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• 141****3658

  當然都需要合法的簽字合同。還有房屋的房產(chǎn)證，還有房屋開發(fā)商有效證件，在有就不知道了。

  查看全文↓ 2014-04-11 19:39:11
• 155****8696

  這是屬余國家統(tǒng)一征用的，在中國沒有個人私有土地！現(xiàn)在你自己的土地都是屬于國有%7E你現(xiàn)在手上是使用權%7E統(tǒng)征賠償這是政府統(tǒng)一給出的標準！

  查看全文↓ 2014-04-11 18:55:38
• 153****4776

  快去區(qū)政府政務網(wǎng)反應，我也想曉得這個消息，明顯是欺騙我們不懂法嘛，他們說啥子就是啥子?。?！太氣人了??！

  查看全文↓ 2014-04-09 11:36:17

相關問題

• 問 重慶萬州土地統(tǒng)征房屋拆遷配偶有無補償土地統(tǒng)征了,離婚了的子女有房屋補償嗎?
  答

  你是說土地統(tǒng)征了＼問離了婚的子女有房屋補貼呢＼只要子女把戶口遷出的＼就沒有房屋補償。了。所以說盡量別把戶口遷出去＼否則就不給你補償了。

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• 問 退房有沒有標準？什么情況下可以選擇退房？
  答

  購房人所享有的在以下6種法定條件下的退房權利：第一類是購房合同無效可退房。如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，比如開發(fā)商已將土地設定抵押卻沒有告知購房人，開發(fā)商未取得預售許可證等等，根據(jù)法律規(guī)定，該購房合同無效，購房人有權退房。第二類是購房合同被依法撤銷可退房。對于購房人因重大誤解而訂立的合同，或者在訂立合同時顯失公平的，或者開發(fā)商以欺詐、脅迫、乘人之危的手段使購房人在違背真實意思的情況下訂立的合同，購房人有權請求人民法院或者仲裁機構予以變更或者撤銷。但通常情況下，購房人想以此作為退房的理由，往往舉證較為困難。第三類是套型誤差可退房。對于交房時的套型與設計圖紙不一致的，或相關尺寸超出約定的誤差范圍，而合同中又未約定處理方式的，購房人有權退房。這種情形適用于按套計價的預售房屋。第四類是面積誤差而導致退房。根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》(建設部令〖2001〗第88號)，從2003年2月1日起，凡實際測量的與合同約定的建筑面積或套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%的，購房人有權退房。第五類是規(guī)劃設計的變更可退房。開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設計的，或者經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，開發(fā)商未能在變更確立之日起10日內，書面通知購房人的，購房人有權退房。**后一類房屋主體結構質量不合格可退房。主體結構指的是承重墻、梁、柱等，如果發(fā)生地基基礎的沉降超過允許變形值，鋼筋混凝土構件產(chǎn)生變形、裂縫，磚石結構沒有足夠的強度和剛度等質量問題，并經(jīng)工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房人有權退房。當然，對于一般的門窗、墻壁等方面存在的質量問題，除非雙方有明確約定，否則，購房人無權僅據(jù)此退房。

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• 問 什么情況下可退房
  答

  房屋存在嚴重安全隱患的情況下業(yè)主可以退房。

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• 問 什么情況下可以退房？
  答

  1、開發(fā)商五證不全，如果開發(fā)商在未取得商品房預售證的情況下銷售房屋的話，購房者有權退房。2、開發(fā)商擅自變更設計，開發(fā)商未經(jīng)購房者同意較大幅度變更設計規(guī)劃、房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向，根據(jù)合同約定，購房者可以退房。3、房屋面積誤差超過3% 。4、房屋主體結構不合格無法交付。5、房屋有嚴重質量問題影響使用。6、遲延辦理房屋所有權登記。

• 問 退房條件是什么哪些情況可以退房
  答

  因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人要求退房并要求開發(fā)商賠償損失的，法院也會支持。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內噪聲影響居住等。

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