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• 151****9607

  你好，根據(jù)我辦公證的實(shí)例來(lái)看，建議你做贈(zèng)與公證。
  1、首先，如前面的朋友所說(shuō)，辦理遺囑和贈(zèng)與公證都是不用經(jīng)過(guò)你的其他兄弟姐妹同意的，這點(diǎn)無(wú)異議。
  2、為什么建議你辦贈(zèng)與公證呢？因?yàn)檫z囑公證的變數(shù)較大，比如：你父親可以先設(shè)立一份遺囑，且經(jīng)過(guò)公證，擬將房屋遺留給你。也有可能在這份遺囑之后，又被他人慫恿到其他公證處重新公證一份遺囑，將房產(chǎn)留給別人。那么這一份后來(lái)的遺囑就是**終的遺囑了。其次，如果只有一份遺囑，在遺囑生效后辦理繼承的相關(guān)手續(xù)時(shí)，如果其他法定繼承人對(duì)遺囑有異議，那么很多工作你就較為被動(dòng)，比如申請(qǐng)繼承公證時(shí)無(wú)法申請(qǐng)，房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，甚至不排除必須向法院提起訴訟--排除干擾申請(qǐng)繼承的這種可能。
  3、所以，辦理贈(zèng)與是較為可行的。這里要注意一點(diǎn)房屋是不是你父親個(gè)人所有，還是你父母共同財(cái)產(chǎn)。如屬于后者，需要你母親同意，且父母一同到公證處辦理贈(zèng)與。（辦理贈(zèng)與時(shí)請(qǐng)盡量到房產(chǎn)所在地公證處）

  查看全文↓ 2014-04-06 09:32:45
• 148****8665

  當(dāng)然可以再轉(zhuǎn)贈(zèng)給其他人，只要把各種稅費(fèi)繳清就行。

  查看全文↓ 2014-04-04 20:25:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好,房貸可以轉(zhuǎn)給其他人嗎
  答

  貸款轉(zhuǎn)給他人屬于借貸者變更一般借貸者變更有幾下幾種借款人離異、死亡，抵押物權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，抵押物承受人須在正常還款情況下申請(qǐng)辦理主體變更業(yè)務(wù)，原借款人存有逾期須先辦理逾期還款。

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• 問(wèn) 期房可以轉(zhuǎn)賣(mài)給其他人嗎？轉(zhuǎn)賣(mài)流程怎么走？
  答

  期房可轉(zhuǎn)賣(mài)，需滿足合同和政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)如果家里有弟兄幾個(gè),老人只象想把房子留給1個(gè)孩子,要辦贈(zèng)與那還用其它人簽字嗎?
  答

  房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈(zèng)與必須符合一下規(guī)定：1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;2、贈(zèng)與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;4、房地產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)可以通過(guò)遺囑指定給其他人嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  建議積極委托律師，提供法律幫助歡迎隨時(shí)咨詢(xún)與之相關(guān)的法律問(wèn)題。歡迎訪問(wèn)我的個(gè)人網(wǎng)頁(yè)，學(xué)習(xí)更多法律知識(shí)

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• 問(wèn) 其他人落戶(hù)后對(duì)產(chǎn)權(quán)有影響嗎？
  答

  當(dāng)然是有影響的，確切的分為：戶(hù)口落房子上和名字落房產(chǎn)證上。戶(hù)口落房子上以后買(mǎi)賣(mài)房子很麻煩，如果那個(gè)人堅(jiān)決不遷出，那么房子的交易是很受影響的，因?yàn)樗€是具有本房屋的居住權(quán)的。如果是在產(chǎn)證上，對(duì)不起，你買(mǎi)房子他就得跟你分錢(qián)了！ 當(dāng)然這些**主要的還是看與當(dāng)事人關(guān)系好不好，不過(guò)在中國(guó)有句古話：親兄弟明算賬

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