gè)人和單位存錢(qián)嗎？**后存的錢(qián)都是我的。通俗理解是不是這樣呢？如果確實(shí)如此，那公司直接把公積金的錢(qián)給我也不用交公積金多好？省得每月還要扣除我的錢(qián)。
  小弟不懂，希望知道的大俠解釋下！

  查看全文↓ 2014-04-04 10:19:23
• 157****4882

  可以的，但是要看你的公積金里有多少錢(qián)來(lái)定，準(zhǔn)備一些相關(guān)的資料到銀行去就行了。如果還要什么資料的話銀行的人會(huì)告訴你的。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:18:39
• 141****8710

  可以的，沒(méi)有問(wèn)題，只要你有固定繳存住房公積金；
  關(guān)于公積金的提取和使用中的規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。職工提取公積金帳戶上的金額時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)所在單位核準(zhǔn)并出具證明，職工將提取公積金申請(qǐng)和單位證明交給公積金管理中心，公積金管理中心在三日內(nèi)做出決定，批準(zhǔn)后職工可以到委托銀行提取公積金。提取金額是不能超過(guò)職個(gè)人公積金帳戶上的金額。
  
  你已辭職的話，你可以直接去向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金，并注銷公積金帳戶。^_^

  查看全文↓ 2014-04-03 19:50:30

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  全部8個(gè)回答>