按規(guī)定賣(mài)方應(yīng)繳納的稅營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅都可以減免,需買(mǎi)方繳納契稅即可啊!如下:看買(mǎi)方是否首次買(mǎi)房、從而享受?chē)?guó)家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方繳納;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方繳納;3、契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%,面積90平方-144平米且首次買(mǎi)1.5%,非首次購(gòu)房按3%繳納),買(mǎi)方繳納;4、交易費(fèi)6/平方,雙方;5、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方;
全部6個(gè)回答>聯(lián)寶公寓二手房**新成交價(jià)是多少?
148****5174 | 2014-04-11 15:35:53
已有5個(gè)回答
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131****6106
8000一個(gè)平方 過(guò)戶(hù)費(fèi)5000多夠了呀
查看全文↓ 2014-04-14 10:04:17 -
134****9924
有沒(méi)有人要買(mǎi)聯(lián)寶公寓(** 論壇)?176平米東南2居室620萬(wàn)本滿5年沒(méi)有個(gè)稅。南北通透4居室227平米730。
查看全文↓ 2014-04-13 20:15:48 -
157****0562
既然是滿五年唯一。那么只要交一個(gè)契稅。如果是走中介的話,還有一個(gè)中介費(fèi),其他的就是過(guò)戶(hù)的時(shí)候花一些小錢(qián)。
查看全文↓ 2014-04-12 10:37:16 -
151****5052
公寓和廠區(qū)分別在馬路兩邊, 專(zhuān)門(mén)修個(gè)很長(zhǎng)的天橋連在一起 廠區(qū)很大 要走一段時(shí)間的
查看全文↓ 2014-04-12 09:09:16 -
152****6799
長(zhǎng)江綠島(** 論壇)的單價(jià)在8000左右,總價(jià)就在70多萬(wàn),具體要看你和房東商量好的價(jià)格!
查看全文↓ 2014-04-11 15:52:35
過(guò)戶(hù)費(fèi)用:登記費(fèi)80.共有證10.他項(xiàng)權(quán)證80,貼花20,查檔100,過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)6元/平米
房子如果滿五年且唯一住房:契稅:契稅評(píng)估單價(jià)*面積*1%(前提是你是首套,如果你是二套就是3%)
如果沒(méi)滿五年:個(gè)稅 契稅 營(yíng)業(yè)稅:契稅評(píng)估單價(jià)*面積*8.1%
商業(yè)貸款的話有一個(gè)評(píng)估費(fèi)。
公積金貸款的話還多一個(gè)擔(dān)保保險(xiǎn)費(fèi)!

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我是做中介的,一般情況是這樣,(因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià),有一定的泡沫,所以評(píng)估價(jià)格會(huì)比實(shí)際價(jià)格低)但也不是決對(duì)的,建議您可以在看中房子后,先找家評(píng)估公司幫你預(yù)評(píng)下(不花錢(qián)),看看自己口袋,再做打算,
全部2個(gè)回答>