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• 144****7768

  商住兩用公寓不能被定義為經營性住房，也不一定是經營性住房。如果真的開征房產稅，將按照實際用途征收。如果要按照商用房征收，必須依據工商部門的注冊登記憑證為準。

  查看全文↓ 2014-04-10 18:03:08
• 133****8072

  商住兩用公寓是綜合用地,使用年限50年,住宅用地70年.

  查看全文↓ 2014-04-10 14:18:08

相關問題

• 問 經營性貸款房貸被拒怎么辦
  答

  及時把消費貸款、網貸還清，自己沒錢也要向親戚朋友借錢，然后提供結清證明給銀行，銀行會在下個月重新查你的征信，如果沒有問題，一般是可以通過房貸申請的。

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• 問 經營性住房怎樣改為住宅房
  答

  根據該條規(guī)定，業(yè)主不得隨意改變住宅的居住用途。如果需要改變住宅的用途，首先要遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，如要符合國家衛(wèi)生、環(huán)境保護的要求，符合城市規(guī)劃的要求等，并辦理相應的審批手續(xù)。同時，還要征得利害關系的業(yè)主同意。這里的“利害關系業(yè)主”是指相鄰的業(yè)主，因為業(yè)主改變住宅房屋用途，將對他們的生活產生直接影響。以上兩個條件必須同時具備，才能將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。根據你所反映的情況，你既沒有到相關部門辦理審批手續(xù)，亦未征得相鄰業(yè)主的同意，因此，你擅自改變住房用途的行為是違法的，房產部門要求你將房屋恢復原狀，是符合法律規(guī)定的。

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• 問 是否為商住兩用房，不限購不限貸。
  答

  找找那些公寓類型的，問問開發(fā)商吧

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• 問 自有住房包括商住兩用嗎？
  答

  商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經大都是民水民電，與普通住宅費用相同。相比周邊70年的普通住宅，小區(qū)管理會更嚴格，綠化環(huán)境及配套設施會更完善，相應物業(yè)費相對也會高一些。

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• 問 商住兩用貸款**怎么算？ 商住兩用的房子**多少
  答

  　若在招商銀行申請個人商業(yè)用房貸款，購商住兩用房的，貸款/授信金額**高不超過所購房產評估凈值的55%或評估現(xiàn)值的50%，同時不得超過成交價格的55%。監(jiān)管部門政策調整的，按照我行及監(jiān)管部門相關規(guī)定執(zhí)行。具體您辦理這筆貸款對應的金額信息，您也可以在通過柜臺個貸部門辦理申請的時候，再通過相關工作人員詳細再確認。

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