.png)
購買新房注意事項注有以下方面：一是開發(fā)商的五證二書,這是**重要的.一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、 “二書”。二是注意合同在雙方的權(quán)利和責任方面的公平原則.對合同不清楚或存疑問的地方搞清楚以后才簽字.三是你說的**小面積108平方一般不構(gòu)成問題,因為兩個70%的規(guī)定是地區(qū)的總體結(jié)構(gòu),不針對每個開發(fā)商.四是交房時,先驗房后辦手續(xù)
購買新房時需要注意哪些細節(jié)?
143****7351 | 2014-04-05 22:54:43
已有15個回答
-
132****9513
一些銷售說詞，規(guī)劃中以后有什么，到那多遠，，，，等
查看全文↓ 2014-05-28 20:03:43 -
152****9464
大開發(fā)商，戶型可以就行
查看全文↓ 2014-05-22 14:18:13 -
147****7378
面積，樓層，朝向，層高，產(chǎn)權(quán)，等等
查看全文↓ 2014-05-19 23:50:38 -
154****0459
第一：開發(fā)商的實力第二：開發(fā)商的信譽第三：周邊配套
查看全文↓ 2014-05-19 09:29:54 -
147****4929
第一，購房前的準備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項目有一些**基本的了解。
查看全文↓ 2014-05-13 14:30:19
這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個方面講。 第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個階段。
第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。 -
155****3418
第一，購房前的準備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項目有一些**基本的了解。
查看全文↓ 2014-05-08 11:57:27
這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個方面講。 第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個階段。
第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。 -
132****6756
環(huán)境，商業(yè)，**，交通，位置都要考慮
查看全文↓ 2014-05-08 11:27:11 -
145****3329
很多的，可以咨詢我吧
查看全文↓ 2014-05-07 09:36:39 -
137****9720
配套很重要
查看全文↓ 2014-05-06 22:39:52 -
134****9440
小區(qū)內(nèi)外部配套
查看全文↓ 2014-05-05 21:06:36 -
154****9148
對于房子本身,肯定是房型,朝向,層高,樓層,棟距等基本條件,還有就是周邊配套,交通.還有就是開發(fā)商的交房標準,合同中的細則都要注意
查看全文↓ 2014-05-05 09:57:48 -
152****4030
好多細節(jié)要注意啊，外部比如說交通啊小區(qū)配套啊周邊生活圈啊，內(nèi)部的戶型啊隔音效果啊朝向風水等等，還有個物業(yè)方面，都是需要注意的！
查看全文↓ 2014-05-03 18:53:05 -
153****0142
啊啊啊啊啊
查看全文↓ 2014-05-03 18:38:46 -
156****8339
新房比二手房流程要多，自己注意一下就可以了
查看全文↓ 2014-05-02 23:52:45 -
142****2283
好多細節(jié)要注意啊，外部比如說交通啊小區(qū)配套啊周邊生活圈啊，內(nèi)部的戶型啊隔音效果啊朝向風水等等，還有個物業(yè)方面，都是需要注意的！
查看全文↓ 2014-04-09 14:35:16
相關(guān)問題
-
答
-
答
選高層看采光、交通、品牌，避開密集、劣質(zhì)房源。
全部3個回答> -
答
主要注意：1、型材接縫處無開裂、破損；2、型材五金件齊全、牢固；3、密封條嚴密無脫落；4、雙玻夾層無灰塵、水汽，分隔條均勻。
-
答
交房時，檢查房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施，審查“兩書一表”。
全部5個回答> -
答
1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、 插座、開關(guān)、燈具等)都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。3、各種管道還應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基 層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行 兩次蓄水試驗，做到無滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。
全部5個回答>
-
找房小程序
