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• 131****9915

  個稅 營業(yè)稅 契稅,共7.5個稅,評估1500,擔(dān)保2400,

  查看全文↓ 2014-04-13 16:27:08
• 136****9051

  要交5.5%的營業(yè)稅,1%的個人所得稅,1%契稅,北京買房的潛規(guī)則費(fèi)用一般都是買房出合計7.5%X73萬=54750元(可讓中介按過戶指導(dǎo)價適當(dāng)做低)

  查看全文↓ 2014-04-12 09:34:26
• 151****3741

  買方：契稅，第一次買房，按總房價1.5%，90㎡以下的按1%收取。二套房以上都是按3%
  賣方：營業(yè)稅（不滿五年）總房價的5.6%，個人所得稅：總房價1%
  就這三個稅比較大，其他的都是幾十塊幾百塊的瑣碎費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-04-10 17:08:14

相關(guān)問題

• 問 在北京買未滿五年的房子要多交哪些費(fèi)用？
  答

  購買商品房而且是不滿五年，二套房，多大面積啊，二套房不輪面積 契稅=成交價X3% 個稅=成交價X1% 營業(yè)稅=成交價X5.6% 中介費(fèi)=成交價X2% 自己算去吧，記得選我**佳答案，有的人得到答案后連個影子都找不到了！

• 問 買首套房如果產(chǎn)權(quán)不足五年要繳稅多少？
  答

  各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)會有差異，以下僅供參考希望能夠幫到您。買賣房產(chǎn)要繳納的稅費(fèi)有（）：1、契稅1.5%2、個稅房產(chǎn)證不滿5年的交1%，也可以選差額的20%3、公證費(fèi)0.3%4、審驗服務(wù)費(fèi)：5元/平方5、工本費(fèi)80元/件6、營業(yè)稅：房產(chǎn)證不滿5年的交差額的5.5%7、印花稅：0.05%如果不辦按揭的話就那么多了。房產(chǎn)證滿5年的第2和第6項不用繳納。

• 問 社保不滿五年想在北京買房
  答

  外地戶籍的人員，如果社保不足5年的話，是沒有辦法在北京買房的，但如果說組成家庭之后，夫妻二人中有一人已經(jīng)擁有北京市的戶籍，可以算作北京市戶籍家庭，就已經(jīng)具備有在北京買房的資格。遇到這樣的情況，除非自己的社保滿足連續(xù)交5年的條件，或者是找一個有北京戶口的人結(jié)婚也能夠買房。因為北京地區(qū)的限購政策比較嚴(yán)格，除了需要連續(xù)繳納社保之外，提供連續(xù)5年的個人所得稅納稅記錄也是可以的，但需要注意提交的資料必須是連續(xù)的。在申請購房的日期開始計算的話，那么需要向前推60個月。如果上述條件都不夠的話，就不能夠購買普通住房，可以考慮購買一些不屬于限購政策之內(nèi)的房子，比如說公寓或者是商住兩用型的房子，這些房子暫時不用社保，也能夠購買。

• 問 購買二手房時，如果不滿五年，需要多交哪些費(fèi)用？
  答

  契稅3%,首次的話1%。個稅1% 營業(yè)稅5.6%

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• 問 買首套房契稅多交能退嗎
  答

  按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購房者應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后、辦理房屋所有權(quán)變更登記之前繳納契稅。對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因**終未能完成交易的，如購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已納契稅款應(yīng)予以退還。

  全部5個回答>