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• 141****8654

  不可能的，想都沒別想。房價的升還是降其實就是中央和地方政府的斗爭。升了中央不高興，降了地方不高興，現(xiàn)在經(jīng)濟都各管各的你說能有降的可能么？只要政策不松，價格應該短期內浮動不大

  查看全文↓ 2014-04-06 09:30:28
• 142****0492

  南京房價不和諧未來也不太可能和諧回答完畢

  查看全文↓ 2014-04-04 21:25:19
• 152****6910

  現(xiàn)在各個地方的房價都高得很了,去年我看的一套房,今年立馬升了兩倍!
  大概和北京奧運有點關系吧%7E
  想買房的人要趁早啊%7E

  查看全文↓ 2014-04-04 15:25:46
• 132****5681

  應該還算穩(wěn)定但漲幅大點的還是橋北，因為好多人看中地鐵開通后這邊的房價就起來了。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:45:40
• 134****8654

  個人觀點，僅供參考：
  （1） 從現(xiàn)在起到2009年春節(jié)前后，由于開發(fā)商資金方面的問題，南京房價仍有繼續(xù)調整的可能，開發(fā)商降價促銷仍是市場的主流現(xiàn)象，但由于政府諸多利好的落實，成交量將有一定的恢復。
  （2） 從2009年春天開始，南京房價將進入穩(wěn)定期，隨著存量房源的逐步消化，市場熱度將明顯提高。
  （3） 從2009年秋天開始，南京房價將逐步開始回暖，市場活躍度明顯提高，部分優(yōu)質項目的價格開始出現(xiàn)上揚。
  
  （4） 2010年，由于存量房逐步減少，新增供應量難以跟上，加上市場氣氛的全面空轉多，南京房價將出現(xiàn)報復性上漲，觀望者將不得不為觀望付出更大的代價。
  
  綜上所述，今年底將是南京房價的**低谷，也是購房者出手的**好時機。具體到各個地段，個人認為底部價格分別是（僅指毛胚新房）：
  城中：較差地段9000到11000，新街口周邊較好地段11000到15000
  奧體和寧南：一般地段7500左右，較好地段8000左右
  江寧：較好地段5000到5500，較差地段4500左右
  江北：3500到4000之間
  仙林價格應在奧體和江寧之間，河西成熟地區(qū)價格應在城中和奧體之間。不同品質樓盤的差價會逐步擴大。
  
  結果如何`2年內還要憑事實說話。

  查看全文↓ 2014-04-04 12:40:29
• 158****4706

  南京我每月都去!房價還是上漲的!哈

  查看全文↓ 2014-04-04 10:33:20
• 148****8152

  房價調控就像是**給正要噴發(fā)的火山強行的蓋上了一個蓋子,在短時間內抑制了火山的噴發(fā),但是**終巖漿還是會突破蓋子,更猛烈的噴發(fā)的。強行的調控不是辦法,只有以下幾點才能真正的抑制房價:
  1、堅持修建保障房。
  2、**減少土地出讓金和收稅。
  3、改變目前的具有中國特色的信貸系統(tǒng)。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:14:05
• 153****5094

  從目前來說還算穩(wěn)定謝謝。

  查看全文↓ 2014-04-03 20:15:53

相關問題

• 問 帥的挨刀:緊急求助你
  答

  這個挺麻煩的,因為3個月逾期就會強制拍賣你的房子了,到時你連**都沒有了。建議:1、如你是期房退房2、有產權證的話賣掉。長期逾期以后再貸款，辦信用卡都不行了。

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• 問 請問負資產大師，現(xiàn)在廣東的房價穩(wěn)定嗎？
  答

