已有7個(gè)回答

• 151****5417

  遺產(chǎn)繼承要交遺產(chǎn)稅的。這是稅法規(guī)定的。

  查看全文↓ 2014-04-08 22:13:21
• 136****9932

  一、直系親屬間的贈(zèng)與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬(wàn)分之五的印花稅;
  二、非直系親屬間的贈(zèng)與:契稅3%,印花稅雙方各萬(wàn)分之五,個(gè)稅贈(zèng)與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營(yíng)業(yè)稅,滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營(yíng)業(yè)稅,有增值但不符合免稅條件的0.5%的土地增值稅。

  查看全文↓ 2014-04-08 21:18:56
• 154****0988

  你好
  需要交納契稅、個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。
  其中契稅是應(yīng)該客戶交納的，個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅是應(yīng)該房東交納的。
  城市不一樣，交納的方式也不一樣。
  像在青島，上述的三個(gè)稅費(fèi)都是由買(mǎi)方來(lái)交納的。
  具體每個(gè)城市的稅費(fèi)交納方式都不同，需要看你在哪個(gè)城市。

  查看全文↓ 2014-04-08 19:51:21
• 157****8449

  房屋過(guò)戶需要交稅，不管是誰(shuí)的名字，一般都要交稅費(fèi)，房本滿了5年的房子也有一定的稅（只是去地稅局交稅，但是不交地稅）

  查看全文↓ 2014-04-08 19:50:13
• 131****0126

  你好：
  您需要交以下幾種稅
  契稅：
  如果你是首次購(gòu)房且面積≤90㎡ 需繳納契稅：1％
  如果你是首次購(gòu)房且90㎡≤面積≤144㎡ 需繳納契稅1.5％
  如果你是非首次 且你面積大于144㎡ 需繳納契稅 3％
  營(yíng)業(yè)稅：正常普宅為5.62％ 如果過(guò)五年面積小于144 免收 如果大于 差額5.62％
  個(gè)人所得稅：正常為2％ 如果過(guò)五年唯一免收 一項(xiàng)條件不滿足就正常收取
  房屋維修基金：多層51元/㎡ 高層133/㎡
  手續(xù)費(fèi)：住宅3元/㎡ 商用5元/㎡（此項(xiàng)稅費(fèi)需買(mǎi)賣(mài)雙方共同繳納）
  登記費(fèi)：住宅80/宗 商用550/宗
  抵押登記費(fèi)：50萬(wàn)內(nèi)230 50萬(wàn)上380
  太多了 都列出來(lái)的話我怕寫(xiě)不下 你有什么不懂可以隨時(shí)給我打電話咨詢（）鏈家地產(chǎn)王偉
  本人精通過(guò)戶全過(guò)程 從銀行貸款抵押 到 交易過(guò)戶完成 歡迎廣大欲購(gòu)房朋友前來(lái)咨詢

  查看全文↓ 2014-04-08 09:12:54
• 155****9065

  在婚姻存續(xù)期間,把妻子名下的房子過(guò)戶到丈夫名下，沒(méi)有意義。無(wú)論是改與不改，并不能改變房產(chǎn)是屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)！

  查看全文↓ 2014-04-06 09:57:21
• 131****4786

  這個(gè)和其他二手房過(guò)戶差不多,唯獨(dú)個(gè)人所得稅非常高而且不能免,成交價(jià)的20%,其他的都是二手房必須的稅!

  查看全文↓ 2014-04-06 09:00:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是房產(chǎn)遺贈(zèng),房屋遺產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
  答

  需辦手續(xù)：　　一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場(chǎng)?！　《?，然后帶上公證書(shū)，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)?！　?yīng)交費(fèi)用： 繼承公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％，**低不低于200 元。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。 房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。

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• 問(wèn) 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房需要交地稅嗎？
  答

  如果滿五年且為賣(mài)方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)方繳納，如果買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)非首套住宅，契稅為3%）。 如果滿五年為賣(mài)方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣(mài)方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)方繳納，如果買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平方米，契稅也是3%）。 如果未滿五年（無(wú)論是否為賣(mài)方唯一住宅），需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣(mài)方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方繳納）、5.6%營(yíng)業(yè)稅（國(guó)家規(guī)定由賣(mài)方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)方繳納，如果買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平方米，契稅也是3%）追問(wèn)請(qǐng)問(wèn)我買(mǎi)的自己姐姐的房子有十年了，一直沒(méi)有過(guò)父，現(xiàn)在可以辦房產(chǎn)證嗎？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋過(guò)戶個(gè)稅需要交嗎？
  答

  房子過(guò)戶不分年限，都要交過(guò)戶稅費(fèi)。如果房產(chǎn)證滿二年及滿五年的，各自可以免除一種過(guò)戶稅費(fèi)是已，具體是：稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%=賣(mài)方個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）+營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）+買(mǎi)方契稅1.5%。其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。 拓展資料房產(chǎn)過(guò)戶有三種方法可以使用，具體如下：1、贈(zèng)與過(guò)戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款。測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150元左右。公證費(fèi)：0.3%的房款。過(guò)戶交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。2、交易過(guò)戶：如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話，那么你就選擇交易過(guò)戶比較好，交易過(guò)戶只需要繳納：契稅：1.5%。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)大伙交地稅需要夫妻雙方都去嗎？
  答

  您好！這個(gè)是不需要夫妻雙方都到場(chǎng)的雖然產(chǎn)權(quán)是夫妻共有的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??遺贈(zèng)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  房產(chǎn)的過(guò)戶需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估、公證及到房地產(chǎn)登記管理中心登記等等都需要繳納費(fèi)用。司法部廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，遺產(chǎn)繼承公證已經(jīng)不是必要的項(xiàng)目了?！　?、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納(可以根據(jù)實(shí)際需要選擇是否要進(jìn)行公證)；　　2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納(參照市場(chǎng)交易價(jià)格及對(duì)地理位置、住房環(huán)境等各方面進(jìn)行考察)；　　3、印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納(遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收)；　　4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納；　　5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。

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