已有6個(gè)回答

• 152****3069

  當(dāng)時(shí)買房時(shí)開發(fā)商開具了11萬8千元的購(gòu)房發(fā)票，但后來又補(bǔ)交的契稅和工本費(fèi)，測(cè)量費(fèi)，補(bǔ)交房款等，他只是開具了一張收據(jù)，請(qǐng)問這樣可以嗎？
  
  工本費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，補(bǔ)交房款等和契稅票沒有關(guān)系。契稅票是你交稅的證明。是房地局開的，所以百分之百會(huì)認(rèn)可，不會(huì)存在房地局不認(rèn)可這一說法。
  
  拿上開發(fā)商給你開的收據(jù)，去開發(fā)商那里換就可以了，一般拿到的是一張上面有很多人交稅的明細(xì)表。讓開發(fā)商拿個(gè)復(fù)印件然后蓋上章就可以了。當(dāng)然，有的開發(fā)商已經(jīng)給你換回了契稅票，那就直接換回自己的票了。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:39:43
• 147****7455

  網(wǎng)友meiqian58 您好： 契稅稅票丟失不可以補(bǔ)開，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。
  辦理的具體手續(xù)如下： 第一步：帶本人身份證原件，到行政審批中心汽水窗口查詢繳納記錄。 第二步：到市一級(jí)報(bào)紙登報(bào)申明遺失。 第三步：戴報(bào)紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。 您提到的是否可以代為補(bǔ)辦，文件規(guī)范要求是“攜帶本人身份證辦理”，所以建議您本人親自辦理較妥。

  查看全文↓ 2014-04-11 19:29:57
• 145****9729

  這樣是不可以的，開發(fā)商應(yīng)該把補(bǔ)繳的房款也開具發(fā)票。現(xiàn)在需要發(fā)票的話，可以找開發(fā)商重新開具。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:38:48
• 151****4112

  發(fā)票肯定在辦貸款之后和下房產(chǎn)證之前，如果能找到發(fā)票并且滿五年了可以免交營(yíng)業(yè)稅。找不到的話就只能按房產(chǎn)證辦了。要不就等到2011年10月再過戶。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:16:18
• 157****5384

  是這樣的，你買房的時(shí)候要繳納契稅，只有拿到契稅發(fā)票后，才能辦理貸款拿到房產(chǎn)證，房產(chǎn)證在就好

  查看全文↓ 2014-04-09 21:47:29
• 145****2483

  契稅發(fā)票要一直等到你拿到房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局才會(huì)一起給你的，放心吧。

  查看全文↓ 2014-04-09 12:35:11

相關(guān)問題

• 問 契稅發(fā)票問題！
  答

  契稅的法定納稅人是土地、房屋的承受人，也就是我們通常說的買方，賣方說他拿著契稅發(fā)票對(duì)他買房有優(yōu)惠，完全是扯談，政府不可能出這種政策。但如果說對(duì)你有什么多大的損失也談不上，這個(gè)只是作為一個(gè)完稅憑據(jù)，一般契稅完稅證共有4聯(lián)，征稅機(jī)關(guān)存兩聯(lián)，納稅人一聯(lián)，房管部門一聯(lián)。另外，如果你所在的地方在出售房屋時(shí)要求出示契稅完稅證，而本人所持那一聯(lián)遺失，可到房管部門或征稅機(jī)關(guān)查詢同據(jù)的其它聯(lián)，該部門加蓋鮮章確認(rèn)，這樣就可以解決問題。一般來說，只要你取得了房地產(chǎn)權(quán)證，契稅完稅證不在了，也算不上是個(gè)什么大問題，希望對(duì)你有幫助！

  全部12個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房**發(fā)票和全額發(fā)票的問題
  答

  房產(chǎn)證上有已抵押說明該房屋已經(jīng)在房管部門辦理了抵押登記。 辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下： 1、現(xiàn)房抵押 （1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）； （2）房屋所有權(quán)證； （3）土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （4）有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》； （5）銀行借款合同； （6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。 2、期房抵押 （1）購(gòu)房預(yù)售合同； （2）與銀行簽訂購(gòu)房借款合同 ； （3）購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （4）夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門 出具的證明； （5）夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于購(gòu)房發(fā)票的問題
  答

  您賣房的時(shí)候會(huì)拉大差額，個(gè)人所得稅會(huì)變多

  全部5個(gè)回答>
• 問 契稅發(fā)票遺失應(yīng)如何處理？契稅發(fā)票的作用是什么？
  答

  契稅發(fā)票遺失，聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)補(bǔ)辦。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款的房子契稅發(fā)票在哪
  答

  貸款購(gòu)買的房屋，只要辦理完相關(guān)的貸款手續(xù)，銀行只扣押房產(chǎn)證，所以契稅票據(jù)應(yīng)該都在個(gè)人手里保管。還有一些城市是不扣押房產(chǎn)證的，旨在相關(guān)的證件上，備注欄中標(biāo)時(shí)在某年某月抵押給某某銀行債權(quán)多少，在貸款還清之后，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行即可解壓。對(duì)于契稅發(fā)票來說，如果在沒有完成繳納契稅的過程，是不具備開契稅發(fā)票資格的。通過貸款進(jìn)行購(gòu)買房屋，所需要向銀行提供的是房產(chǎn)證以及借款人的個(gè)人身份和收入證明，如果在房產(chǎn)權(quán)利證上還有未成年人兒童，還需要提供相關(guān)的出生證以及關(guān)系證明。為了讓通過率更高，同時(shí)也可以獲得更多的貸款，可以提供相關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)證明，比如說股票基金以及現(xiàn)金存款等等。按揭已經(jīng)成為了現(xiàn)在**為流行的買房方式，每個(gè)城市對(duì)于買手套房和二套房所提供的貸款利率以及額度是不同的。