已有11個回答

• 152****9490

  區(qū)別在于：
  現(xiàn)在好多新開發(fā)的樓盤都不錯，但好多人買二手房看重的是地理位置。例如：周邊有好的**、幼兒園、商場、上學購物比較方便。或父母親戚在周邊住，方便照顧父母。等等。。。
  **主要看自己的喜歡了，現(xiàn)在買房的人那樣多，不可能全都買新房的。有好的二手房還是很多人會考慮的。另外現(xiàn)在二手房比新房的價格應該稍低一些。

  查看全文↓ 2014-04-07 14:28:36
• 136****0256

  新房首先是沒人住過，二手房不一定，新房顧名思義房齡新，二手房就不行，二手房便宜新房貴些，新房和開發(fā)商簽合同放心，二手房和房東稅費可能是到手價，稅費多，新房只有契稅，沒有中介費和房東費用！

  查看全文↓ 2014-04-06 18:58:15
• 153****2859

  買新房不沒有二手房交的稅多，但是一般新房處的位置沒有二手房的好。新房交房很慢，二手房多數(shù)是現(xiàn)房基本可以拎包入住的。

  查看全文↓ 2014-04-06 14:55:25
• 152****3723

  1。二手房一般是別人住過的叫二手房。也有一部分人家買了沒有住過的，投資用的，叫準二手房。二手房的好處是已經(jīng)存在了，環(huán)境，配套，物業(yè)等等都是現(xiàn)成的，你可以看到，問到，打聽到。另外，二手房的位置一般都在市區(qū)，因為開發(fā)的早，位置交通，醫(yī)療，教育，購物什么的都方便。
  2。新房一般都在相對偏一點的位置，好多東西都是為止的，尤其是賣樓花的那種，房子還沒蓋好，都開始賣了。另外，新房的不確定因素太多，很多東西，開發(fā)商廣告上的是不落實在合同里的，但是房子是新的。新房一般還有個大缺點，就是你住進去，前幾天是別想安靜了，不是這家裝修，就是那家裝潢，你就等著吧，別想睡個懶覺。
  3。人不同的年齡段，不同的需求，對房子有不同的要求，買什么房子，還是您自己選擇。年輕人一般是婚房，中年人改善性住房，老年人安度晚年的房，大老板享受的房子，下崗職工安置房，您需求什么，考慮好了再買，畢竟是人生的大事！慎重啊，當然您是富豪就另當別論了，哈哈
  這是我自己的感覺，希望能對你選擇自己的房子有幫助。

  查看全文↓ 2014-04-06 14:43:10
• 152****3539

  新房交房慢的，二手房交房快的；還有流程二手房繁瑣點；還有就是稅費問題了，新房只需交個契稅，二手房涉及到房東的營業(yè)稅，個人所得稅，中介費和你自己的契稅，中介費等。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:22:48
• 152****4033

  二手房社區(qū)及周邊配套都很成熟,,而且深圳這邊很多新房的位置都不怎么樣,,因為位置好的地方都已經(jīng)建好了!!再者,新房一般都是毛坯交房(現(xiàn)在也有少部分帶精裝,但那樣的房子整個小區(qū)都一樣,沒什么心意),而且很多新房都是預售,按揭個一兩年才能交房!
  !

  查看全文↓ 2014-04-06 09:25:11
• 147****6970

  我個人認為買二手房有以下好處：
  1.二手房入住快，新房**少也要等個半年一年才交樓，然后裝修，置家具入住就是一兩年以后的事了。
  2.二手房周無論是交通生活配套都已成熟，生活比較方便。
  3.二手房雖然有一些費用，但是房子已經(jīng)是裝修好的，有一些還是全家私電，跟新房要重新去裝修去買家具比起來算是省錢省心了。

  查看全文↓ 2014-04-05 17:15:54
• 136****7129

  新房只有兩個費用 二手要貴好幾倍的費用 詳細咨詢

  查看全文↓ 2014-04-05 10:34:03
• 142****1641

  今年新法規(guī)是新房子只要付百分之4的房屋交易稅，買二手房的話32歲以下的人只要付百分之5的稅。以上的則是全額的百分之
  7.還有就是銀行自己在賣的房子現(xiàn)在可以百分之百貸款而且利息平時比買外面的房子少一個百分點左右。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:42:00
• 156****3926

  一手房是新房沒有人住過，而且不需要繳那么多得稅 只需一個契稅就可以了，不管你是通過中介還是開發(fā)商價格都是一樣的，二手房你還要提房東繳營業(yè)稅，個人所得稅，自己還要繳契稅，還有中介費

  查看全文↓ 2014-04-05 09:13:25
• 131****0230

  買新房一般都要1年左右的時間才可以交樓的,費用相對會少,二手的過戶很快的大概在45天左右就可以搞定了.

  查看全文↓ 2014-04-04 18:40:37

相關問題

• 問 買新房跟二手房有什么區(qū)別
  答

  一、價格不同新房一般會比二手房價格高，因為它有更多的新建筑物、新裝修、新家具等裝飾，而二手房市場上的價格一般會比新房價格低；二、質(zhì)量不同新房一般會有更高的質(zhì)量，因為它是從原材料到裝修、家具都是最新的，而二手房則不一定；三、稅費不同新房一般會有更高的房產(chǎn)稅，因為新房價格比較高，而二手房價格一般低，所以稅費也會相對較低；四、服務不同新房會提供更完善的服務，包括建筑、裝修、家具等，而二手房則不一定。

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• 問 買二手房跟買新房有什么區(qū)別
  答

  1、價格不同：新房價格普遍較高，二手房價格普遍較低；2、裝修不同：新房裝修新穎，有一定的折扣可以提供；而二手房裝修可能較老舊，一般不能提供折扣；3、面積不同：新房一般面積較大，而二手房一般面積較??；4、交通不同：新房交通便利，而二手房可能附近沒有太多的交通方式；5、居住環(huán)境不同：新房的居住環(huán)境較好，二手房的居住環(huán)境可能較差。

  全部3個回答>
• 問 沈陽二手房**多少？跟新房有什么區(qū)別
  答

   需要咨詢當?shù)劂y行及房東

  全部4個回答>
• 問 買新房和二手房有什么區(qū)別
  答

  1、價格不同：新房價格昂貴，因為它是最新的，而二手房價格相對較便宜，因為它是舊房子。2、裝修歷史不同：新房沒有裝修過，而二手房有可能裝修過，裝修質(zhì)量不同。3、地段不同：新房多是在城市的新開發(fā)區(qū)，二手房多是在老城區(qū)，有的地段更安全，有的地段不太安全。4、面積不同：新房一般都很大，而二手房則可能有大有小，根據(jù)自己的實際需求而定。5、成熟度不同：新房是新房，沒有任何居住歷史，而二手房一般已經(jīng)有了居住歷史，成熟度較高。

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• 問 買新房和二手房有什么區(qū)別？
  答

  我聽說買新房和二手房好像不太一樣。新房好像是全新的，但可能要等一段時間才能??；二手房可以直接入住，但可能需要裝修。價格方面，新房可能更貴一些，二手房可能更便宜。具體哪個好，我也不太清楚，還得看個人需求和預算吧。

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