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• 157****0122

  拆遷農(nóng)村房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平米

  查看全文↓ 2014-04-06 17:55:58
• 136****5752

  這個要根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T的補償為主。 每個地區(qū)補償不一樣的。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:45:08

相關(guān)問題

• 問 拆遷補償多少錢呢，是怎么算的呢？
  答

  不是給多少錢合理不論是國有土地還是集體土地上房屋的征收補償，都有明確規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！锻恋毓芾矸ā分杏邪ㄑa償?shù)模和恋匮a償費+安置補償費+地上附著物以及青苗補償費。

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• 問 拆遷補償多少錢有相關(guān)的政策嗎？
  答

  企業(yè)動遷賠償往往發(fā)生在政府征用企業(yè)用地的情況下，企業(yè)動遷的過程往往會影響企業(yè)以后的發(fā)展。企業(yè)動遷，政府需要給予企業(yè)一定的賠償或補償，我國有明確的企業(yè)動遷賠償標(biāo)準(zhǔn)。今天，律師小編就來和您聊聊企業(yè)動遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，供有需要的讀者參考。一、企業(yè)拆遷補償包括哪些費用企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。二、非承租企業(yè)拆遷如何補償關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補償問題除上述應(yīng)當(dāng)補償?shù)馁M用之外，至少還應(yīng)當(dāng)包括以下兩個方面的補償：1、廠房及其他不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價，由雙方共同指定的評估機構(gòu)進行評估。2、土地使用權(quán)收回的補償費用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條的相關(guān)規(guī)定，滿足特定條件，收回土地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。但在辦案實踐中，所謂的“適當(dāng)”很難界定，各地相差懸殊，需要律師在辦案過程中，根據(jù)具體案件的不同情況，制定解決方案。3、關(guān)于劃撥取得土地使用權(quán)的，是否給予補償問題，理論界意見不一，筆者認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)給予補償，并且給予的補償不應(yīng)少于出讓的土地。三、集體土地企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷的，除土地相關(guān)補償費用外的其他方面補償費用參照上面所述。土地方面補償費根據(jù)下面規(guī)定處理，《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。企業(yè)動遷賠償標(biāo)準(zhǔn)中主要規(guī)定了賠償?shù)姆矫?，賠償?shù)姆绞郊安煌N類土地的賠償?shù)取６髽I(yè)企業(yè)拆遷補償費用主要包括拆遷資產(chǎn)補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償和獎勵。不同的企業(yè)根據(jù)自己所占土地類型的不同又有不同的分類，獲得不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。小編在這里提醒您，在企業(yè)申請補償前，請先理清您可以取得哪種補償，這會為您節(jié)約很多時間。

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• 問 ?? 農(nóng)村拆遷多少錢補償
  答

  您好：如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1；我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算，一般**低是重建成本價

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• 問 ??農(nóng)村拆遷怎么算補償?農(nóng)村房屋拆遷補償一般是多少錢?
  答

  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。

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• 問 城市拆遷補償多少錢?城市房子拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  我覺得現(xiàn)在拆遷戶有錢人挺多的，我身邊好幾個朋友家里都是拆遷的，我知道的比較的多的是在長沙的一個朋友。他家光拆遷費就千多萬，還有人頭費50萬一個，政府還賠他一套大小一樣的房

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