已有5個回答

• 136****8106

  你可以先去銀行咨詢。如果不夠資格的情況下你去接受中介的辦法。但是不是一定要擔(dān)保公司的加入。很多中介是增加貸款環(huán)節(jié)而來增加買賣雙方不必要的費(fèi)用。
  但是如果你不夠資格在銀行貸款可以找尋擔(dān)保公司作為擔(dān)保人而獲得銀行貸款。3000元屬于正常收費(fèi)。為了保證自己的切身利益，你應(yīng)該到銀行和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)仔細(xì)咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:15:35
• 143****4556

  看你是哪里人了， 在山東臨沂，用房產(chǎn)抵押貸款都需要走房管局注冊的擔(dān)保公司，是需要收費(fèi)的。以前找個合適的擔(dān)保人就行了 現(xiàn)在必須走擔(dān)保公司，就像一個霸王條款，如果不走的話還不給過戶，擔(dān)保的金額估計(jì)是注冊資金的上百倍了，銀行跟房管局協(xié)商的。
  估計(jì)出事了，也找不到他們身上 就是變相的收錢啊。。。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:05:09
• 141****6984

  現(xiàn)實(shí)中，一些地方搞新農(nóng)村建設(shè)，先由集體建設(shè)了集中居住區(qū)，然后，與當(dāng)?shù)氐拇迕窈炗喯鄳?yīng)的協(xié)議，由村民按照優(yōu)惠政策繳納新房的購房款，搬遷新居，同時將舊宅基地交回村里統(tǒng)一安排。一些集體組織可能還從房屋拆遷殘值的利用角度，讓村民自行拆除舊房。當(dāng)前，國務(wù)院有明確的通知，不允許強(qiáng)行將村民搬遷至集中居住區(qū)，強(qiáng)行要求村民住進(jìn)樓房。因此，只要當(dāng)時你父母出于真實(shí)的意思表示，同意了搬遷和交回舊宅基地，并簽訂了相關(guān)的協(xié)議。這份協(xié)議是有效的。但這只能是他們處理屬于他們所有權(quán)的宅基地和房產(chǎn)。如果涉及到你們或其他人的宅基地和房產(chǎn)部分，在你們沒有明確授權(quán)的情況下，他們不好代你們簽訂協(xié)議。因此，原協(xié)議中如果存在這種情況，則這部分協(xié)議是無效的。
  這之中的補(bǔ)償其實(shí)可能是通過新房優(yōu)惠的形式給予的。具體的你要調(diào)查清楚，區(qū)分情況再決定。

  查看全文↓ 2014-04-06 11:10:16
• 137****0610

  辦理住房按揭貸款本來抵押的就是你所買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證是押在銀行的。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:01:33
• 148****0876

  一般情況下不需要，拿買的那套房子做抵押就可以了。如果要擔(dān)保，肯定貸款有點(diǎn)問題。

  查看全文↓ 2014-04-05 19:53:47

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款需要擔(dān)保嗎?是必須要找擔(dān)保公司銀行才會給辦理嗎？
  答

  一般會要的 如果你向銀行貸款，銀行要審核你是否有償還的能力，如果你貸完了，償還不了，那不成了霸王貸了 會有個審核流程的

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• 問 ??住房商貸必須找擔(dān)保公司嗎
  答

  你可以先去銀行咨詢。如果不夠資格的情況下你去接受中介的辦法。但是不是一定要擔(dān)保公司的加入。很多中介是增加貸款環(huán)節(jié)而來增加買賣雙方不必要的費(fèi)用。但是如果你不夠資格在銀行貸款可以找尋擔(dān)保公司作為擔(dān)保人而獲得銀行貸款。3000元屬于正常收費(fèi)。為了保證自己的切身利益,你應(yīng)該到銀行和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)仔細(xì)咨詢。

  全部3個回答>
• 問 辦理房貸必須要擔(dān)保人嗎
  答

  個人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對照審批大綱進(jìn)行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔(dān)保人的。

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• 問 請問房貸必須要有擔(dān)保人嗎？
  答

  這個必須有的。不光光是房貸，貌似只要牽涉到貸款都是需要擔(dān)保人的。

• 問 房貸款需要擔(dān)保嗎? 買房子貸款必須要擔(dān)保人嗎？
  答

  為了保證貸款人有實(shí)力還貸。個人或企業(yè)在向銀行借款的時候，銀行為了降低風(fēng)險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個人）為其做擔(dān)保。一般情況下是不需要擔(dān)保公司的，在房產(chǎn)證出來之前，銀行為了保證自身的權(quán)益，在簽訂購房合同以后，前期是由開發(fā)商負(fù)責(zé)擔(dān)保（開發(fā)商需要交納一定比例的保證金，以防部分業(yè)主斷供影響了銀行貸款質(zhì)量）；除非是開發(fā)商資質(zhì)太差，需要加擔(dān)保公司擔(dān)保。擴(kuò)展資料：房貸方式1. 個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款

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