已有9個(gè)回答

• 148****3179

  公證后辦理委托事可行的，但是要委托他人，委托人和被委托人的身份資料還有房產(chǎn)證；
  辦理過(guò)戶(hù)需要 產(chǎn)權(quán)證原件 身份證明{三方} 契稅發(fā)票 房產(chǎn)證明 單身證明 還有你的身份證 戶(hù)口 結(jié)婚證（離婚證或單身證明）
  如果房東事婚內(nèi)購(gòu)房還需離婚析產(chǎn)
  可行，原房東已經(jīng)離婚，會(huì)有離婚協(xié)議上面有財(cái)產(chǎn)分配，但是如果你購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)已經(jīng)劃分到已經(jīng)離異的原配偶身上了，那次事件就麻煩了。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:13:52
• 148****6098

  **好是過(guò)戶(hù) 對(duì)你有保障

  查看全文↓ 2014-04-12 09:51:30
• 135****1302

  讓單位補(bǔ)交夠一年社保，要不想其他辦法。社保交夠一年，只能說(shuō)明非濟(jì)南市戶(hù)口認(rèn)識(shí)在濟(jì)南可以買(mǎi)房，如果需落戶(hù)要90平以上，不落戶(hù)面積沒(méi)有限制。

  查看全文↓ 2014-04-11 22:25:46
• 145****0544

  房證到現(xiàn)在未滿(mǎn)五年，唯一住房67平方米，三年前過(guò)戶(hù)辦了一半就一直到現(xiàn)在未辦完，現(xiàn)在想辦理交地稅，地稅卻說(shuō)沒(méi)入微機(jī)交不了，找到房產(chǎn)又說(shuō)叫我重新辦理，按現(xiàn)在的價(jià)格給我評(píng)估合理么？該怎么辦？

  查看全文↓ 2014-04-11 17:06:02
• 138****1838

  可以要求單位幫助辦理,也可以訴訟確權(quán),然后持裁決書(shū)到房產(chǎn)部門(mén)辦理。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:24:13
• 147****2542

  目前來(lái)說(shuō)只能補(bǔ)交社?；蛘呒{稅證明。否則只能等滿(mǎn)一年再買(mǎi)。

  查看全文↓ 2014-04-10 22:05:32
• 153****1272

  過(guò)戶(hù)是建議您要去過(guò)的，去過(guò)戶(hù)大廳300元的過(guò)戶(hù)費(fèi)就可以了，程序不是太麻煩

  查看全文↓ 2014-04-10 11:00:40
• 133****9519

  沒(méi)什么問(wèn)題，只要你有當(dāng)時(shí)房東給你的收款收據(jù)和買(mǎi)賣(mài)合同（沒(méi)公正沒(méi)關(guān)系合同同樣有法律效力）只要兩樣條件都滿(mǎn)足那就肯定沒(méi)問(wèn)題，如果收據(jù)找不到了有合同問(wèn)題也不大的。
  如果合同都找不到了就難辦了（呵呵，應(yīng)該不會(huì)吧）
  
  這樣的上家真是難搞，建議你到法院起訴要求強(qiáng)制執(zhí)行，到時(shí)會(huì)有法院的工作人員陪同你們?nèi)ミ^(guò)戶(hù)的。
  
  再多說(shuō)幾句，如果房東要求違約陪你20萬(wàn)，因?yàn)槟闶?5年買(mǎi)的現(xiàn)在已經(jīng)09年了如果該房產(chǎn)現(xiàn)在的市價(jià)比當(dāng)初高出了不止20萬(wàn)或你也不想換房，你同樣可以像我上面所說(shuō)的像法院起訴。相信法院一定會(huì)支持你的。
  
