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• 143****6574

  這些東西一般都是開發(fā)商提供的，購房合同原件，購房發(fā)票辦證聯，權屬證明書，身份證原件，復印件，申請表。如有貸款，還需要貸款銀行提供一些資料。
  費用：契稅分三種:1%,1.5%,3%,發(fā)票價的。物業(yè)維修基金按房子的建筑情況來。這兩個多一些。其他比較少了

  查看全文↓ 2014-04-08 13:43:52
• 151****0337

  一般來說辦房產證是由開發(fā)商辦。你交齊開發(fā)商所需要資料即可.
  基本上需要的材料有：
  業(yè)主的身份證原件
  房產的預售合同原件
  購房發(fā)票原件
  房屋交接書原件
  維修基金發(fā)票原件
  購房契稅發(fā)票原件
  如果有貸款，還需要貸款合同原件
  拿以上這些東西到當地的房產交易中心就可以去辦理的。
  
  祝你早日拿到產證！

  查看全文↓ 2014-04-08 10:40:11
• 156****8655

  身份證，結婚證（單身證明），戶口本，購房合同。 費用：上售價4.25%

  查看全文↓ 2014-04-07 16:14:36
• 146****2864

  不同的地方有不同的 我這里給你武漢的數據 你參考下吧
  
  1.已備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》原件;
  2.購房發(fā)票及復印件，原件加蓋開發(fā)商發(fā)票專用章;
  3.《武漢市商品房權屬證明書》原件;
  4.購房人有效身份證明原件和復印件;
  5.房屋平面圖;
  6.《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》原件，開發(fā)商加蓋公章(辦證中心9號窗口提前領取)
  7.《預購售合同抵押換發(fā)他項權證申請表》原件，加蓋貸款銀行公章(房產有抵押情況需提交)
  8.《武漢市房地產抵押登記申請表》原件，加蓋貸款銀行公章(房產有抵押情況需提交)
  9. 辦證部門認為需要補充的其它證明材料，以窗口現場答詢?yōu)闇省?/span>

  查看全文↓ 2014-04-07 12:06:47

相關問題

• 問 新房房產證在哪里辦？需要什么資料？
  答

  新房交房后多久可以辦房產證；只要小區(qū)開發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產證。。。需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊。需要開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建報監(jiān)、預售證等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格。這些完善后，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。（商品房不是你提供資料，是開發(fā)商的資料要齊全，你只需要帶上身份證，購房發(fā)票配合開發(fā)商辦理）

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• 問 辦房產證都需要什么? 辦理房產證需要什么資料？
  答

  辦理房產證冰女不一定需要本人到場辦理，也可委托開發(fā)商代辦，其辦理房產證流程如下：一般程序（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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• 問 ??辦產權需要什么手續(xù)?辦房產證需要什么資料?
  答

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 ??辦房產證需要結婚證嗎？辦房產證需要什么資料？
  答

  辦房產證需要結婚證嗎已婚的購房者買房，辦理房產證是需要結婚證的。購房者在辦理產權證時應準備的材料如下：1、應提供房屋全款發(fā)票復印件；2、個人身份證復印件，外省市人需提交有效期內的暫住證復印件（如是聯名購買，需提供共有人身份證，房產分割協議書，外省市共有人需提交有效期內的暫住證復印件）3、房屋契稅4、面積差補充協議原件5、房屋產權交易登記申請表（需客戶本人簽字、按手?。┰?、公共維修基金專用收據7、購房合同副本原件房產證應該怎么辦1、登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。2、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。3、產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。4、繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件。5、收費發(fā)證。它是產權登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。

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• 問 ??辦房產證需要什么資料?如何辦理房產證？
  答

  1.產權人需準備資料： 商品房買賣契約正本; 購房發(fā)票復印件產權人身份證復印件(無身份證者需提供有效身份證件復印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復印件);契稅發(fā)票上報聯;物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯。 2.開發(fā)公司需準備資料：商品房銷售許可證復印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復印件或商品房交易代碼;竣工驗收報告復印件或商品房交易代碼授權委托書。 3.辦證須知：產權人帶全資料到房管局辦理，交納相應的住房交易產權登記費。 房屋產權證辦理流程 (1) 登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。 (3)產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。 (4)繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件。 (5)收費發(fā)證。它是產權登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。 發(fā)放產權證前，必須全面檢查應發(fā)放的權證有無差錯，是否已交納契稅。 個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及復印件。 必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理須提供經過公正的委托書。 二、單位購買商品房，辦理房產證需持： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(復印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理); 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

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