已有4個(gè)回答

• 148****1828

  好像不可能，沒(méi)有名字也并不影響你自身的合法權(quán)益

  查看全文↓ 2014-04-12 09:29:48
• 132****6860

  直接到房產(chǎn)中介公司咨詢一下房產(chǎn)顧問(wèn)。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:16:03
• 143****3917

  可以，但是需要辦理過(guò)戶手續(xù)并且交納一定稅費(fèi)。而且房產(chǎn)不能是處于貸款階段。其實(shí)完全可以采用婚后財(cái)產(chǎn)公證的方法解決這個(gè)問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-04-11 09:57:19
• 132****0387

  樓上的概念有錯(cuò)誤。
  婚前你們共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如果沒(méi)有進(jìn)行公證證實(shí)你出了一部分**，那么婚前的**、婚前所還的本金和利息都是屬于你愛(ài)人的婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笏€本金、利息、房屋增值屬于你們夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。
  強(qiáng)烈建議雙戶主。不一定非要再房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)名字，你們可以先去公證，然后辦理一個(gè)第二戶主，即以你為戶主辦理第二房產(chǎn)證。
  當(dāng)然，去公證處公證一下也具有相同的法律效益。

  查看全文↓ 2014-04-10 15:22:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前是我自己買(mǎi)的房子，婚后可以在房產(chǎn)證上加上老婆的名字嗎？
  答

  看你有多愛(ài)她了,,如果一輩子在一起,,寫(xiě)誰(shuí)的名字有什么區(qū)別呢,,,

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 能否在房產(chǎn)證上加上父母的名字？如何操作？
  答

  加名可能影響貸款，需重新評(píng)估還款能力，建議咨詢銀行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證上怎么加上對(duì)方的名字
  答

  房產(chǎn)證上可以再家一個(gè)人的姓名。想要改動(dòng)房產(chǎn)證上的名字有幾種不同的方法，會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、稅費(fèi)等各種問(wèn)題。而且房產(chǎn)證改名字對(duì)于婚前、婚后，是否有貸款未償清有不同解釋?zhuān)煌闆r的辦理費(fèi)用也不相同。首先，搞清楚幾個(gè)名字：購(gòu)房合同：寫(xiě)幾個(gè)人的名字都可以，但是注意購(gòu)房合同上填寫(xiě)的購(gòu)買(mǎi)人是誰(shuí)，房產(chǎn)證就登記給誰(shuí)。按揭貸款合同：只能寫(xiě)一個(gè)人名字，因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)權(quán)證(也就是房產(chǎn)證)：上面只有一個(gè)人名字，要求是一人一證，第一業(yè)主持有，在占有房屋份額那欄填的是共有。房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證：房產(chǎn)其他共權(quán)人持有，同樣在占有房屋份額那欄填的是共有，這個(gè)證在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額。房產(chǎn)證改名有哪些方式？在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個(gè)房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與。關(guān)于析產(chǎn)登記：很多人不是很清楚，一般是指原本為一個(gè)人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進(jìn)行析產(chǎn)登記。較多適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。關(guān)于房產(chǎn)證減名字：類(lèi)似于份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞒毯驼５姆课葙I(mǎi)賣(mài)類(lèi)似，需要繳納所占份額的契稅。（一）父母子女之間減名字，同樣視為買(mǎi)賣(mài)交易，要收取契稅。而且，如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿五年的，還需要繳納全額營(yíng)業(yè)稅；（二）夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。婚后加名：這種情況屬于更正登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書(shū)》等申請(qǐng)材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門(mén)進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。

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• 問(wèn) 婚前父母出資買(mǎi)的房，貸款也在婚前還完了，婚后在房產(chǎn)證上加上老婆的名字，如果離婚了，房子歸誰(shuí)？
  答

  加名為共同財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) 婚前購(gòu)買(mǎi)的房子是否可以在婚后加上配偶名字？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)是可以的，但具體怎么操作，還得咨詢專(zhuān)業(yè)人士。

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