  **后支持你拿起法律的武器維護(hù)自身的利益。
  廢話(huà)多了點(diǎn)啊。。呵呵

  查看全文↓ 2014-04-09 19:16:52
• 142****2904

  這是一個(gè)非常危險(xiǎn)的問(wèn)題，首先你這問(wèn)題不應(yīng)該在這里提問(wèn)，還有更專(zhuān)業(yè)區(qū)域 第二，二手車(chē)代辦公司應(yīng)該是辦好手續(xù)后再讓他提車(chē)走，它的作用就相當(dāng)于淘寶上的支付寶，你那二手代辦公司不專(zhuān)業(yè) 第三，先找買(mǎi)主協(xié)商吧，說(shuō)不定他有苦衷， 第四，如果他態(tài)度不好你就提出退款給它取消買(mǎi)賣(mài) 第五，他不合作的話(huà)，就找到車(chē)管所直接把你的那車(chē)的賬戶(hù)注銷(xiāo) 這些過(guò)程一定要跟那些公安部門(mén)交代好，否則真的出事了你怎么說(shuō)都說(shuō)不清了

  查看全文↓ 2014-04-09 09:28:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)該如何辦理過(guò)戶(hù)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶(hù)要帶房產(chǎn)證和身份證，還要交稅，具體流程不太懂，得找個(gè)懂行的問(wèn)問(wèn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??按揭房子可以過(guò)戶(hù)嗎?該如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?
  答

  1、還貸期間的商品房本來(lái)是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。 2、“轉(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 　　3、“轉(zhuǎn)按揭”的實(shí)質(zhì)就是已購(gòu)房產(chǎn)的借款人主體的變更。也就是說(shuō)，購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買(mǎi)入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請(qǐng)二手房貸款。4、購(gòu)房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時(shí)購(gòu)買(mǎi)較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強(qiáng)后，將第一套房轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，再購(gòu)買(mǎi)條件較好的住房。

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• 問(wèn) 房子如何辦理過(guò)戶(hù)?房子過(guò)戶(hù)流程是如何的？
  答

  1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。2、查詢(xún)公積金與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢(xún)，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同 借款人與賣(mài)方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì) 按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn) 按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證。6、辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù) 借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行。7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明 貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。8、銀行放款 銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。二、提交材料1、登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）2、申請(qǐng)人身份證明3、房屋所有權(quán)證原件4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I(mǎi)賣(mài)合同原件5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6、契稅完稅或減免稅憑證原件7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買(mǎi)方人數(shù)+1份。

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• 問(wèn) 麻煩問(wèn)一下我的房子現(xiàn)在分期付款中如何辦理過(guò)戶(hù)？
  答

  要先解壓, 才能過(guò)戶(hù), 如果資金不夠, 可以找正規(guī)公司做墊資, 具體收費(fèi)各公司情況不一樣, 也可以讓客戶(hù)幫你還款

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• 問(wèn) ?? 離婚預(yù)售商品房如何辦理過(guò)戶(hù)？該怎么過(guò)戶(hù)呢？
  答

  離異的夫妻不用為對(duì)方不肯配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)而苦惱了,可以單方去辦。 元旦起，離異的夫妻不用為對(duì)方不愿去辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而苦惱了。省建設(shè)廳2009年1月1日編制發(fā)布的《福建省房屋登記工作規(guī)程（暫行）》將從元旦開(kāi)始實(shí)施。規(guī)程明確了符合10種條件之一，可單方提出房屋登記申請(qǐng)，其中就包括上述因離婚協(xié)議取得房屋的情況。 據(jù)悉， 按規(guī)定，申請(qǐng)房屋登記應(yīng)當(dāng)由涉及房屋權(quán)利的雙方或多方當(dāng)事人共同申請(qǐng)。但規(guī)程明確指出，有下列情形之一的，可以單方提出申請(qǐng)：(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利； (二)經(jīng)繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；(三)預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記；(四)通過(guò)行政機(jī)關(guān)依法處置取得房屋權(quán)利； (五)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利；(六)經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)離婚，以離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)取得房屋權(quán)利；（七）依法申請(qǐng)變更登記；（八）房屋滅失，注銷(xiāo)房屋所有權(quán)；（九）放棄房屋權(quán)利；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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