  房價跌了也好，拐了也好，觀望也好，怎么也比暴利好，泡沫好，次貸危機好。但是，我尊敬的張頤武教授似乎看法正相反。他說：“大批已經(jīng)買了房的‘中等收入者’突然發(fā)現(xiàn)自己的房子急劇貶值了，要付的按揭遠遠高于現(xiàn)實的房價，于是可能出現(xiàn)心理和實際雙重的‘負資產’效應，當初實現(xiàn)夢想的文化滿足感蕩然無存，代之以按揭的負擔與困攪。此時，這些已成為社會中堅力量的‘中等收入者’就會感到失望和痛苦。他們的奮斗被否定，夢想已幻滅。中國變革**重要的價值之一——‘成功’的努力將被否定。這會使中國發(fā)展的一個重要動力受到損害?！械仁杖胝摺谖幕?、心理和實際狀況中的困擾，必然對于社會的心理和安定產生重大影響?！?北京青年報7月13日) 因為大批成為社會中堅力量的“中等收入者”已經(jīng)買了房，房價就不能下跌，特別不能急劇下跌，這是什么道理呢？張先生講了一篇可能出現(xiàn)心理和實際雙重的“負資產”效應的大道理。 據(jù)我所知，只能漲價不能降價的東西，這個世界上還不多。貨幣作為一種商品的等價交換物，這三十年貶值了多少？新華社上周發(fā)表題為《房價一跌就喊“救市”，哪家的理？》時評說，有的城市房價在兩年間像坐上了火箭，翻了兩番。在我看來，房價翻兩番，就意味著老百姓手中的貨幣貶值了兩番。憑什么只許人民幣貶值，不許房價下降呢？人民幣存在銀行里可以負利率，也是一種負資產嘛，且很多年了。憑什么房地產開發(fā)商從銀行貸款、購房人從銀行貸款，銀行從中吃利息，大家都是正資產，就是存款人是負資產呢？ 再者說，買股票的人們中，也不乏已成為社會中堅力量的“中等收入者”，為什么股票可以下跌55%，幾千萬投資人都變成了“負資產”，惟獨買房的“中等收入者”就不能擁有“負資產”呢？論急劇貶值，股票比房子快多了。論心理和實際的雙重“負資產”效應，廣大股民比買房人嚴重多了。張先生似乎有些避重就輕，使人感到缺乏說服力。 “負資產”是個怪問題，或者說是個邪門的問題。別說房子不是黃金，就是黃金也有價格下跌的時候。買汽車、買手機，買回來就大多貶值了，也沒見誰滿世界喊“負資產”。多少人今天買了汽車，明天就降價了，有人去找賣車的索賠嗎？無論是個人投資還是消費，也許買賺了，也許買賠了，這在市場上司空見慣，不值得一驚一乍的。誰擔保買的房子就永遠漲價，不許降價？ 還有一個房屋折舊問題，幾乎沒有人探討。按道理說，你買的房子，即使70年，自住或出租，早該折舊完了。幾百萬、上千萬買的汽車，70年也早報廢了吧！你還要求正資產，這是不是有點過分了？在房價**高時投資房地產，這和48元高位買中石油套牢一個樣，跌破發(fā)行價也只能自認倒霉，即使是“負資產”也是自找。至于購買自住房，大概談不上“負資產”，房價再怎么跌，也不是一天跌下來的，你住在里面安居樂業(yè)，不用交房租。如同買了一輛汽車，你要提前享受，就不要考慮明天汽車降價。擔心降價，你就坐地鐵、公交。已經(jīng)買房住房的人，**好不要總是對房價下跌提心吊膽，被所謂“負資產”攪得心神不寧。用歷史的眼光看，生產力發(fā)展了，房子越蓋越多了，房價越來越便宜了，越來越多的人在你之后也買得起房、住得起房或租得起房，這是大好事。

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• 問 請問正遠哥，北京的住房價格現(xiàn)在穩(wěn)定嗎？
  答

  您好，很高興為您解答問題，目前北京的住房價格還是比較趨于穩(wěn)定小幅上升的階段，如果現(xiàn)在買房**好趁早入手，雖然現(xiàn)在國家在調控房價的穩(wěn)定，可每次的調控反而會使房價的價格增幅。國家四月份實行的政策已基本成熟，所以現(xiàn)在的房子從之前的穩(wěn)定變成現(xiàn)在的穩(wěn)步上升。

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• 問 房價多少市中心內？現(xiàn)在的房價是否比較穩(wěn)定了？
  答

  總體講，單間房本身的價值就不是特別高，因為其配套的東西太少。另外你也沒講明地點。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租，等到你認為合適的時候賣掉，但千萬別一直指望這個房子給你掙很多錢。差不多就行了。因為有得必有失。

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• 問 國務院出臺穩(wěn)定房價的措施體現(xiàn)哈爾政治生活哪些道理
  答

  穩(wěn)定房價，就穩(wěn)定了經(jīng)濟，也穩(wěn)定了民心。社會就會良好發(fā)展。

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