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• 158****8339

  你和別人買了一間老房，有土地使用證，但房產(chǎn)證丟了兩者都沒辦理過戶手續(xù)，你有買賣合同持買賣合同土地證到你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局的服務(wù)大廳咨詢組查詢一下是不是房產(chǎn)證丟了，如果說是你可以補(bǔ)辦一個(gè)或者記下號碼待你拆了舊房建好新房在辦可省點(diǎn)費(fèi)用，還需要說一點(diǎn)；
  舊房改造要先拍照寫申請作為危房辦理又可省一錢，也就是翻建，領(lǐng)到準(zhǔn)建證，否則辦新房產(chǎn)證時(shí)有麻煩的。

  查看全文↓ 2014-04-13 21:48:33
• 158****4289

  1。有無土地使用證是看各地區(qū)的,至少在上海市區(qū)就只有產(chǎn)證沒有土地證,土地使用信息會記錄在產(chǎn)證上。2。原屋主確實(shí)沒有對該房產(chǎn)的處分權(quán)了

  查看全文↓ 2014-04-12 10:32:24
• 147****2699

  要到公安局去拿到死亡證明,以及老人沒有了繼承人的相關(guān)證明,然后還得請律師一起去國土局辦理手續(xù),稅務(wù)高的嚇人哦,

  查看全文↓ 2014-04-12 10:00:22
• 139****9871

  你們合同里已經(jīng)注明了產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付，個(gè)稅當(dāng)然要由你支付了。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:45:38
• 143****5507

  這個(gè)問題真心復(fù)雜，你只能通過法院了，憑協(xié)議書或判決書來房產(chǎn)局辦理了

  查看全文↓ 2014-04-12 09:31:08
• 137****6737

  過戶費(fèi)用多，主要是你原來的土地證可能是國有劃撥土地，是沒有繳納土地出讓金的，所以這一次是需要補(bǔ)交，并且這個(gè)是必須辦妥才有作用，不能只辦理房產(chǎn)證了事。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:07:11

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于農(nóng)村房屋土地使用證、房產(chǎn)證等問題，壞了咋辦？
  答

  當(dāng)然不行。土地證只是證明提供這塊土地給你使用，房產(chǎn)證是證明你在這塊土地上蓋了房子。我國的土地是國有（集體也是國有）的，如果遇到國家征用土地，你將得不到房屋拆遷補(bǔ)償款，因?yàn)榻o你使用的土地上沒有建筑物，國家補(bǔ)償?shù)慕^大部分就是房屋的補(bǔ)償，土地補(bǔ)償是很少的。你沒有房產(chǎn)證，就不能證明你在土地上有合法的房產(chǎn)。你寫辦理房產(chǎn)證的申請，讓村里簽字蓋章，然后到房管局辦理。

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• 問 土地使用證過戶問題
  答

  你買房時(shí)的合同還在不在如果在就可以通話法律來解決.

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• 問 土地使用證能過戶嗎? 有房產(chǎn)證土地使用證可以過戶嗎？
  答

  理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實(shí)際操作過程中有些房子還是可以過戶的?！　》鞘袃?nèi)的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內(nèi)的二手房房源，則只需有房產(chǎn)證和契證兩證即可上市交易?！　‘a(chǎn)權(quán)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時(shí)候，業(yè)主將無法維護(hù)自己的合法權(quán)益?！　∷?，沒有土地證的房子面臨三大風(fēng)險(xiǎn)：　　雖然房產(chǎn)證握在自己手里，但土地使用權(quán)仍屬于開發(fā)商，這就不能排除開發(fā)商以該土地使用權(quán)“大證”向銀行抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)；　　不辦理土地證，有的單位可能會非法把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失；　　土地使用證和產(chǎn)權(quán)證不齊影響上市交易。

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• 問 房產(chǎn)證已過戶土地使用證要過嗎? 房產(chǎn)證過戶后土地使用證還需過戶嗎
  答

  新的房產(chǎn)證名叫：房地所有權(quán)證，也就是說過一次戶就產(chǎn)權(quán)都轉(zhuǎn)移了。不用再過戶了。

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• 問 有房產(chǎn)證沒土地使用證問題
  答

  集資建房拿到手里的房產(chǎn)證也就是通常所說的小證，正規(guī)來說是沒有產(chǎn)權(quán)的房子。假如說現(xiàn)在房子已經(jīng)帶產(chǎn)權(quán)的話說明已經(jīng)可以辦理土地證?，F(xiàn)在都是兩證合一的房產(chǎn)證了，沒有土地證肯定是不能過戶的。辦理土地證需要房東拿房產(chǎn)證，身份證去辦理辦理好了之后去過戶就很快了，肯定是要先付款的，同時(shí)就可以過戶，過戶完之后拿房產(chǎn)證的時(shí)間也就是制證時(shí)間，一般來說2天就可以拿到