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• 145****6517

  什么叫四方監(jiān)管？資金監(jiān)管都是把錢(qián)打到資金監(jiān)管賬戶(hù)你怎么打到中介對(duì)公賬戶(hù)上了？

  查看全文↓ 2014-04-12 09:16:07
• 148****4193

  您好，北京二手房交易不用監(jiān)管金

  查看全文↓ 2014-04-11 09:34:16
• 146****8953

  買(mǎi)方：身份證，現(xiàn)金或者本行存折（卡）；賣(mài)方：產(chǎn)權(quán)人身份證，辦理一個(gè)監(jiān)管銀行的折或者卡。

  查看全文↓ 2014-04-10 22:56:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理四方資金監(jiān)管，買(mǎi)賣(mài)雙方需要提供哪些資料？
  答

  買(mǎi)方：身份證，現(xiàn)金或者本行存折（卡）；賣(mài)方：產(chǎn)權(quán)人身份證，辦理一個(gè)監(jiān)管銀行的折或者卡。

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• 問(wèn) 光大四方資金監(jiān)管解凍需要提供哪些資料？應(yīng)該如何辦理解凍？
  答

  新股的資金解凍日為申購(gòu)日起的T 3日，股票只有解凍才能賣(mài)，與資金解凍日無(wú)關(guān)。只要你帳上有股票你就可以賣(mài)

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• 問(wèn) 哪些銀行可以做三方資金監(jiān)管、四方資金監(jiān)管？
  答

  這個(gè)都是看當(dāng)?shù)氐恼撸蛟搯?wèn)題不大

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方需要提供什么資料
  答

  一、房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)1.看房人填寫(xiě)看房確認(rèn)書(shū)。2.賣(mài)房人填寫(xiě)賣(mài)房委托書(shū)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方看房洽談滿(mǎn)意后，簽訂購(gòu)房合同，買(mǎi)方交訂金。4.買(mǎi)方帶好身份證，準(zhǔn)備購(gòu)房款；賣(mài)方帶好身份證、房產(chǎn)證及有關(guān)證件，自建房帶上土地證原件，商品房無(wú)需提供土地證。雙方帶好核對(duì)復(fù)印件。5.買(mǎi)賣(mài)雙方前往房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.確認(rèn)戶(hù)口遷出，在新房產(chǎn)證出來(lái)后進(jìn)行水電氣過(guò)戶(hù)。7.結(jié)清所有費(fèi)用后，賣(mài)方交房給買(mǎi)方，過(guò)戶(hù)成功。二、房屋贈(zèng)予過(guò)戶(hù)1.到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購(gòu)買(mǎi)合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。2.辦理贈(zèng)與公證，到房管局辦理贈(zèng)與登記，繳納稅費(fèi)。3.出新房產(chǎn)證。如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話(huà)，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈(zèng)與則免除契稅。房屋贈(zèng)予過(guò)戶(hù)成功。房屋繼承過(guò)戶(hù)1.準(zhǔn)備證明資料。2.到被繼承人戶(hù)口所在地派出所辦理《死亡證明》，注銷(xiāo)戶(hù)籍。3.申請(qǐng)人到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)房屋測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或附圖，以便辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。4.通過(guò)房屋評(píng)估公司對(duì)房屋實(shí)地考察，根據(jù)房屋情況和市場(chǎng)價(jià)格給出房屋價(jià)格評(píng)估。5.帶上相關(guān)資料到當(dāng)?shù)毓C處，如有共同繼承人的須一同到場(chǎng)辦理繼承公證書(shū)。6.以上資料都準(zhǔn)備齊全后，到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理登記辦理產(chǎn)權(quán)。中間會(huì)要求辦理人去辦理稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。房屋繼承過(guò)戶(hù)成功。拓展資料：房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶(hù)資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；五、買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；六、買(mǎi)賣(mài)已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；七、買(mǎi)賣(mài)共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。 [1] 買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶(hù)決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)和費(fèi)用：1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù)，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交；2、第一次過(guò)戶(hù)要交納1.75%的契稅（財(cái)政部門(mén)收?。?；3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）；4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收）；5、公證費(fèi)**高300元 [2] 根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳稅費(fèi)一、買(mǎi)賣(mài)： 除所得收益繳納外，以成交價(jià)（或評(píng)估價(jià)）為計(jì)（費(fèi)）基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)：（一）土地出讓金：按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（二）所得收益繳納（已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳）：由賣(mài)方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過(guò)住 房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款和賣(mài)方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi) 后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平 均單價(jià)50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣(mài)方；成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣(mài)方。超過(guò)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。（三）印花稅：0．1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半；（四）契稅：1．5%，由買(mǎi)方繳納。過(guò)戶(hù)_百度百科 4 評(píng)論 分享 舉報(bào) 收起再見(jiàn)路人甲h 來(lái)自百度知道認(rèn)證團(tuán)隊(duì) 2018-07-26展開(kāi)全部房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)：一、需要準(zhǔn)備的材料：賣(mài)方需要身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。（注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字）。買(mǎi)方需要身份證、戶(hù)口簿。（當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字）。二、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成共識(shí)，買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣(mài)家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買(mǎi)家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。三、雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過(guò)戶(hù)登記，注意這里只是申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。四、得到房管局的許可之后可以繳納稅費(fèi)了，稅費(fèi)是二手房交易過(guò)程中必須的一筆開(kāi)支，繳納完成之后獲取交納的證明。五、帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料來(lái)到房管局，就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。拓展資料一、什么叫做房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的主要情形1、繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。2、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。3、二手房過(guò)戶(hù)。未滿(mǎn)兩年房子過(guò)戶(hù)要交5%增值稅 一些市民設(shè)法規(guī)避_新華網(wǎng) 本回答被網(wǎng)友采納 贊 評(píng)論 分享 舉報(bào) 鬼子信號(hào) 2010-09-25展開(kāi)全部賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納 本回答被提問(wèn)者和網(wǎng)友采納 1503 評(píng)論(2) 分享 舉報(bào) 其他3條回答其他類(lèi)似問(wèn)題2018-06-04房子過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)？ 472017-12-27房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)和流程？22017-09-21房屋過(guò)戶(hù)需要帶什么證件？862018-08-05房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)費(fèi),多少錢(qián)1652017-09-25房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)72017-10-31老公死了，房子過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)2018-08-02房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，大概多少錢(qián)62017-11-24房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)?81更多相關(guān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù),買(mǎi)賣(mài)雙方需要提供什么資料的問(wèn)題 >特別推薦“湖廣填四川”是真的么？欲知后事如何，再?zèng)]有下回分解了……70代的“的確良”是如何火遍全國(guó)的？“李宇春們”所經(jīng)歷的音樂(lè)綜藝進(jìn)化

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• 問(wèn) 四方資金監(jiān)管的流程是什么？
  答

  第一步，簽訂合同時(shí)，你們可以先去0731房地局指定的網(wǎng)站去查詢(xún)是否此房有效，另外一個(gè)方法就是花40塊錢(qián)去德政園的房地局調(diào)檔案。 第二步，目前長(zhǎng)沙這邊正常流程是必須經(jīng)過(guò)資金監(jiān)管的，這個(gè)你完全可以放心。 另外如果過(guò)不了戶(hù)，房地局那邊是不會(huì)收件進(jìn)窗的，

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