已有4個回答

• 134****3886

  加名可能影響貸款，需重新評估還款能力，建議咨詢銀行。

  查看全文↓ 2024-10-24 16:17:33
• 184****3147

  房產(chǎn)證加名涉及產(chǎn)權變更，需評估市場影響，考慮稅費和法律風險。

  查看全文↓ 2024-10-20 10:36:40
• 151****0648

  房產(chǎn)證上加名，父母也能“共享”房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-19 21:17:27
• 166****3857

  可以加父母名字，需共同申請，辦理產(chǎn)權變更。

  查看全文↓ 2024-10-19 20:33:05

相關問題

• 問 房產(chǎn)證上能否加上兒子的名字？加上父母名字有何利弊？
  答

  加兒子名字可以，但要考慮未來房產(chǎn)分割、繼承等問題。

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• 問 房產(chǎn)證上可以加父母的名字嗎? 可否在房產(chǎn)證上加上父母名字
  答

  在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈與。一、贈予手續(xù)：1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。2、受贈人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關契稅;辦理公證。受贈人到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權證、贈予書及公證書和契稅收據(jù)。贈予人將房屋交付受贈人。二、類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。1、父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產(chǎn)證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額營業(yè)稅；2、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。前提都是房子貸款已經(jīng)還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之后,再拿著房產(chǎn)證去行政服務中心辦理相關業(yè)務。

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• 問 如何在房產(chǎn)證上加上父母的名字？
  答

  在房產(chǎn)證上加父母名字，需通過贈與或買賣方式。贈與需簽訂贈與合同，繳納契稅等稅費；買賣需簽訂買賣合同，繳納相關稅費。辦理過戶登記時，需提交相關材料。建議咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效，保護各方權益。

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• 問 我能否在房產(chǎn)證上加上我的名字你
  答

  你好！如果你是結婚后的可以寫你的名字為共有人是可以的。如果你的父親有一套房子，你和你父親加上你的名字也可以的。都可以的。

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• 問 房產(chǎn)證上如何加名字? 怎樣在房產(chǎn)證上加上配偶的名字？
  答

  根據(jù)你的情況，你要在房產(chǎn)證上加名字主要分為兩種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。4、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的

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