已有6個回答

• 134****7809

  買房子一般不需要你擔(dān)保什么，如果是用你的工資擔(dān)保，朋友沒有還清貸款時，你不能貸款買房子。不管任何擔(dān)保，朋友沒有還款能力時，要由你承擔(dān)擔(dān)保內(nèi)容的責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-04-12 16:36:17
• 135****1269

  不是吧 什么地方還這樣搞貸款 你還是別了 萬一他有事 不能還款了 銀行會直接找到你的 自己小心點好 朋友再好 這種事還是別了 以免破壞感情 他要買房 商貸可以直接找開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理就可以了 不要擔(dān)保人啊 再開個收入證明什么的 根本不要擔(dān)保人

  查看全文↓ 2014-04-12 10:36:41
• 136****9004

  可以啊，他要還不上你就沒有了信任以后你就做不了擔(dān)保啦

  查看全文↓ 2014-04-11 09:59:35
• 148****9590

  沒有任何影響,甚至在房地產(chǎn)好的情況下,會對你有力.
  
  如果買房人,不繼續(xù)交款,你有義務(wù)幫他繼續(xù)還款.
  
  同樣你也有權(quán)利回購此房!即補足貸款即可.
  
  這些在你欠的擔(dān)保合同理有,務(wù)必看清楚!

  查看全文↓ 2014-04-11 09:48:37
• 157****5242

  除了如果未來他還不起錢你會承擔(dān)連帶責(zé)任外（我估計你不關(guān)心這個）
  其次就是你以后貸款買房子的時候，會影響銀行認(rèn)定你的還款能力，就相當(dāng)于銀行認(rèn)為你除了工資外，還承擔(dān)一筆外債。這個尤其是你申請商業(yè)貸款時影響會有的。當(dāng)然這個還要看你朋友借款數(shù)量和還款能力而定。但是還是對你有影響。
  **后就是如果你朋友在某一時段沒有按時還款，那么會影響他的銀行信用評級，同時也影響你的。 其他就沒有什么了。
  希望對你有幫助

  查看全文↓ 2014-04-11 09:15:55
• 132****8625

  您好，您朋友如果是貸款買房，您作為別人的擔(dān)保人是在履行被擔(dān)保人的還款風(fēng)險，一旦還款人無法還款等風(fēng)險就轉(zhuǎn)嫁給你了，被擔(dān)保人未還清的款項會由擔(dān)保人償清！

  查看全文↓ 2014-04-09 20:09:53

相關(guān)問題

• 問 別人買房讓我做擔(dān)保人,對我以后房貸有影響嗎
  答

  從貸款的角度而言，沒有影響，擔(dān)保只是一種或有負(fù)債，并不代表你確實承擔(dān)了這部分債務(wù)。而且從現(xiàn)有的房貸政策看，為他人擔(dān)保并沒有成為影響貸款成數(shù)和利率的因素，這個可以放心。

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• 問 買房需要擔(dān)保人嗎? 別人買房讓我做擔(dān)保人,對我以后買房有影響嗎
  答

  一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛人（財產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當(dāng)我們申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會要求借款人找一個擔(dān)保人，對房屋的負(fù)債作個人承擔(dān)。常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。三、買房貸款擔(dān)保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；

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• 問 ??做擔(dān)保人影響房貸嗎？給別人擔(dān)保是否影響自己貸款？
  答

  只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)?；顒討?yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

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• 問 ??做擔(dān)保人影響房貸嗎？給別人擔(dān)保是不是影響自己貸款？
  答

  只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)?；顒討?yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

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• 問 問下給別人做擔(dān)保人影響房貸嗎?
  答

  一、有影響。二、分析解釋：如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機(jī)構(gòu)作出個人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。擔(dān)保人自己需要申請任何貸款時，他所擔(dān)保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機(jī)構(gòu)會其計算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔(dān)保人的貸款額。三、擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。

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