已有3個回答

• 131****3287

  買樣板間當然好了，只要能賣給你就行了，那可是戶型中**好的戶型了

  查看全文↓ 2014-04-10 14:36:25
• 138****9654

  樣板間裝修的材料，品質等都會比其他房子好很多，因為開發(fā)商在銷售房屋的過程中，一般情況下，樣板間一般都是保留房，如果您能買得到，除了您有關系外，說明您很幸運。

  查看全文↓ 2014-04-09 19:16:44
• 158****2058

  裝修好的樣板房比較省時省心,直接入住即可,并且可能價錢相對較低.但是不建意你買樣板間,因為,樣板間的裝修選材已經(jīng)限制了你的個性選擇。望你慎重決策!
  要買就要注意：一是要關注常見的裝修通病，如漏水，裂縫，辦法是要看廚房、衛(wèi)生間的防水有沒有做，有沒有進行試驗；二要關注接口部位，尤其是一些裝修時被暗埋的隱蔽工程，時間長了，這些接縫、接口部位或暗埋工程部位易出問題；三要注意常使用的部件，如五金等；**后，買房人一定要向開發(fā)商索要裝修說明書，以便了解暗埋工程以及使用方法。
  

  查看全文↓ 2014-04-09 09:40:29

相關問題

• 問 買樓盤樣板間需要注意什么？
  答

  廣告和現(xiàn)場環(huán)境

  全部8個回答>
• 問 買樣板間有哪些方面需要注意 樣板間如何購買
  答

  我們都知道，買房子必先看樣板間，已經(jīng)成為很多購房者在買房前的重要環(huán)節(jié)。如此一來，設計精美的樣板間倒成了看房者的“甜心”。 一般在一個項目的銷售尾聲的時候，開發(fā)商會出售建在實際樓體重的樣板間。 樣板間的優(yōu)勢 樣板間作為一個項目的臉面，開發(fā)商都會聘請資深設計師、選用優(yōu)質材料裝修樣板間。 樣板間作為展示房，室內(nèi)的有害氣體經(jīng)過長時間的釋放，已經(jīng)達到拎包入住的標準。 買樣板間還得看細節(jié) 由于樣板間經(jīng)過細致裝修，還有各種人群的參觀，可能會存在一些損耗被忽視的情況，是否存在一些不實用的家具或者擺設等情況。 大多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會比正常尺寸稍小，等到自購標準尺寸家具時，就會發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠。 硬裝修施工質量問題更難發(fā)現(xiàn) 樣板間由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修，比如管網(wǎng)、墻體是否開裂，墻紙是否貼好，衣柜收口是否平整，櫥柜五金件是否好用等問題需要在驗收時細細查看。簽訂合同時，**好也核實下哪些家居是包含在房價里的，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。

• 問 樣板間有哪些優(yōu)點？購買樣板間要注意什么？
  答

  優(yōu)點：1、精心裝修樣板間是開發(fā)商在銷售時用作展示只用，開發(fā)商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進行精心裝修，材料也都是名牌。2、拎包入住裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環(huán)保。3、價格劃算只有在清盤階段，開發(fā)商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優(yōu)惠，這對購房者來說更劃算。缺點：1、施工質量難以保證為了趕工期，開發(fā)商要在精裝修的同時可能在施工細節(jié)上沒有做到位。比如衛(wèi)生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現(xiàn)問題，購房者很可能要重新裝修。2、交付標準不一致樣板間里家具齊全，但在收房時購房者可能會發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發(fā)商會定制小尺寸的家具進行擺放，非正常尺寸的家具會讓購房者使用起來不方便。3、裝修可能有破損樣板間展示周期長，家具、裝修已經(jīng)陳舊，也有破損的可能。

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• 問 看樣板間時需要注意什么？
  答

  看樣板間，要親自感受空間大小，想象家具擺放。注意細節(jié)，比如開關位置是否順手，廚房操作臺高度是否合適。別被華麗的裝修迷惑，關注實用性和舒適性。

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• 問 ??開發(fā)商的樣板間賣嗎?樣板間能買嗎?購買樣板間要注意哪些問題?
  答

  買房除了毛坯房和精裝房之外，買開發(fā)商的樣板間也是選擇之一。樣板間有裝修齊全、拎包入住的特點，但同時也存在施工質量也無法保證、家具尺寸可能不合適等隱患，那么樣板間到底能買嗎？購房者需要注意什么呢？一、兩種樣板間樣板間分為兩種類型，一種是“臨時”樣板間，這類樣板間里配有精美的家具、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好后，大多和售樓處一起拆掉。另外一種是“實體”樣板間，這類樣板間一般是按照交房標準進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購房者。我們這里討論的就是第二種，可以購買的樣板間。這種樣板間具有拎包入住、裝修美觀的特點，但同時缺點也不少，大的問題在于裝修質量難有保證。二、樣板間的優(yōu)缺點優(yōu)點：1、精心裝修樣板間是開發(fā)商在銷售時用作展示只用，開發(fā)商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進行精心裝修，材料也都是名牌。2、拎包入住裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環(huán)保。3、價格劃算只有在清盤階段，開發(fā)商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優(yōu)惠，這對購房者來說更劃算。缺點1、施工質量難以保證為了趕工期，開發(fā)商要在精裝修的同時可能在施工細節(jié)上沒有做到位。比如衛(wèi)生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現(xiàn)問題，購房者很可能要重新裝修。2、交付標準不一致樣板間里家具齊全，但在收房時購房者可能會發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發(fā)商會定制小尺寸的家具進行擺放，非正常尺寸的家具會讓購房者使用起來不方便。3、裝修可能有破損樣板間展示周期長，家具、裝修已經(jīng)陳舊，也有破損的可能。三、買還是不買呢？該不該購買樣板間，不妨從下面幾個方面入手：1、近期是否入住購買樣板間往往是著急入住，而且沒有時間裝修的群體，如果買了暫時不住，就不要買樣板間了。2、裝修風格是否喜歡如果不喜歡開發(fā)商裝修的風格，購買之后要敲掉重新裝修大大浪費了時間金錢，還不如買個毛坯自己裝修。

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