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• 146****8895

  1；按揭貸款當然要給**啦，**一般是三到四成，如果你是第二套房產(chǎn)可能是五成的，另外還要看你所在的地區(qū)的房產(chǎn)政策！
  2；按揭貸款一般都是以你的房作抵押來貸的，
  3；一般銀行的流程一個月左右就可以搞定，每個地區(qū)的都不一樣，但應(yīng)該差不到哪去，這個不好說！
  4；對！
  5；上面有說。
  另外，如果你真的一點都不懂的話，**好找一找你們那邊的按揭公司代辦，要不了多少錢的，省的工夫也多！

  查看全文↓ 2014-04-04 19:49:17
• 151****6436

  二手房過戶手續(xù)要到房地產(chǎn)交易中心或到房管局辦理手續(xù)、雙方要帶的資料如下
  
  1買賣雙方身份證原件復印件
  2房屋買賣合同原件
  3該房屋原來的房產(chǎn)證
  4銀行貸款合同不辦貸款沒有
  
  要交的費用
  商品房
  滿五年
  交易契稅二手房成交價*15%買方繳納
  印花稅二手房成交價*005%買賣雙方各繳納
  交易費6元/平方米賣方繳納
  證件工本費80元
  個人所得稅成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅*20%
  未滿五年
  營業(yè)稅成交價*55%買方繳納
  交易契稅二手房成交價*15%買方繳納
  印花稅二手房成交價*005%買賣雙方各繳納
  交易費6元/平方米賣方繳納
  證件工本費80元買方繳納
  個人所得稅成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅*20%
  140平米以下視為非普通住宅140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納
  
  溫馨提醒注意在辦理二手房過戶手續(xù)時一定要帶齊上述4項資料

  查看全文↓ 2014-04-04 15:27:52

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于成都**新的二手房新政相關(guān)問題
  答

  國家用稅收調(diào)控房地產(chǎn)市場！購房所交稅費增加 購房成本增加！

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• 問 買二手房的問題？
  答

  這個問題你不用擔心.1.房管部門的人不會欺騙你的,如果有你可以起訴他們的.<<房地產(chǎn)管理法>>上有一條規(guī)定的.(合伙欺騙除非他不想要工作了)2.你可以要求看這套房產(chǎn)過戶的契約表,上面有原房主的簽字,以及身份證復印件或者委托書.(有的有可能提前簽好字了,我們這就有這種情況.比如有經(jīng)常外出打工不在家就可以先簽好,然后有其家人負責賣房)3.你可以先交一部分定金,寫個協(xié)議然后到房管部門,辦理過戶手續(xù)后就行了.

  全部4個回答>
• 問 買二手房的問題
  答

  這個5000又不是定金.是誠意金.之所以在交是因為交了錢中介就會努力的幫你去談.因為之前有很多案例都是客戶沒有交錢就讓中介去談也不知道有沒有心買,就是隨口說一下.結(jié)果中介把價格談下來了.客戶又不要了.久而久之.也就變成了中介**基本和行規(guī)了.交了錢中介就會努力的幫你去談.如果談不下來錢還是可以退給你.三方見面談的話,受傷的總是中介.要么雙方猛砍傭金.要么雙方都要面子.一個不降價.一個不加價.所以說呢,中介一般情況下都避免買賣雙方見面.除非是簽合同的時候.二手房買賣是必須要經(jīng)過評估的.所有的稅也都是按這個評估價來打稅的.評估價是當?shù)氐脑u估機構(gòu)給的一個評估價.一般中介這一行多了.評估機構(gòu)里面也都有認識的人.可要要求低評估或高評估.如果是低評估的話那你的稅也就交的要少一點了.打的字太多了,不打了,如還有什么不明白給我百度發(fā)信息好了.

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• 問 買二手房的問題貸款問題?。。?/a>
  答

  是可以這樣操作的，這樣就不能算是二手房的按揭貸款，抵押貸款的好處就是不算你的購房的貸款次數(shù)，抵押貸款的時間要比按揭貸款的時間要短，一般是10年，現(xiàn)在要是想要辦理按揭貸款的話，需要先對房產(chǎn)進行評估，面簽，件齊后批貸，過戶，抵押，放款。

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• 問 買二手房過戶的問題？
  答

  幾千水電物業(yè)有線電視費,讓原業(yè)主和你去房產(chǎn)局過戶... 我想請問大家買二手房通過中介合適嗎?... 帶著他去查費,水電煤氣取暖物業(yè)都不要忘了,要不...

  全部8個回答>