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• 147****2230

  上調了2000-3000元/平。

  查看全文↓ 2014-04-12 17:58:02
• 144****9695

  11月25日，北京市住建委聯(lián)合北京市地稅局發(fā)布了《關于公布北京市享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格的通知》，據(jù)此，北京市享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格將以全市住房平均交易價格為18000元/平方米，分環(huán)線區(qū)域和方位進行系數(shù)調整，不再按照房屋總價來計算價格標準。 根據(jù)新規(guī)，調整系數(shù)為四環(huán)內北部1.8、南部1.6，四至五環(huán)北部1.5、南部1.3，五至六環(huán)北部1.2、南部1.0，六環(huán)外0.8。 根據(jù)計算公式(每平方米價格上限=18000/平方米*調整系數(shù)*1.2)，北京市享受優(yōu)惠政策住房的每平米價格上限是：四環(huán)內北部地區(qū)為38880元、南部地區(qū)為34560元，四至五環(huán)北部地區(qū)為32400元、南部地區(qū)為28080元，五至六環(huán)北部地區(qū)為25920元、南部地區(qū)為21600元，六環(huán)外地區(qū)為17280元。 由上述計算所得的各區(qū)域交易指導價格，基本反映了當前市場成交價格水平。然而，政府以文件形式明確上述區(qū)域交易指導價，給市場帶來的疑問是——這是否就是政府認可的各區(qū)域房價？如果政府有關部門沒有相應的浮動調整機制，這系列區(qū)域指導價將“指導”并干預市場預期，令市場成交價水平位于上述指導價區(qū)間內，這也可能意味著，政府發(fā)出了類似信號——這就是北京在本輪房地產調控中的價格底部水平。 不少市場人士認為，針對房價基數(shù)調整，政府應該制定一個靈活、科學的浮動機制，讓稅費的收取標準根據(jù)市場價格而變動，而非一個固定的“死數(shù)字”。 據(jù)財新記者了解，此新規(guī)的出臺，是對兩周前北京市部分業(yè)主就“90平方米以下被豪宅”提出質疑的回應。多年來北京市房價上漲數(shù)倍，但北京市對普通住宅的認定標準多年未修改，這使得部分“剛需”被劃入豪宅范圍，需繳納3%的契稅，無法享受到1.5%的契稅優(yōu)惠。 11月初開始，大興區(qū)和通州區(qū)多個“被豪宅”的樓盤業(yè)主開始有組織的向北京市住建委和地稅局反映情況。25日出臺的**新稅費標準無疑更加合理，按照環(huán)狀區(qū)分南北部，更加細化，也保障了剛需。 舉例來說，以北京東五環(huán)外一個普通住宅項目，成交均價1.8萬元左右的90平方米兩居室，成交總價為162萬元。在之前需要歸類為非普通住宅，契稅按照3%繳納，需要繳納4.86萬元。而在12月10日以后，同類型價格的房源將歸類為普通住宅，首套房的話**低只需要繳納契稅1.62萬元。 中原地產認為，這項政策既是稅收政策，也是房地產調控政策，提高計稅標準繼續(xù)收緊投資購房，另外普通住宅的認定標準回歸市場，也有可能會在后續(xù)出臺的試點房產稅或者物業(yè)稅中起到比較重要的作用。保護自住，打擊投機，對市場也存在一定的調控威懾作用。其中可能減少的期房契稅并不是放松調控的信號，因為它屬于交房才繳納的稅費，對購房者當前的購房決策影響并不大。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:15:03
• 145****6985

  每個區(qū)的都不一樣，北邊比南邊貴

  查看全文↓ 2014-04-11 17:59:38
• 137****0032

  西五環(huán)外的在九千到一萬二每平米，
  西四環(huán)到五環(huán)之間在一萬到一萬五左右，
  西四環(huán)到三環(huán)之間在一萬三到兩萬五左右，
  西三環(huán)到二環(huán)之間在一萬五到三萬左右，
  這里包含新房、就房，價錢不一樣，僅供參考，以實際為準！
  
  也可以參考：
  置于哪的好做，就的看你自己的能力了，還得勤奮！
  參考資料：

  查看全文↓ 2014-04-11 10:02:16
• 147****3274

  海淀區(qū)中關村區(qū)域的原用二手房交易**低計稅基準價格為每平方米7549元，朝陽區(qū)望京地區(qū)和團結湖地區(qū)的基礎價格則分別為每平方米6192元、7196元。大興通州等地的區(qū)域的平均指導價也僅在兩三千元。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:28:01
• 145****9205

  26000沒便宜多少！希望你仔細看看！

  查看全文↓ 2014-04-09 20:35:15

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  大哥現(xiàn)在地區(qū)指導價是一房一價，（小區(qū)名稱，建筑年代，總層高，所在層高，面積，裝修，朝向。）只要告訴這些就能查出這個房子的指導價，就是所謂的一房一價。希望能幫助你

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  你好,廣州車輛過戶費用大概也就是800元左右吧,上次我也是找人家代辦幫我辦理一臺過戶,好像也是根據(jù)車輛來定價的,看你的車價是多少,我可以介紹我之前幫我辦理的那個公司,是廣州速龍車務,你在搜一下就有了,你了解了解咯.我上次辦理很快的,兩個小時左右辦好了,再過十五天回去選號上牌,新車主得是廣州戶口,非廣州戶口還得需要居住證,但我聽他說,要是新車主不是廣州的戶口,他也可以幫忙辦理居住證,也是當天辦居住證,當天過戶的!你可以查詢一下,向他咨詢咨詢.

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