已有3個(gè)回答

• 144****5186

  沒有辦法。除非國家(或貸款發(fā)放銀行)有特殊政策出臺(tái)。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整,貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。
  也就是說,只要貸款基準(zhǔn)利率不變,還款額就不會(huì)改變。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算,對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);
  二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:25:42
• 135****6654

  據(jù)了解**新郵政銀行貸款政策，首套貸款是下浮10%，沒有達(dá)到15%。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:58:58
• 152****1007

  那得看你以前有過幾次貸款了 如果都是你前妻貸的 那你就是首套

  查看全文↓ 2014-04-13 16:38:52

相關(guān)問題

• 問 購買首套房能享受哪些優(yōu)惠？
  答

  聽說買首套房首付比例低，貸款利率也有優(yōu)惠，有的地方還有補(bǔ)貼。不過具體政策可能不一樣，最好問問專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問 符合哪些條件可以享受首套房的優(yōu)惠政策？
  答

  無房記錄，首次購房，滿足貸款條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 首套房政策補(bǔ)貼金額是多少？如何享受政策補(bǔ)貼？
  答

  首套房補(bǔ)貼政策旨在刺激房地產(chǎn)市場。補(bǔ)貼金額和條件因地區(qū)而異，需關(guān)注政策動(dòng)態(tài)。政策對市場影響需結(jié)合供需、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素綜合分析。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子賣掉后再買房能享受首套房契稅優(yōu)惠政策嗎？
  答

  首套房契稅減免政策:根據(jù)規(guī)定,購買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購買僅擁有一套住房,中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問 限價(jià)房享受首套房優(yōu)惠政策不啊？比如貸款利率優(yōu)惠
  答

  大銀行現(xiàn)在都是按國家規(guī)定的基準(zhǔn)利率5.94的七折來發(fā)放新的商品房貸款.即可享受4.158%的利率.一般不會(huì)那么輕易取消這個(gè)七折利率的.你**好是考慮以后加息的問題.如果基準(zhǔn)利率增加了,就算你還享受七折,利率實(shí)際還是會(huì)增加的.如果是有公積金貸款**好還是用公積金,那個(gè)利率好象是3.8左右.但就是手續(xù)麻煩了些.^_^

  全部9個(gè)回答>